Уважаемая Шевченко О.П.! Для оформления купли-продажи моей квартиры в Саранске (я одна собственница, но у меня прописаны сын и внук несовершеннолетний) мне нужна выписка из домовой книги, для чего нужны паспорта (мой и сына) и свидетельство о рожд. Внука. Но,сын и внук проживают в С-Петербурге, где я хочу приобрести для нас квартиру. Сын часто ездит в командировки и ему постоянно нужен паспорт. ВОПРОС: обязательно ли для выдачи выписки паспортным отделом нужны оригиналы документов или достаточно ксерокопии?
для купли -продажи нужны : кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, финансово лицевой счет, поэтажный план, экспликация . Все эти документы получает собственник жилья предъявив собственный паспорт - больше не требуется НИЧЕГО.
Спросить
Вера Александровна!Представте копии запрашиваемых документов и на всякий случай нотариально заверенное согласие сына и внука на продажу квартиры.
Спросить
Вера Александровна! вам обязаны выдать выписку из домовой книги, если вы являетесь собственником квартиры и не нужно предоставлять документы на сына и внука!!!
Достаточно предъявить паспорт. Вместо вас может также получить доверенное лицо по доверенности, в которой нужно указать такое правомочие как получение выписки из домовой книги.
Спросить
Вера Александровна, здравствуйте! Для того, чтобы Вам получить выписку из домовой книги, требуется только Ваш паспорт. Не понятно, зачем нужны паспорт сына и св-во о рождении ребенка. Они собственниками не являются, требование о предоставлении данных документов незаконно.
Для продажи квартиры не нужны документы, которые перечислены в первом ответе адвоката.
При этом, замечу, что с июля 2012 года выписки из домовых книг предоставлять также необязательно, сведения сотрудники Росреестра получаются самостоятельно. Но тут уж, конечно, зависит от сотрудников (у нас сейчас не требуют).
Для сделки Вам потребуются:
1. Св-во о гос. регистрации права собственности (если есть) и его ксерокопия.
2. Документ-основание и его ксерокопия.
3. Если право в ЕГРП еще никогда не было зарегистрировано, то кадастровый паспорт (поэтажный план. экспликация - не нужны).
4. Если речь идет о совместной собственности супругов, то нотариальное согласие супруга.
Для сопровождения сделки лучше пригласить своего юриста.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Собственник самостоятельно вправе получать любые справки и документы о своей собственности без присутствия проживающих в его собственности лиц и без предъявления их документов.
Спросить
