Две доли в квартире. Владелец одной доли скончался, наследников нет. Каким образом владелец второй доли может получить право собственности?

Андрей Геннадьевич, если собственник второй доли не приходится к наследодателю родственником он не вправе претендовать на 1/2 долю умершего, имущество в данном случае отойдет государству.

Если дольщики не являются родственниками, то нужно сообщить об открытии наследства нотариусу и в администрацию органа местного самоуправления. В силу ст. 1151 ГК РФ данная доля является выморочным имуществом и поступает в собственность органа местного самоуправления. По истечение 6-месячного срока для принятия наследства обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о выкупе доли.

Как получить право собственности на долю в квартире после смерти владельца?

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.

Читать ответы (3)

Прописка передачи квартиры между матерью и дочерью - как избежать НДФЛ?

Дочь владелец 1/2 доли квартиры (второй владелец мать). Мать - получила по наследству другую квартиру. (в собственности менее 3 х лет). Мать хочет передать квартиру, полученную по наследству, дочь взамен передает Матери свою долю в их общей квартире. Можно ли это все прописать в одном договоре дарения, если нет, то каким образом лучше сделать, чтобы не платить НДФЛ.

Читать ответы (5)

Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй долеобладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?

Читать ответы (1)

Как перевести долю несовершеннолетнего из одной квартиры в другую?

Две квартиры. В одной три доли по 12 м 2 (одна доля у несовершеннолетнего). Во второй 4 доли по 10 м 2 (одна доля у этого же несовершеннолетнего). Каким образом долю несовершеннолетнего поменять из квартиры с 4 долями в квартиру с 3 долями?

Читать ответы (7)

Порядок получения права собственности на автомобиль при отсутствии наследников - процедура и законы.

Здравствуйте! Каким образом могу получить право собственности на автомобиль, если владелец умер, а наследников не имеется? Каков порядок данной процедуры? Какими законами регулируется это всё? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

УЧИТЫВАЕТСЯ ЛИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ТОЛЬКО СОБСТВЕННОСТЬ МУЖА И ЖЕНЫ ИЛИ ДЕЛИТСЯ ПОПОЛАМ И И СОБСТВЕННОСТЬ ДЕТЕЙ?

В браке нажито-две квартиры и дом в деревне. ДОМ В ДЕРЕВНЕ-ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ-У ЖЕНЫ. оДНА КВАРТИРА-ПОЛНОСТЬЮ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ-НА МУЖА (ЕДИНОЛИЧНО). в СЕМЬЕ ДВОЕ ДЕТЕЙ. вСЕ ПРОПИСАНЫ И ЖИВЕМ В ОДНОЙ ИЗ КВАРТИР, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В КОТОРОЙ-1/3-15-ЛЕТНЯЯ ДОЧЬ. оСТАЛЬНЫЕ 2/3-ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА МУЖА. А второй ребенок (5 лет) без доли, посколько родился после покупки квартиры и оформление не происходило. При разводе каким образом выделяется доля на этого ребенка-со всего имущества нажитого в браке, или только от той квартиры, в которой прописан? УЧИТЫВАЕТСЯ ЛИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ТОЛЬКО СОБСТВЕННОСТЬ МУЖА И ЖЕНЫ ИЛИ ДЕЛИТСЯ ПОПОЛАМ И И СОБСТВЕННОСТЬ ДЕТЕЙ?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности взыскания компенсации в приватизированной 2-х комнатной квартире с неравными долями в праве

В 2 х-комнатной приватизированной квартире 2 хозяина, каждому из которых принадлежит по 1/2 доле в праве общего пользования. Хозяин одной из долей в квартире занимает комнату больше, чем его доля. Может ли второй владелец взыскать какую-либо компенсацию? И каким образом?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на квартиру и предотвратить продажу долей наследниками?

Я получил в наследство ¼ долю в четырёхкомнатной квартире, проживаю в ней. Так же я унаследовал долю в автомобиле и в ещё одной квартире. Кроме меня ещё трое наследников. Я готов отдать им свои доли в автомобили и второй квартире, но они требуют большую сумму наличными, иначе грозятся продать свои доли в квартире, в которой я проживаю. Продажей второй квартиры сами заниматься не хотят, проблематично, квартира в пригороде, стоит мало. Договорится, не можем. Как заблокировать продажу ими долей в квартире, где я живу? Каким образом можно сохранить данную квартиру за мной? Благодарю Сергей.

Читать ответы (5)

Собственник второй доли на землю скончался до сдачи документов на регистрацию права собственности на дом.

Имею право собственности на 1/2 доли в земельном участке (ИЖС). Построили вместе с собственником второй доли на землю индивидуальный жилой дом. Собственник второй доли на землю скончался до сдачи документов на регистрацию права собственности на дом. Имею ли право подать документы на регистрацию и зарегистрировать право собственности на 1/2 построенного дома до регистрации прав наследников умершего на их долю на земельный участок (принятие наследства и подготовка документов для регистрации оставшейся 1/2 дома может затянуться на полгода)?

Читать ответы (1)

Какие есть варианты развития событий и кто имеет право проживать в этой квартире?

Каким образом может разрешаться следующая ситуация: при наследовании однокомнатной квартиры она разделилась на две части: 3/4 и 1/4. Каким путём можно получить, например, 1/4 долю, если выкупить её сразу не получается, например, взять кредит не удаётся. Владелец это доли хочет получить все деньги сразу, но такой возможности нет. Какие есть варианты развития событий и кто имеет право проживать в этой квартире? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59