Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о доначислениях - где заканчивается ответственность ООО за аренду помещения после банкротства?

15.06.2022, 10:09
• г. Мурманск

Между ООО и ИП заключен договор аренды помещения в торговом центре в 2019. Июль 2021 по договору купли продажи торговый центр переходит на другое ООО. Предыдущая организация банкротится. В августе 2021 договор аренды не продлевается по истечению срока договора аренды. Далее выставляются счета доначисления за 2019 год по арендной плате. Можно уйти от оплаты этих доначислений?

Читать ответы (3)
Договор аренды помещения в торговом центре
Аренда помещения в торговом центре
Истечение срока договора аренды
Ответы на вопрос (3):

ООО не может производить доначисления в период не владения ТЦ, т.е. не являясь его собственником.

Спросить

Ольга, во первых не ясно за что вам доначисляют, и во вторых новый собственник не может с вас требовать доплаты за то, чем он не владел в спорный период.

Спросить

Нужно смотреть ваш договор Аренды и допсоглашения к нему, а также Договор купли-продажи, чтобы Вам ответить.

Кроме того, Вы не пишете - за какие месяцы 2019 года? Имеет значение для СИД.

Другое ООО является правопреемником, т.е. права и обязанности перешли к нему, в том числе, право получать арендную плату. Арендная плата должна вноситься в соответствии с порядком, установленном в договоре аренды - ст. 617 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России