Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН
Администрация дачного кооператива ТСН не может найти арендатора Зем. участка, участок не приватизирован. Территория ТСН сейчас в собственности города, идёт процесс приватизации. Надо ли подавать объявление в газету о розыске и как правильно признать участок свободным/безхозным. Членские взносы по нему не оплачиваются уже три года.
Не вполне понятно, а какая вообще имеется достоверная информация о данном участке?
То есть участок был выделен ФИО но после этот член ТСН пропал?
Его найти нет возможности? В суд не него не подавали? А у пропавшего какие права были на участок?
Изучите нормы статьи -
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи,
хотя надо разобраться всё же...
Спросить
Здравствуйте, для начала надо обращаться в администрацию района, получить ответ, исходя из ответа составлять исковое заявление в суд.
Спросить
Прежде всего вам необходимо подать заявление в органы местного самоуправления о желании получить права на конкретный земельный участок, к которому желательно приложить документы, подтверждающие то, что объект бесхозяйный. Сведения о таком объекте должны содержаться в ЕГРН. Органы местного самоуправления осуществят постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
После этого необходимо будет выждать 12 месяцев, для того, чтобы вероятные владельцы могли заявить о своих правах на него. По истечении этого времени муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, и далее в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права. В качестве документа-основания будет являться вступившее в законную силу судебное решение. Только после этого объект может быть предметом торгов.
Спросить
Вы пишите арендатор земельного участка, с этим человеком заключен договор аренды?
А почему бы не исключить из участников ТСН за не уплату членских взносов?
Что поэтому поводу написано в уставе ТСН?
СпроситьК сожалению, Юлия, как вы поставили изначально вопрос, так вам и ответили юристы.
Спросить
К сожалению, никто так и не дал полезную информацию.
У членов кооператива имеются только членские книжки, участки не приватизированы. На кадастре стоят, являются собственностью администрации города пока не закончилась процедура приватизации. Проблема в том что не можем найти польз 0 ователя этим участком. Чтобы направить ему уведомление об исключении из членов кооператива за неуплату. Надо соблючти процедуру правильно, чтобы потом не пришлось доводить до суда.
Спросить
Юлия, если ваша информация в вопросе правильная, то на участке имеется арендатор. Договор аренды заключается в нескольких экземплярах, в договоре есть адрес арендатора.
Экземпляры договора могут быть в правлении ТСН, в администрации муниципального образования.
Председатель ТСН направлял должнику претензию с требованием об уплате чл.взносов?
Какой результат?
Спросить
У меня в собственности участок в СНТ. Хочу приватизировать смежный участок, входящий в состав земель общего пользования СНТ. Участок заброшен, не обрабатывается, более 20 лет, членские взносы не оплачены с 2012 года, на участке полуразрушенное строение. Размещали в газету объявление о розыске владельца. Председатель согласен на приватизацию данного участка, как правильно все оформить.
Я являюсь собственником земельного участка в дачном кооперативе. Кооператив обанкротили, один из членов дачного кооператива создал тсж, хотя дачные кооперативы должны быть зарегистрированы как снт, сейчас она ввела членские и целевые взносы, в тсж я не вступала, обязана ли я оплачивать эти взносы?
У нас в городе две газеты 1.комерчиская 2.государственная. Администрация города пренуждает меня подавать объявления о публичном слушание (перевожу землю под жилое строительство) в комерческую газету, где цены выше чем в государственной газете в три раза. Мотевируя тем, что коммерчиская газета их информационный источник. Вопрос: Могу ли я сам выбирать через какую газету подавать объявления.
Обязан ли я платить членские взносы в том числе и за охрану, администрации дачного кооператива, если мой участок приватизирован и земельный налог оплачивается своевременно.
Я не являюсь членом дачного кооператива. Хочу вступить. Председатель дачного кооператива требует заплатить членские взносы не с момента вступления в кооператив, а с момента покупки земельного участка в собственность. Прав ли он?:
У нашего садоводческого кооператива вся земля в аренде у администрации города. В прошлом году оформила участок в собственность, т.е. выкупила его у города. До этого полностью оплатила аренду своего участка за год. Сейчас председатель выставляет нам счет за аренду земли общего пользования за прошлый год, т.е. за те участки, которые еще пустуют и никому не принадлежат. Администрация выставила кооперативу счет долга и председатель решил ее просто поделить между всеми собственниками и арендаторами. Значит я должна платить аренду за чужой участок? Законно ли это. Спасибо. (Членнские взносы на дороги и прочее платим вовремя)
Я владею дачным участком (5 сот.) и прикупил еще 2 смежных с моим участков. На все участки имеются зеленки, домик один. В кооперативе установлены членские взносы по 3 тыс. руб. с участка (вода и электричество оплачиваются отдельно. С меня требуют оплату членских взносов за 3 участка, т.е. 9 тыс. руб., хотя член то кооператива один. Правильно ли это? С уважением, Валерий Васильевич.
В 2012 году купили земельный участок в садовом товариществе по объявлению в газете, сразу не проверили на наличие приватизации. 3,5 года мы пользовались им, платили членские взносы, платили взносы на ремонт водозабора, восстановление эл.энергии и т.д о чем есть записи в членской книжке, построил дачный домик, забор и т.д Когда решили подать на приватизацию оказалось что наш участок уже приватизирован в 1991 г. Хозяин нашего участка по словам соседей в 1994 г переехал в другой город и более на участке не появлялся и ни за что не платил. Соседи и прицедатель кооператива в случае необходимости готовы подтвердить в суде, что не видели официального хозяина участка более 20 лет и что мы на этом участке все делали. Можно ли по суду переоформить участок на меня? Что для этого нужно?
Для выдачи дубликата диплома необходимо подавать объявление в газету о розыске диплома. Сколько времени должно оно провисеть? Есть ли определенные сроки данного объявления?
На меня по ошибки в 1996 году оформили в администрации города Орла право собственности на земельный участок в дачном кооперативе. В данном обществе никогда не состояла, участка не получала, свидетельства о собственности на землю, выписанное на мое имя свидетельство о собстенности получил бывший председатель дачного кооператива, второго экземпляра в архиве нет. дачного кооператива сейчас не существует, там городская свалка официальная. На меня все годы идут налоги на эту землю. Как решить этот вопрос?
