Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли натариус оформить куплю-продажу без согласия собственника - правовые аспекты и случаи недобросовестной продажи недвижимости

11.06.2022, 19:25
• г. Оренбург

Я хотел у знать. Может ли натариус оформит куплу-продажу без ведама собственика (присуствия и согласия). А то у маих соседей продали квартиру с мести собствеником (который даже и не думал продаватьи кто там прписан). Но он писал в МФЦ заявления чтоб бес пресутствия какие либо операции не производить. Законо ли это?

Читать ответы (6)
Можно ли оформить Продажа квартиры Писать заявление Согласие соседей
Ответы на вопрос (6):

Сергей, без согласия собственника никто не вправе продавать, дарить и т.д квартиры. Скорее всего соседом была оформлена генеральная доверенность по которой нотариус и провела сделку. Сосед вправе обратиться в полицию с заявлением на указанному в вопросе факту.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Распоряжаться имуществом может только его собственник, или уполномоченное им лицо. Если все действительно так, как Вы пишете, обращайтесь в суд и в полицию.

Спросить

Если продана целое помещение, а не доля, то нет необходимости для обращения к нотариус.

Нужно начать с получения выписки ЕГРН о цепочке правообладателей (совершении сделок), а так же истребовать документы на основании которых было отчуждено право собственности.

Спросить

Он не довал не какого генеральная доверенность. То получается факт мошенничества?

Спросить

По поводу наличия состава преступления решат правоохранительные органы, но без согласия собственника продать его имущество никто не вправе.

Спросить

Получается мошенничество. Но, скорее всего, Вам врут. Может не они собственники были или залог был квартиры

..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
22.12.2002, 13:09

Права прописанного сына в квартире, принадлежащей матери - возможность продажи или обмена без его согласия

Хотел бы получить ответ на следующий вопрос: я прописан в квартире, собственницей которой является моя мать (по договору купли-продажи). Может ли она без моего ведома (участия) осуществлять какие-либо операции с квартирой (обмен, продажа), могу ли я быть выписан без своего согласия из этой квартиры? Какие нормативные акты регулируют мои права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
24.01.2005, 21:41

Может ли меня прописать муж, который прописан в квартире, единственным собственником которой является его мать?

Может ли меня прописать муж, который прописан в квартире, единственным собственником которой является его мать? При условии, что в этой же квартире прописан еще его брат, который не дает согласие на мою прописку. Можно ли без его присутствия это сделать? Паспортный стол требует либо его личного присутствия либо нотариально заверенное согласие от него на мою прописку, законно ли это? С уважением, Евгения.
Читать ответы (2)
Евгений
13.01.2014, 12:50

Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови

Я хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Читать ответы (2)
Римма Олеговна
08.04.2019, 12:58

Отказ МФЦ регистрировать право собственности по нотариально заверенному договору купли-продажи квартиры без присутствия

Имеется, нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, МФЦ отказывается регистрировать право собственности без присутствия предыдущего собственника, находящегося за границей. Правомочно ли это и, что делать?
Читать ответы (3)
Владислав Владимирович
27.09.2014, 20:59

Возможно ли продать автомобиль третьему лицу без доверенности и собственника присутствия?

Возможно ли продать автомобиль третьему лицу без какой-либо доверенности от собственника? -- У собственника обманным путем изъяли документы (паспорт, ПТС), подделали договор купли-продажи и продали автомобиль третьему лицу без каких-либо доверенностей и договора поручения. -- Имели ли право оформлять договор-купли-продажи без генеральной доверенности и без присутствия собственника автомобиля?
Читать ответы (1)
Александр Степанович
19.05.2015, 16:06

Как защитить свою квартиру от выселения или незаконной продажи - необходимые документы и процедуры

Какие необходимо оформить документы (заявления) и где, чтобы без вашего согласия или присутствия вас не выписали из квартиры или продали вашу квартиру?
Читать ответы (3)
Артём
25.12.2019, 20:16

Возможность продажи квартиры без присутствия собственника - доверенность или согласие у нотариуса?

Я проживаю в другом городе отдельно от родителей, родители собираются продавать квартиру в которой я собственник 1/3 части, знаю что можно оформить доверенность, чтобы они могли оформить продажу квартиры без моего присутствия, подскажите а можно оформить другой вид документа, например такой как согласие у нотариуса, по которому они смогут так же оформить продажу квартиры без моего присутствия. Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Александр
16.08.2010, 21:53

Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя?

Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.
Читать ответы (4)
Булат Акрамович
23.11.2021, 07:00

Необходимость подачи заявления в МФЦ для наложения запрета на сделки с недвижимостью?

Будучи собственником жилого дома, т.е. обладая правом владения, пользо-вания и распоряжения, (Вопрос) есть ли необходимость дополнительно по-давать заявление в МФЦ, с просьбой. НАЛОЖЕНИЯ ЗАПРЕТА НА СОВЕРШЕ-НИЕ КАКИХ ЛИБО СДЕЛОК С ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ СОГЛАСИЯ И ПРИСУТСТВИЯ СОБСТВЕННИКА.
Читать ответы (2)
Аида
27.09.2016, 14:10

Алгоритм действий при подписании договора купли-продажи квартиры и оформлении права собственности

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?
Читать ответы (3)