Решение проблемы доступа экстренным службам на территорию СНТ без нарушения законов и прав садоводов
У каждого члена СНТ есть ключи от калиток и въездных ворот (т.к. участков меньше 50, то въезд только один) и ворота всегда на замке. Сторожа или охранника нет. Как организовать доступ на территорию СНТ скорой помощи, пожарным и др. спец. Транспорту, не нарушая законов и не ущемляя прав садоводов?
Возможно вам нужно будет организовать суточное дежурство (или по другому графику) все участков СНТ.
СпроситьВ нашем СНТ установили въездные автоматические ворота, при установке был перекрыт дополнительный въезд на один участок. Это не основной въезд, им пользуются 3 раза в год для откачки септика, и то, только одной створкой, которая открывается и сейчас. А для въезда на этот участок есть другие ворота и калитка. Владелец требует переноса ворот, но это невозможно, мешает электростолб и соседний перекресток. Имеем ли мы законное право оставить въездные ворота на прежнем месте?
Ирина, добрый вечер!
СНТ своими действиями нарушает права собственника участка, его право пользования принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости - участком и домом, обеспечения свободного доступа, проезда легковых и грузовых машин к жилому дому и земельному участку. Где устанавливать калитку или ворота - это право собственника.
Таким образом, СНТ не имеет законного права ограничить собственника в его правах. Но, думаю, возможно договориться с ниму по-хорошему, попробуйте предоставить ему какие-то льготы, например. Может, он и согласится на определенные неудобства...
С уважением,
Ю.Г.Бронских.
Спросить
Аэропорт, две организации, одни ворота, раньше всегда открывали ворота сторожа, недавно повесили камеры на въезде, сейчас начальник другой организации на этой же территории ворот, дает ключ, самим открывать закрывать при выезде, я водитель другой организации той же территории, что то тут странно мне показалось, режимный объект, мало ли, или чего провез без досмотра, правомерно ли это? и кто имеет право заезда выезда транспорта открывать ворота, закрывать? Думаю подставляют.
У вас немножко странная формулировка вопроса, аэропорт не режимный объект но работодатель в целях безопасности вправе установить пропускной режим на объект для работников в соответствии со ст 8,22 ТК локальным нормативно правовым актом это установить.
Спросить
Не правомерно, есть обыск есть досмотр. Обыск по решению суда, досмотр, Вы можете подать заявление о проведении проверки на основании и в порядке ст.ст.144-145 УПК РФ в отношении сотрудников о превышении ими своих полномочий в СУ СК или подать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Поскольку аэропорт является местом массового пребывания людей, на него должен быть составлен паспорт антитеррористической безопасности, в котором указывается перечень необходимых мероприятий по предупреждению (пресечению) террористических актов в месте массового пребывания людей (Постановление правительства РФ от 25 марта 2015 года N 272). Ответственность за нарушение правил антитеррористической защищенности предусмотрена административная ответственность по ст. 20.30 кОАП РФ.
Спросить
Нет не правомерно согласно.
Руководитель объекта и должностные лица органа местного самоуправления закрытого образования в соответствии с законодательством Российской Федерации несут ответственность за принятые ими решения, касающиеся особого режима в закрытом образовании.
Проекта Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты Министерства промышленности и торговли Российской Федерации" (подготовлен Минпромторгом России 17.11.2016)
Особый режим безопасного функционирования объектов, расположенных на территории закрытого образования, включает:
установление контролируемых зон и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах указанного образования;
ограничения на въезд и (или) постоянное проживание граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства на территории закрытого образования, включая установление перечня оснований для отказа во въезде и (или) в постоянном проживании;
ограничения на полеты летательных аппаратов над территорией закрытого образования;
ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд на территорию закрытого образования и (или) постоянное проживание физических лиц на указанной территории;
ограничения на создание и деятельность на территории закрытого образования организаций, учредителями которых являются иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные некоммерческие неправительственные организации, отделения иностранных некоммерческих неправительственных организаций, организации с иностранными инвестициями;
организацию разработки и осуществление мер по предупреждению терроризма, предотвращению техногенных катастроф, обеспечению пожарной безопасности и охране общественного порядка.
3. Особый режим безопасного функционирования объектов устанавливается в целях:
обеспечения национальной безопасности Российской Федерации;
обеспечения защиты сведений, составляющих государственную тайну;
пресечения террористических, диверсионных и иных противоправных действий;
обеспечения безопасных условий для работы и проживания граждан;
4. Ответственность за организацию и обеспечение особого режима безопасного функционирования объекта возлагается на руководителя объекта.
5. Руководитель объекта во взаимодействии с органом местного самоуправления, территориальным органом федеральной службы безопасности, управлением (отделом, отделением) Министерства внутренних дел Российской Федерации по закрытым административно-территориальным образованиям, подразделением федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, созданным в целях организации профилактики и тушения пожаров в закрытых образованиях, особо важных и режимных организациях, организует разработку и осуществление мер по предупреждению терроризма, предотвращению техногенных катастроф, обеспечению пожарной безопасности и охране общественного порядка в закрытом образовании.
