Как выселить зарегистрированных родственников из подаренного дома?
Ситуация следующая. Мне подарили дом, в нем были прописаны родственники дарителя на тот момент. В договоре дарения было написано "...по указанному адресу зарегистрированы лица..., за которыми сохраняется право проживания...". Данные лица не являются пенсионерами, инвалидами и малолетними. Носняться с регистрации они отказываются. Могу ли я их теперь выселить и выписать и на какие стать опереться?
Скорее всего не сможете.
Определении Липецкого областного суда от 09.07.2012 N 33-1459/2012.
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2017 по делу N 33-1137/2017.
СпроситьТатьяна, вы сможете их выселить если у вас будут доказательства того, что совместное проживание невозможно, либо регистрация имеет фиктивный характер...
СпроситьДобрый день!
Всё зависит от нескольких обстоятельств:
- "за которыми сохраняется право проживания..." - от срока данного проживания;
- от того, являются ли они нуждающимися в жилом помещении;
- является ли данное жилое помещение для них единственным.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личн 6 ых обращений.
СпроситьВам в помощь ст.292 ГК РФ п.2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Но Вы же сами указали, что эти лица сохранили право проживания. А потому суд, скорее всего, откажет в иске, хотя шансы есть.
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Но у Вас дарение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация