Имеет ли право сельский совет оформлять договоры дарения? И имеет ли договор дарения юридическую силу?
Имеет ли право сельский совет оформлять договоры дарения? И имеет ли договор дарения юридическую силу?
В настоящее время сельский совет является сельской администрацией территории.
Закон (в т.ч. ст. 575 ГК РФ) запрещает заключать договоры дарения только между коммерческими организациями.
Администрация по своему правовому статусу является казенным учреждением, не является коммерческой организацией, основной вид деятельности не является извлечение прибыли.
Поэтому договоры дарения между "сельским советом" и каким-либо собственником не запрещаются.
Стоит отметить, что в случае совершения самим "сельским советом" дарения в пользу одаряемого, в данном случае нужно исходить из регламента, в соответствии с которым необходимо принятие Решения о передачи вещи. В этом случае если вещь передается на безвозмездной основе физическому лицу возникает вопрос налогообложения НДФЛ от цены переданной вещи. "Дарение" от администрации не может оформляться договором дарения, только лишь Решение или Постановление Главы.
СпроситьИмеет ли право СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ оформить договор дарения сельського дома (мама дарит дочери)?
Необходима оценка дома?
Какую юридическую силу имеет этот договор?
Стоимость оформления такого договора?
Здравствуйте. При дарении дома. сельский совет не является стороной сделки и не связан правоотношениями с дарителем и одаряемым. Если вам нужно составить договор дарения, то обращайтесь.
СпроситьДоговор дарения подлежит государственной регистрации, поэтому сельсовет оформить его не может. Оценка дома не нужна. Стоимость зависит от того, кто его составляет, также подлежит оплате госпошлина.
СпроситьДоговор дарения нотариально удостоверен. Но в росреестре переход права по данному договору не зарегистрирован, даритель умер, можно ли по данному договору зарегистрировать право? Имеет ли такой договор юридическую силу?
Имеет ли договор дарения обратную силу? Имущество передано по договору дарения. После подписания договора дарения имеет ли даритель какое-либо право на это имущество или может ли такое право возникнуть?
Любовь! Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь,жизнь членов его семьи,близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, или если обращение одаряемого с подаренной вещью,представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,создает угрозу ее безвозвратной утраты. После совершения сделки,одаряемый становится собственником дара.
СпроситьСогласно ст.578 Гражанского кодекса даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Кроме того не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
СпроситьРодители подарили мне деньги на покупку доли в квартире. Мы подписали договор дарения с указанием суммы и адреса квартиры. Я замужем. Брачного договора нет. Имеет ли право супруг претендовать на мою долю в квартире после развода? Сотрудники Росреестра сделали отметку на договоре, что он оспорим, т.к.нет брачного договора и договор дарения не заверен нотариусом. Договор дарения имеет юридическую силу? Будет ли необходимо согласие супруга на продажу этой доли?
Ситуация спорная. Договор дарения действителен, но если деньги отдавались наличными, то трудно будет доказать, что именно эти деньги пошли на оплату квартиры. В Вашем случае лучше заключить брачный договор.
СпроситьДоговор дарения имеет юридическую силу, но это не означает что он обладает мораторием от оспаривания.
Согласие супруга при проведении сделок по отчуждении необходимо т.к квартира приобретена в период брака. В дар получены денежные средства, а не квартира, соответственно, доказывание факта нераспространения режима совместной собственности на данную квартиру, является самостоятельным предметом спора.
СпроситьВ 2004 году был подписан договор дарения доли жилого дома. Подписывали в рег. палате. Никаких печатей на договоре нет. только паспортные данные и подписи сторон. Нотариально заверенного договора нет. какую юридическую силу имеет данный договор?
Договор о полной индивидуальной ответственности является дополнительным к трудовому договору. Имеет ли юридическую силу договор о мат. ответственности, заключенный ДО трудового договора.
А если договор о материальной ответственности, был заключен, за два года, до заключения трудового договора . То есть , человек работал неофициально, без трудового договора. Но договор о материальной ответственности, заставили подписать
СпроситьИмеет ли агентский договор юридическую силу, составили договор на покупку кв.агент н как не шевелится, а в договоре прописано, что не имеем право работать с другими агентами... может ли он потом с нас согласно договору взыскать через суд 60 000 р. Такая сумма указана в договоре. ?
В таком случае в договоре следует указывать максимальный срок выполнения агентом своих обязательств
Если по истечении срока он ничего не сделает,вы можете работать с любым агентом
СпроситьВы имеете право расторгнуть логовор оказания услуг в одностороннем порядке,уведомьте его об этом.
Условием выполнения договора является заключение предварительного договора ?Не этажи случаем ?