6. Физические лица, проживающие, работающие и прибывающие в закрытое образование, должны быть ознакомлены с условиями особого режима безопасного функционирования объектов и ответственностью за его нарушение.
Ответственность за нарушение указанного особого режима устанавливается законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
7. На основе и в рамках настоящего Положения могут разрабатываться другие организационно-распорядительные документы для обеспечения особого режима безопасного функционирования объектов.
II. Порядок обеспечения особого режима безопасного функционирования объектов
8. Особый режим обеспечивается установлением в пределах закрытого образования контролируемых зон (территория закрытого образования без территории, которую занимают объекты) и запретных зон (территория закрытого образования, которую занимают объекты).
Контролируемые зоны и запретные зоны являются составной частью единой системы мер обеспечения особого режима безопасного функционирования объектов.
9. Организация обеспечения особого режима в контролируемой и запретной зонах возлагается на комиссию, состоящую из руководителя объекта, уполномоченного должностного лица Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, руководителей (заместителей руководителей) управления (отдела, отделения) Министерства внутренних дел Российской Федерации по закрытым административно-территориальным образованиям, представителя территориального органа федеральной службы безопасности, представителя войск национальной гвардии Российской Федерации, руководителя органа местного самоуправления закрытого образования, представителя подразделения федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, созданного в целях организации профилактики и тушения пожаров в закрытых образованиях, в особо важных и режимных организациях, представителя подразделения ведомственной охраны Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, непосредственно осуществляющего защиту охраняемых объектов на территории закрытого образования (далее - Комиссия).
Руководитель объекта является председателем Комиссии и руководит ее работой.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вполне возможно что и "подставляют" мы это не можем знать! Вам-то виднее! Согласно ч. 4 ст. 40 Воздушного кодекса РФ международный аэропорт - аэропорт, который открыт для приема и отправки воздушных судов, выполняющих международные воздушные перевозки, и в котором в установленном законодательством Российской Федерации порядке функционирует пункт пропуска через Государственную границу Российской Федерации.
В соответствии со ст. 83 Воздушного кодекса РФ под авиационной безопасностью понимается состояние защищенности авиации от незаконного вмешательства в деятельность в области авиации. Авиационная безопасность обеспечивается службами авиационной безопасности аэродромов или аэропортов, подразделениями ведомственной охраны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области транспорта, а также органами внутренних дел, службами авиационной безопасности эксплуатантов (авиационных предприятий), а также уполномоченными органами, наделенными этим правом федеральными законами.
В силу положений ч. 1 ст. 84 Воздушного кодекса РФ обеспечение авиационной безопасности возлагается на лиц, осуществляющих прием, отправку или обслуживание воздушного судна.
Охрана аэропортов и объектов их инфраструктуры осуществляется подразделениями ведомственной охраны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области транспорта, и органами внутренних дел в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 6 ст. 84 Воздушного кодекса РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2011 № 42 утверждены Правила охраны аэропортов и объектов их инфраструктуры, определяющие порядок охраны аэропортов и объектов их инфраструктуры в целях обеспечения авиационной безопасности (п. 1 Правил охраны аэропортов и объектов их инфраструктуры).
Согласно п. 3 Правил охраны аэропортов и объектов их инфраструктуры организация охраны аэропортов и объектов их инфраструктуры возлагается на лиц, осуществляющих эксплуатацию аэропортов и объектов их инфраструктуры.
ПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ, по проверке в области обеспечения транспортной безопасности, в том числе на поднадзорных объектах транспортной инфраструктуры.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМогут ли председатель и члены правления препятствовать въезду на территорию СНТ владельцам участков, если ворота установлены председателем и членами правления без разрешения общего собрания (отсутствия кворума членов СНТ)? При установке ворот председатель объявил всем членам СНТ, что установку проводит за свой счет, после установки собрал со всех деньги в обязательном порядке. Не уплативших годовые членские взносы, председатель и члены правления отключили от спутниковой системы, которая открывает ворота с мобильных телефонов владельцев участков. Ключи от ворот продают только тем, кто уплачивает взносы в карман председателю. Кодировку на воротах перекрыли. Половина собственников участков отказывается платить взносы в карман председателю и требует оформление расчетного счета СНТ в банке для того, чтобы можно было официально в соответствии с законом РФ уплачивать годовые взносы. Председатель продолжает собирать деньги наличкой или переводом на карту бухгалтера СНТ. Можно ли привлечь председателя и членов правления за такое поведение к суду и по какой статье?
Добрый день.
В соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ необходимо проводить общее собрание по любым вопросам. В вашем случае можно обратиться в государственные или в суд подать.
Спросить
Несанкционированное закрытие въездных ворот в НСТ - нарушение прав собственника и судебная практика
Председатель НСТ закрыл на замок единственные въездные ворота (в НСТ более 600 участков). Сторожки около ворот нет, поэтому при въезде открыть замок некому. Невозможен проезд в СНТ служб быстрого реагирования (скорой помощи, пожарных и др.) Автомобилистам он раздал (продал) ключи. Я (собственник земельного участка и садового дома) передал свой ключ знакомому из смежного с нашим НСТ, чтобы он смог въехать на свой участок. За это председатель, сменив замок, отказался предоставить мне ключ. Таким образом, я не могу подъехать на своей машине к своему участку и соответственно не могу пользоваться своей собственностью. Налицо нарушение моих прав. Как квалифицировать действия председателя, какова в подобной ситуации судебная практика и каковы мои действия.
Подача иска- об устранении препятствий во владении и пользовании объектом собственности.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).
Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности.
Под нарушениями права собственности следует понимать определенные действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении права собственности.
Присуждением по негаторному иску может быть возложение на нарушителя обязанности устранить помехи. Грамотно составляйте иск, представляйте доказательства. Удачи! С уважением Ю.М.Витовская
Спросить
Судиться можно долго и нудно
. А не лучше ли взять у любого из соседей ключ и изготовить для себя дубликат?
Это первое, что лично мне пришло бы мне в голову на вашем месте.
Спросить
Уважаемые юристы! Неужели в подобных действиях никто не усмотрел самоуправство?
Взять и изготовить у соседа ключ дейсвительно проще, казалось бы, но ведь наш бравый председатель еще что нибудь придумает. Он упорно не желает руководствоваться в своей работе законом (имеется в виду Ф66 и ГК).
СпроситьУсмотрели самоуправство.
Именно поэтому вам и предложено обратиться в суд за защитой своих прав.
СпроситьЯ председатель СНТ, ключи от пожарных ворот храняться у меня. Один из членов товарищества требует ключ от пожарных ворот для личных нужд. Могу я не дать ему ключи.
Председатель правления СНТ чинит препятствия садоводам (были члены, в н/в не члены СНТ) в проезде к своим участкам. Т.е., сторож не пропускает через въездные ворота на территорию СНТ. Как быть?
Обращайтесь в суд на председателя с иском об устранении препятствий по владению и пользованию земельными участками ст.304 ГК РФ
СпроситьПредседатель СНТ без решения общего собрания построил въездные ворота в СНТ с выдачей электронных пропусков. Теперь оказалось, что ежегодное обслуживание ворот стОит дороже, чем их стоимость. Есть ли у меня право отказаться платить часть взносов, идущую на покрытие обслуживания ворот? Имеет ли право СНТ лишить меня права проезда/прохода на территорию СНТ в случае, если я перестану платить часть взносов?
Доброго времен суток! Вы вправе оспорить в судебном порядке постройку ворот. Председатель не имеет права не пускать вас в снт. а вот по поводу платежей. Если плата установлена на общем собрании, тогда платить обязаны.
Всего хорошего.
Спросить
1. На обслуживание ворот (в частности) идут целевые взносы, их размер и порядок уплаты определяется исключительно решением общего собрания либо собрания уполномоченных. Уточняйте этот момент в правлении.
2. Нет, это не входит в полномочия СНТ. Максимум полномочий в данном случае - взыскать задолженность по целевым взносам в судебном порядке.
СпроситьУ меня два вопроса связанных между собой:
1. Я являюсь членом СНТ 20 лет и в течение этого срока всегда имел свободный доступ на свой участок, но в июле появилась инициативная группа, которая возжелала поставить въездные ворота, которые ограничивают доступ на территорию части СНТ, в которой находится мой участок. Для доступа через въездные ворота требуют сдать 3000 р на их монтаж и 1000 р на брелок для открытия/закрытия. Я и все садоводы на нашей линии против установки ворот. На это инициативная группа раздала уведомления о том, что ворота будут установлены и доступ на наши участки будет ограничен. Насколько это правомерно, я уверен, что нарушаются мои права в пользовании участком.
2. Та же инициативная группа установила ограждение на пруду, который является объектом общего пользования. Это было сделано самовольно. Мотивировали это тем, что рядом с участком сидят рыбаки, шумят и кидают мусор. На просьбы демонтировать забор ответили отказом. Членов других товариществ, также свободно пользующихся прудом на огороженную территорию не допускают. Законно ли это?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок установки и место расположения въездных ворот - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьИмеет ли права Правление СНТ не пускать на территорию садоводческого товарищества не членов СНТ, на личном транспорте. Чем они могут руководствоваться для организации вооруженной охраны въездных ворот.
Добрый день, Вопросы пользования общим имуществом (дороги) решает общее собрание членов товарищества. Если решений по охране и проезду посторонних лиц не было то действия СНТ не законны. Если мирно не решается то в суде можно заявить требование об установлении сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
