Разделение доли в жилом доме - вопросы отношения к объектам продажи на участке.

Если на данные постройки зарегистрированы права собственности в установленном порядке, т.е. являются отдельными объектами права, то к предмету договора кп отношения не имеют.

Если это элементы дома. Что видно на техническом паспорте, то относятся.

Добрый день. До продажи доли необходимо определить на местности границы этих долей (границы долей в доме Ваши и сособственника и границы долей в земельном участке Ваши и сособственника).

Только после определения этих границ можно говорить чей сарай и чей гараж.

Определить это можно двумя путями: или самостоятельно с сособственником или через суд.

Но. В документации БТИ может быть уже и определено чьи эти постройки - возможно они тоже по долям разделены между Вами и сососбвтеником.

Здравствуйте! Стоят на кадастровом учете данные хоз. постройки или нет? Если стоят, то необходимо либо снимать с кад. учета, либо включать в договор купли-продажи. Если не стоят, то можете продать без них. Но, если Вы продаете 1/2 доли отдельно от другого собственника (то есть он долю не продает), то сделка будет нотариальная, и нотариус может к этим постройкам прицепиться.

В тех паспорте и свидетельстве о наследстве они есть, но они не узаконены по Госкомрегистру (являются незаконными постройками) и не являются частью дома, являются отдельными строениями на зем участке не приватизированном и являющемся собственностью сельсовета.

По выписке из ЕГРН только жилой дом является 1/2 - общей долевой собственностью на 2-х собственников.