Нас никто не извещал о том, что это стало территорией заповедника и мы по-прежнему являемся законными собственниками нашей земли.

• г. Дербент

Имеет ли право министерство культуры Дагестана снести мой дачный домик, если он построен без нарушений нормативов для дачных домиков? Домик расположен в 400 метрах от дербентской цитадели Нарын Кала. Имеем на землю зеленую бумагу и являемся собственниками земли ч 1990 года! Министерство культуры угрожает снести дом, так как эта территория входит в историко-архитектурный заповедник с 200 года. Нас никто не извещал о том, что это стало территорией заповедника и мы по-прежнему являемся законными собственниками нашей земли. Но,возникает вопрос, почему нам запрещено иметь дачный домик на территории своей собственности?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Собственник однозначно вправе возводить строения на собственной земле. Поэтому угрозы министерства не имеют под собой законных оснований.

Если земля представляет собой какую либо культурную, историческую ценность, она может быть изъята государством, но собственник в этом случае имеет право на компенсацию стоимости, изъятой для государственных нужд, земли.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.

3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

вопрос о сносе решается только в суде, грозиться они могут сколько угодно, но решение принимает суд

Спросить