Родители мужа имеют в собственности участок (собственник - мать мужа), на котором своими силами построили дом.
Я замужем 1,5 года. Родители мужа имеют в собственности участок (собственник - мать мужа), на котором своими силами построили дом. для того, чтобы строить дом, продали квартиру, которая была приватизирована на всю их семью, то есть в четырех равных долях, а именно мать, отец, сын и дочь. То есть, мой муж тоже был собственником части этой квартиры. После продажи дом строили все вместе, вкладывали свои силы и финансы. Муж уже был совершеннолетний. По устному договору между ними, половина дома должна была принадлежать ему, чтобы он жил со своей семьей. После свадьбы мы стали жить все вместе. Я и муж на свои средства делали ремонт в своей половине, я вкладывала в дом столько же денег, сколько и муж, сама клеила обои, сама собирала документы на ввод дома в эксплуатацию и т.д.. У нас родился ребенок. Сейчас мать оформила дом в собственность на свое имя и отказывается нас с мужем и ребенком в нем прописывать, фактически выгоняет, говорит, что это дом ее. как нам отсудить свою долю. Ведь вкладывали в него деньги и силы все вместе. А получилось, что ни у мужа, ни у меня ничего теперь нет, нас выгоняют на улицу. Часть чеков на строительные материалы сохранилась, но это ничтожная сумма, а время и физическую силу затраченную вообще не сосчитать. Муж сорвал спину, укладывая брус на стены и таская кирпичи. Что нам теперь делать.
После развода муж подал иск на раздел квартиры, которая не была куплена за наши общие средства. Эту квартиру я приобрела, находясь уже с ним в браке, на деньги полученные от продажи дома моих родителей (мой отец получил этот дом от предприятия), который я приватизировала на себя и мою несовершеннолетнюю тогда дочь. Родители и брат отказались участвовать в приватизации. После приватизации я продала этот дом и купила малогабаритную квартиру (КГТ) для своей матери. Но оформлена в собственность эта квартира на мою дочь 2/3 и 1/4 на меня. Проживает там моя мать. Бывший муж никогда не проживал в ней, не был прописан и средства денежные мы свои личные не вкладывали для покупки этого жилья. Теперь он хочет через суд поделить 1\4 долю моей собственности в этой квартире (моя дочь ему неродная). Имеет ли право мой бывший муж на эту часть собственности?
формально - имеет, ваша задача все эти обстоятельства изложить в суде с предоставлением документов купли-продажи прежнего жилья (дома)....
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Он не имеет не какого права на доли в данной квартире, следует в суде доказывать те обстоятельства, что он не участвовал в приобретении квартиры и на какие средства была приобретена квартира, это не просто, но реально. Составляйте возражение на исковое заявление и остаивайте свои права. Если будет нужна помощь в составлении возражения в суд и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьБудучи в первом браке, родители купили нам в собственность дом, в котором были зарегистрированы я, мой первый муж и наш общий ребенок. Во время развода дом был разделен между нами. На своей половине дома я проживала со своим вторым мужем и моим ребенком. Второй супруг никогда не был прописан на моей половине этого дома. При сносе собственного дома и при получении новой квартиры, мне выдали ордер на вселение в квартиру, в котором указаны я, моя дочь и мой второй муж. На сегодняшний день муж требует свою половину, основываясь на указание своей фамилии в ордере на квартиру. Меня интересует вопрос: Может ли мой муж претендовать на долю в этой квартире только на основании ордера, если и в новой квартире он никогда не был прописан и квартира приватизирована в равных долях между мной и дочерью взамен моей ликвидированной собственности купленной в первом браке?
Уважаемая Елена!
Я правильно поняла, что требует долю в квартире второй муж?
Если он был включен в ордер, то приватизировать квартиру Вы могли, только если он отказался от участия в приватизации. Данное обстоятельство дает ему право пользования квартирой пожизенно. Но право требовать долю собственности он не может.
Удачи Вам!
СпроситьМы с мужем купили участок и строили совместно дом своими силами со старшим моим сыном, который тоже совместно с нами вкладывал свои средства от заработка в строительство дома, все строительные работы тоже вместе с мужем выполнял мой сын. документы на недвижимость в собственность оформили полностью на мужа, а сына просто прописали. Также как и меня и дочь несовершеннолетнюю дочь от нашего брака. Через некоторое время мы развелись с мужем и теперь он не дает возможности проживать моему сыну в этом доме, хоть и сам бывшиий муж не проживает с нами после развода. Через суд без обоюднлго согласия я сделала раздел на половину доли дома и участка. Скажите как мне доказать что мой сын тоже вкладывал средства в строительство дома и принимал участие в строительстве, как доказать в суде что он имеет право на свою долю в этом доме, муж не согласился оформить на всех членов семьи доли по моему предложению.
