Охрана жизни и здоровья - Как обезопасить свою семью в неблагоприятных условиях строительства многоэтажной жилой застройки?
Кратко Опишу ситуацию, у нас жилой кирпичный дом, в городе (семья из 4 человек, 2 детей) , в трёх метрах от нашего забора начали строительство 17 этажной многоэтажки (15 метров от фундамента нашего дома до носовой многоэтажки ₽ и напротив нашего дома, планируется ещё такая же многоэтажка, притом Паркинг 0, гостевая паковка 33 места, подъездных путей нет, наш дом практически на строительной площадке, как нам можно обезопасить нашу семью? Какие есть защищающие Нас нормативные Документы, Помогите пожалуйста разобраться и обезопасить семью.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Если у вас такая серьёзная проблема, то лучше денег не пожалеть. Возможно, что разрешение на строительство выдано незаконно с нарушениями. Возможно, что были нарушения ваших прав при утверждении проекта межевания территории *проекта планировки территории). Понимаете эта ситуация не может рассматриваться в обезличенном виде и в общих словах. А сейчас как вы к дому подходите или заезжаете? Дом ИЖС или дом в СНТ? Как вы расстояние измеряли и есть ли у вас исполнительная геодезическая съёмка с расстояниями. Вы точно уверены в 15 метрах? Надо составлять и подавать мотивированные жалобы в различные государственные органы власти и в администрацию муниципального образования. Хоть бы пару фото сделали или кадастровый номер земельного участка сообщили. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Обращаюсь по следующей ситуации: напротив моего частного дома расположена на расстоянии 12 метров от забора многоэтажка (незаконно построена еще в начале 90-ых). Между многоэтажкой и моим забором есть проезжая дорога, которая служит для подъезда как к моему частному сектору, так и к многоэтажке. Напротив моего забора жители многоэтажки потребовали разбить дополнительный паркинг и паркуются уже с 2014 года под углом. У меня постоянно перекрыт въезд в гараж. Некоторые жители многоэтажки, пользуясь моим отсутствием, постоянно заставляют въезд в к воротам и доступ к калитке. Не могут подъехать ни службы пожарной безопасности, ни скорые в случае необходимости, ни мы как собственники частного дома не можем беспрепятственно пользоваться свободным доступом на участок. Администрация игнорирует все наши обращения и играет по правилам жителей многоэтажки. Какими нормативными актами регулируется запрет организованной стоянки с перекрытием к подъезду ворот частного дома? Спасибо, С уважением, Светлана.
Посмотрите СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, он регламентирует санитарнотехнические правила устройства придомовой парковки. Организация открытой стоянки, рассчитанной более чем на 50 автомобилей, запрещена законом. Парковки на 100 и более машин должны быть обеспечены дорожным выходом к общегородской сети транспорта
В 10 метрах от жилых зданий и в 25 метрах от объектов социальной инфраструктуры (школ, детских садов, поликлиник) может располагаться придомовая парковка на 10 и менее автомобилей. На 50 метров от жилых домов и на такое же расстояние от объектов социальной инфраструктуры должна быть удалена стоянка на 300 и более машин. Запрещено размещать рядом с жилой зоной парковки более чем на 500 автомобилей.
По вопросам обустройства парковок на придомовой территории МКД посмотрите постановления Правительства Москвы от 19 июля 2019 г. N 900-ПП "О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций".
Если парковка организована "самовольно" без решений о выделении земельного участка, то Вы можете обратиться в окружную комиссию по пресечению самовольного строительства.
СпроситьУчасток ижс, рядом многоэтажка проезд до участка проходит околомногоэтажного дома. Запланировал строительство дома есть разрешение на строительсво житель многоэтажки припятствуют проезду строительной техники до участка. Как быть, бить же нельзя.
Напротив нашего многоэтажного дома планируется строительство еще одной многоэтажки. Скажите как правильно составить заявление об отменестройки (между домами не будет соотв. Растояния, будет снесена детск. Площадка, гаражи)
Ситуация следующая - вблизи частной собственности на расстоянии 12 метров (от забора до подъездов многоэтажки) выстроен в лихие 90-е семи-этажный дом. Официально по документам частный дом числится по одной улице, например, Ленина (и на протяжении 70 лет числился по ней). А в связи со строением многоэтажки напротив по яндекс-карте наша улица исчесзла, и дом числится совсем по другой улице - именно той улице, на которой возведен многоэтажный дом. Самое интересное, что наша улица Ленина перенесена на забор по яндекс карте - между нашим участком и соседом сзади. Получился обрыв улицы с места постройки многоэтажки напротив нашего участка и несоблюдением отступа по СНИЛС. Нас загнали в яму и улица исчезла. К каким надзорным органам можно обратиться по данному вопросу? - гостехнадзор отказался отвечать на данный вопрос. Спасибо.
Здравствуйте. Яндекс-карты не имеют никакого официального "значения"- это частный проект. Напишите заявление о неточности в саму службу яндекс-карты.
