Перепланировка земельного участка - что делать, если сервитут на проезд не соблюден?

В сервитуте прописано что его регистрировать не нужно и проезд предоставляется на бессрочной основе.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Интересный вопрос.

Сервитут подлежит госрегистрации.

Попробуйте для начала обратиться с заявлением о регистрации в порядке ст. 52 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Если будет отказ, то можно попробовать подать заявление в суд о государственной регистрации сервитута в связи с уклонением наследников от регистрации сервитута (п. 1 ст. 6, ст. 551 ГК РФ, п. 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Но не факт что сработает.