Ваш сын может подать в суд на Вас и вашего бывшего мужа на возврат вложенных денежных средств. При этом ему необходимо будет доказать свои вложения: чеки, свидетельские показания и т.п. На руку ему может сыграть ваше признание иска.
Если Вам необходима более подробная консультация или представление ваших интересов с суде - обращайтесь.
СпроситьУважаемые юристы, история такая: в одной обеспеченной семье жили отец, мать, сын младший с ними и сын старший отдельно. Сыновья со временем женились, у них появилось по сыну. Прожив некоторое время, сыновья развелись с жёнами. Младший остался жить с родителями, старший отдельно. Младшему сыну родители строили дом - хороший, двухэтажный, сын работал и вкладывал в строительство свои средства тоже. Старший в стройке не участвовал. Жена к младшему не вернулась, т.к. тот любитель выпить, у старшего тоже жизнь не складывалась и решили родители продать новую усадьбу. Продали, купили 2 х комнатную квартиру в городе для старшего в новом доме, дачу купили ему ещё раньше. Стали стариться, болеть, но с ними всегда был младший. Первая умерла мать, отец перешёл в наследство, через год умер отец, завещание не оставил. Вступают в наследство сыновья. Старший оставляет себе квартиру, дачу, машину, которую купил после смерти матери, половину родительского дома. Младшему остаётся половина родительского дома. Хотя договор между ними был такой-квартира старшему, родительский дом младшему. Старший надавил на младшего, подарил, ну тот и отдал ему половину. Скажите, можно ли вернуть младшему свою часть, чтобы дом принадлежал ему полностью?
Если младший совершил сделку по отчуждению своей доли (дарение, купля-продажа) старшему брату, то эту сделку уже не признать не действительной, нет оснований для признания ее таковой.
СпроситьМой сын до женитьбы был прописан и жил в квартире бабушки. После женитьбы он с женой стали жить тамже. Жена прописана у своей матери, причем квартира матери приватизирована на жену сына. В 2000 году у них родился ребенок.3 года назад бабушка приватизировала квартиру, в которой они проживают с семьей моего сына на сына и внучку, которая там тоже прописана, в равных долях, а сама от собственности отказалась. Сейчас сын с невесткой разошлись, но невестка не уходит из их квартиры мотивируя это тем, что половина квартиры принадлежит внучке. Как быть? Квартира маленькая 2 х комнатная, страдает, конечно, бабушка, которая хотела сделать, как лучше. Что можно предпринять в этой ситуации? Спасибо.
Как отсудить долю в имуществе - история единственного сына, который пожинает плоды своей ошибки
Могу ли я отсудить свою долю в имуществе. Я единственный сын. У нас есть дом, который мы построили вместе с матерью в 1999 году, и оформили его на маму. Большую часть денег вложил я, и все время до настоящего момента там жил я со своей семьей (коммунальные услуги так же оплачивала моя семья). Так же у нас была квартира, в которой были прописаны мы с мамой, собственником являлась она. Квартиру она продала (стоит она в 5 раз дешевле дома) отдав при этом мне половину денег, документально это нигде не подтверждено и переехала к нам в дом при этом нас выгоняет, т.к. хочет пустить кваритирантов, прописывать меня отказывается! Отношения мягко говоря натянутые. Могу ли я отсудить свою долю в доме? Теперь пожинаю плоды своей ошибки, оформив в свое время дом на нее.
Слава, есть возможность доказать через суд что вы вкладывали денежные средства в этот дом. предоставить платежки, чеки договора на доставку материала, свидетельские показания. но все на усмотрение суда, и на документы которые вы предоставите
Спросить
Слава, если документально это не подтверждено тогда это трудно будет сделать даже через суд, но можно попробовать решить это если есть хоть какая то зацепка.
Спросить
Слава, если сохранились какие-либо квитанции, чеки на покупку строй-материалов, договора со строителями, смета, проект, любые письменные доказательства, если есть свидетели, которые могут пояснить по делу, каким образом происходило строительство, то шанс есть. Так же, Вы не указали, кому и по каким основаниям принадлежит земельный участок, что немаловажно. Ситуация сложная, надо решать на месте. Работаем в Волгограде, при желании можете обратиться к нам за помощью.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравсвуйте!
Вопрос такой: как будет делиться недвижимость, если она была куплена в браке, но одна квартираоформлена при этом в собственность матери мужа, а другая, в которой мы сейчас проживаем, была приобретена на наши общие с мужем средства на имя мужа и его отца в равных долях по предварительному договору купли-продажи в 2008 году, но в собственность мужа она была оформлена в 2010? На тот момент свекор умер и его доля перешла по наследству мужу. Однако это было до получения мужем права собственности на жильё. Я и трое детей прописаны с моими родителями. Муж утверждает, что я могу претендовать только на 1 четверть второй квартиры, а не на половину. На долю в квартире, где собственница свекровь, я вообще не могу претендовать. Так ли это? Ведь муж делал в ней ремонт и обстановку в за свой счёт, значит ~ за наши общие деньги, оплачивает там коммунальные платежи. Я вкладывала свои средства в жилье, ремонт и мебелировку квартиры, где мы проживаем вместе, но собственник муж. Что же получается: я с детьми должна переселиться к своим родителям и претендовать только на 1 четверть стоимости квартиры, где мы живем сейчас?
Доброго времени суток. Исходя из фактических обстоятельств изложенных вами в вопросе Вы действительно, можете претендовать только на ту долю которая приобретена на имя супругов При первичном приобретение по договору купли-продажи. То что оформлена на мать имя отца можно пробовать судебном порядке доказывать, но Это почти нереально.
СпроситьСпасибо Вам за то,что Вы не оставляете вопросы без ответа. Я Вам уже писала, а сейчас хочу проконсультироваться вот по какому вопросу. Мой сын разошелся с женой. Они проживали в квартире, которая была приватизирована на сына и его дочь 2000 года рождения. Квартира приватизирована в равных долях, а моя мать там только прописана. Невестка прописана в квартире своей матери, квартира у них тоже приватизирована. Квартиру, в которой сын жил со своей семьей, получала моя мать. После развода невестка не уходит из этой квартиры, потому что наш местный адвокат говорит, что она имеет право здесь проживать, потому что здесь прописана ее несовершенолетняя дочь, которой принадлежит половина квартиры. Квартира 2 х комнатная, маленькая. Сын сейчас живет у друга, потому что жить вместе невозможно. Что нам делать? Есть ли выход из этой ситуации? Спасибо.
Алла, добрый вечер!
То, что мать имеет право проживать в квартире, собственицей которой является ее дочь, это так.
Выходом может быть определение порядка пользования этой квартирой в судебном порядке.
СпроситьАлла, здравствуйте! Категорически не согласна. Мать не имеет права проживать в данной квартире без разрешения второго сособственника. То, что доля в праве на квартиру принадлежит ее ребенку, не имеет значения. Дети имеют право проживать по месту жительства своих родителей, а никак не наоборот ( ст. 20 Гражданского кодекса).
В связи с этим, сын имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ее из квартиры, как не приобретшей право пользования (вселилась без его разрешения).
Определить порядок пользования между собой могут только собственники, коим мать девочки не является.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНашей семьёй был куплен дом из двух половин. Одну половину купили, вложив деньги от продажи приватизированной квартиры родители, и я взяла два кредита. Квартира была приватизирована на троих, родителей и меня. Вторую половину купила сестра, продав с мужем квартиру и тоже взяв кредиты. Половину дома оформили на маму, вторую половину на мужа сестры. Вопрос: в случае смерти мамы, сестра отсудит у меня половину половины дома? Что предпринять, чтобы этого избежать. Мама отказывается переоыормлять на меня половину дома, ссылаясь на то, что в этом случае могу её выгнать...
В случае смерти вашей мамы, вы и сестра будете делить ее долю дома 50 на 50. С учетом вложения ваших денег в покупку дома возможно увеличение вашей доли в большую часть либо денежная компенсация, но все это в судебном порядке. Поэтому вам лучше договориться с мамой о дарении вам половины ее доли, (чтобы не боялась что вы ее выгоните) а на оставшуюся половину пусть оформляет завещание. В этом случае вы будете чувствовать себя более защищенной в дальнейшем.
СпроситьМы сейчас покупаем квартиру на деньги от продажи квартиры, собственниками которой были я, моя мать и отец. До того момента, как новая квартира перейдет в собственность, пройдет около двух лет. Доли в собственности будут определяться когда она будет оформляться или уже сейчас нужно распределить? И еще хотела узнать, мой муж при разводе будет иметь право на половину моей доли уже после выдачи свидетельства о собственности или же уже после внесения оплаты сейчас он тоже имеет право забрать свою долю при разводе? Муж в квартиру не вкладывал никаких средств.
Здравствуйте. Доли "распределяются" в момент заключения договора купли-продажи квартиры (соинвестирования и т.п.). Если вы состоите в браке на момент заключения этого договора, то ваша доля является совместно нажитым имуществом и при разводе супруг может заявить о ее разделе. Факт получения свидетельства ни на что не влияет. Возможный выход: заключить с мужем брачный контракт (до покупки), что эта доля только ваше имущество. Тогда в случае развода доля разделу не подлежит.
Спросить
