Как правильно сдать квартиру юрлицу и избежать ошибок при оформлении договора и уплате налогов, если вы физическое лицо?

Заключать нужно договор найма жилого помещения. Оформление ИП или самозанятости обязательно.

Добрый день. В случае если арендатор юр лицо, они сами как налоговые агенты будут уплачивать налог за вас.

С суммы дохода будут удерживать НДФЛ 13 %. Насколько помню, это будет делать юр. лицо - арендатор.

Доходы, полученные арендодателями от сдачи внаём жилья, облагаются НДФЛ (п. 1 ст. 210 НК РФ). Физлица платят НДФЛ в размере 13 %. Налог следует уплатить не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

..

Относительно договора, юр.лицо, наверняка предложит свой вариант. Вы можете предложить собственный вариант. Для составления документа или получения уже проверенного практикой документа можете обратиться к адвокату/юристу в приватном порядке.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день! Вам выгоднее оформить статус самозанятого лица, в этом случае Вы должны будете уплатить 6 % от дохода, полученного в результате сдачи квартиры в наем юридическому лицу и 4 % от дохода в том случае, если будете сдавать квартиру физическому лицу. Если же Вы не будете оформлять статус самозанятого лица, а будете сдавать свою квартиру как физическое лицо, ВЫ должны будете уплачивать НДФЛ в размере 13 % от дохода (при этом вне зависимости от того, кому сдавали квартиру - юридическому или физическому лицу)