СпроситьКупили частный дом, прямо рядом с забором есть фундамент, который заверен бти, начал строить по фундаменту, построил 1.6 метра от фундамента, фундамент 50 см,соседи начали возмущаться. На какую высоту я могу продолжить строительство? Повторюсь, фундамент заверен бти. метра от забора нет.
Смотрите свой градостроительный план. Но по гостам строить менее чем в 1 метре от границ участка хоз. постройки запрещено, а дом менее чем в 3 метрах от границ участка.
СпроситьНапротив нашего дома на месте детской площадки и парковочного кармана началось строительство многоэтажки. Для нас, жителей 1-го этажа, это ухудшит условия проживания - дом закроет солнце, не будет детской площадки и парковки. Ожидаемо, что квартира упадет в цене. Можно ли требовать компенсацию? Если да, то как и с кого?
Изначально Вам необходимо обратиться в Прокуратуру для проверки законности строительства
Спросить
Прошу консультацию, приступили к строительству фундамента дома на участке. За забором давно построенные соседи деревянный дом большой 3 этажный очень высокий. Мы строим кирпичный дом. Отступили от общего забора 3 метра. Сегодня соседи начали конфликт о том, что мы должны были отступить 5, а не 3 метра, так как они построились первыми и у них деревянный дом. Пытаемся понять правоту вопроса, помогите пожалуйста!
Если они обратятся в суд, то вы можете заявить встречное исковое требование, так как они нарушили нормы строительства, так как они должны были также отступить от границы при строительство дома 3 м и здесь не учитывается кто первый построил дом и из какого материала. И в случае, если суд установит, что ваши соседи нарушили строительные нормы, то вы вправе требовать чтобы данное строение (их дом) был снесен или Приведён в соответствии со строительными нормами..
СпроситьСитуация такова: в 1993 году сносили частные дома для постройки на их территории многоэтажки. Соседи этих домов быстро делали самозахват, выносили свои заборы на метры вперед, к этой многоэтажке. Мы в том числе прихватили приличный участок и обнесли деревянным забором. Получалось что забор смотрит на эту многоэтажку. Годы шли, мы сажали там культуры, использовали как огород. Никому, ни соседям, ни этой 14 ти-этажке не машал этот самозахват. И тут вдруг появились новые соседи и подали жалобу на незаконный захват государственной земли. Что нам делать? Убирать забор, или можно как то узаконить данный участок?
Уважаемая Наталья Владимировна! Разъясняю Вам, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Межевание земель включает в себя работы, связанные с определением масштабов и границ ЗУ, обозначение границ участка на самой местности, осуществление планирования географического положения участка и его размеров, а также юридическое сопровождение всех документов в соответствующие регистрирующие органы.
К кадастровым работам относятся: измерение площади земельного участка, внесение изменений в кадастр, сбор необходимой документации, требуемой для осуществления межевания и изготовления межевого плана, для дальнейшего оформления земельного участка в органах местного и государственного управления.
Один из самых убедительных доводов в пользу межевания является возможность увеличения площади земельного участка в пределах нормы предоставления (для участков соответствующего назначения и целевого использования). Если норма не установлена, разрешенная «прирезка» при межевании не должна превышать 10% площади существующего участка за счёт смежного неосвоенного земельного участка.
Кроме этого, результаты межевания земель используются 1) в процедуре постановки ЗУ на кадастровый учёт, предоставляются при 2) госрегистрации права на это недвижимое имущество и, как частный случай, 3) могут быть использованы в качестве относимого и допустимого доказательства в судебном споре о границах земельных участков.
СпроситьНачал строительство гаража на своем участке. Залил фундамент Расстояние от забора до фундамента меньше 1 метра. Сосед просит передвинуть на 1 метр. Участок мой. От забора до его дома расстояние 15-17 метров. Кроме того, дом его находится ниже от того места, где будет строится гараж, т. е. дальше, его дому гараж мешать не будет. Что делать? Как решить спорный вопрос? Нужно ли соблюдать дистанцию при строительстве, придётся ли ломать фундамент? Как вообще решать этот вопрос? Есть ли решение?
Доброго времени суток! При строительстве Вы обязаны соблюдать СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений", чтобы все было законно.
Спросить
Добрый день. При строительстве Вы можете а также Вам необходимо использовать нормы СНиП и если вы ставите гараж не на меже в таком случае соседу трудно будет что-либо доказать и снести ваше постройку так как вы не нарушаете права владения земельным участком. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы должны соблюдать по данному обстоятельству СНИПЫ при постройки. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьПроизводим строительство многоэтажного дома где предусмотрен так же паркинг и спортивная площадка. Можно ли сначала сдать дом в эксплуатацию без паркинга и спорт площадки?
Если в договоре с Заказчиком предусмотрена поэтапная приемка работ - можете сдать поэтапно. Если нет - оформите доп. соглашение к договору.
Спросить