СпроситьВопрос по договору между юрлицами. Имеет ли юридическую силу протокол разногласий к договору, если самом договоре нет упоминаний, что договор подписан с протоколом разногласий?
Добрый день.
Зачастую такую фразу забывают прописывать в самом договоре. Однако если у вас протокол разногласий подписан обоими сторонами, то он будет иметь юридическую силу.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, можно ли вычеркивать пункты трудового договора и дописывать от руки в трудовом договоре? Имеет ли данный договор юридическую силу?
Здравствуйте.
Статья 57. Содержание трудового договора
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 57]
В трудовом договоре указываются:
фамилия, имя, отчество работника и наименование работодателя (фамилия, имя, отчество работодателя - физического лица), заключивших трудовой договор;
сведения о документах, удостоверяющих личность работника и работодателя - физического лица;
идентификационный номер налогоплательщика (для работодателей, за исключением работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);
сведения о представителе работодателя, подписавшем трудовой договор, и основание, в силу которого он наделен соответствующими полномочиями;
место и дата заключения трудового договора.
Обязательными для включения в трудовой договор являются следующие условия:
место работы, а в случае, когда работник принимается для работы в филиале, представительстве или ином обособленном структурном подразделении организации, расположенном в другой местности, - место работы с указанием обособленного структурного подразделения и его местонахождения;
трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы). Если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами с выполнением работ по определенным должностям, профессиям, специальностям связано предоставление компенсаций и льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, профессий или специальностей и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, указанным в квалификационных справочниках, утверждаемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, или соответствующим положениям профессиональных стандартов;
дата начала работы, а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, - также срок его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом;
условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты);
режим рабочего времени и времени отдыха (если для данного работника он отличается от общих правил, действующих у данного работодателя);
гарантии и компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, с указанием характеристик условий труда на рабочем месте;
условия, определяющие в необходимых случаях характер работы (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы);
условия труда на рабочем месте;
условие об обязательном социальном страховании работника в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами;
другие условия в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
Если при заключении трудового договора в него не были включены какие-либо сведения и (или) условия из числа предусмотренных частями первой и второй настоящей статьи, то это не является основанием для признания трудового договора незаключенным или его расторжения. Трудовой договор должен быть дополнен недостающими сведениями и (или) условиями. При этом недостающие сведения вносятся непосредственно в текст трудового договора, а недостающие условия определяются приложением к трудовому договору либо отдельным соглашением сторон, заключаемым в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью трудового договора.
В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, в частности:
об уточнении места работы (с указанием структурного подразделения и его местонахождения) и (или) о рабочем месте;
об испытании;
о неразглашении охраняемой законом тайны (государственной, служебной, коммерческой и иной);
об обязанности работника отработать после обучения не менее установленного договором срока, если обучение проводилось за счет средств работодателя;
о видах и об условиях дополнительного страхования работника;
об улучшении социально-бытовых условий работника и членов его семьи;
об уточнении применительно к условиям работы данного работника прав и обязанностей работника и работодателя, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;
о дополнительном негосударственном пенсионном обеспечении работника.
По соглашению сторон в трудовой договор могут также включаться права и обязанности работника и работодателя, установленные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, а также права и обязанности работника и работодателя, вытекающие из условий коллективного договора, соглашений. Невключение в трудовой договор каких-либо из указанных прав и (или) обязанностей работника и работодателя не может рассматриваться как отказ от реализации этих прав или исполнения этих обязанностей.
Изменения к трудовому договору оформляются по дополнительному соглашению.
СпроситьСтатья 72. Изменение определенных сторонами условий трудового договораГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 72 ТК РФ
Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
все без исключения изменения в трудовой договор вносятся по соглашению сторон и никакие дописки приписки исправления в одностороннем порядке не допустимы. Это грубое нарушение закона.
СпроситьДобрый вечер, Ольга! Односторонее внесение изменений в текст договора не допускается, все изменения согласовываются и подписываются сторонами. Можно оформлять протокол разногласий, можно дополнительное соглашение к договору.
СпроситьЯ устроилась на работу. Просят подписать договор, а меня не устраивает несколько пунктов. Говорят возьмите и вычеркните то что вам не нравиться. При этом договор перепечатываться не будет и доп соглашения тоже не будет. Вот меня и интересует законно ли это?
СпроситьЗдравствуйте.
Это не законно. Должно быть составлено или доп. соглашение или новый договор. Если не все пункты устраивают, то тогда вам придется или договариваться с работодателем или искать новую работу.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
От того, что Вы позачеркиваете свой экземпляр договора, условия работы не изменятся, Ваш работодатель, простите, из Вас кого пытается сделать?
Возьмите и напишите протокол разногласий или просто заявление о несогласии с этими пунктами, только официально передайте, под роспись.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить