Помогите мне, пожалуйста разобраться с ситуацией. В декабре 2021 года я сняла в аренду квартиру за 14 000 рублей+счетчики (без договора). Но есть переписка в вотсап с хозяйкой, банковские переводы другому человеку (который отдавал ключи, не хозяйка квартиры). В январе, через месяц после сдачи, я заселила в эту квартиру других людей (тоже неофициально). В течение 5 месяцев там проживали люди. Оплату брала 25000 руб+счетчики. Хозяйка квартиры всё узнала, грозит судом. Чем мне это грозит? И как вести себя теперь?

Всем вам, участникам этой цепочки, грозит незаконное занятие предпринимательской деятельностью.

Ничего, кроме небольшой нервотрепки. У вас есть доказательства, что вам отдана квартира в наем, запрет на субаренду нигде не зафиксирован. Нужно чтобы коммунальные были оплачены, в остальном хозяйка ничего не добьется. В суд она не подаст, ей самой придется платить налог. Договоритесь о небольшой компенсации, а нет так и нет.

Теперь хозяйка квартиры выложила в социальные сети моё фото с маленьким ребенком и приписала, что я мошенница и т.д. Чем это для неё чревато? Городок у нас маленький, все друг друга знают.

Да, дословно так. еще приписала, что у меня имеется якобы судимость.

Бездоговорная аренда - что грозит за сдачу квартиры другим людям?

Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.

Помогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?

Читать ответы (2)

Определение суда относительно спора о выплате арендных платежей

Юноша и девушка, совершеннолетние, не состоящие в браке, сняли квартиру, заключив договор аренды квартиры. В договоре они выступали как «Арендаторы» и вдвоем подписывали договор со своей стороны с указанием паспортных данных. Вторая сторона, владелица квартиры – «Арендодатель». Срок договора – 1 год. Размер оплаты – 10 000 рублей в месяц переводом на банковский счет. Владелица квартиры уехала за границу. Первые два месяца оплата было проведена в полном объеме. Затем молодые люди поссорились, и юноша вернулся к себе в студенческое общежитие. Девушка продолжала жить в квартире и исправно платить по 5 000 рублей в месяц переводами на банковский счет. По окончании срока действия договора, она покинула квартиру, отдав ключи соседям. Через полгода каждый, и юноша, и девушка, получили повестки в суд и копии искового заявления. Хозяйка квартиры требовала по 50 000 рублей с каждого. На предварительном слушании девушка заявила, что платить не будет, так как свою часть обязательств выполнила полностью и в срок. Юноша завил, что также платить не будет, так как в квартире не проживал. Предположите, какое решение может принять суд?

Читать ответы (6)

Суд рассмотрит иск владелицы квартиры против молодых людей, не проживавших вместе, о требовании возврата доли арендной платы

Юноша и девушка, совершеннолетние, не состоящие в браке, сняли квартиру, заключив договор аренды квартиры. В договоре они выступали как «Арендаторы» и вдвоем подписывали договор со своей стороны с указанием паспортных данных. Вторая сторона, владелица квартиры – «Арендодатель». Срок договора – 1 год. Размер оплаты – 10 000 рублей в месяц переводом на банковский счет. Владелица квартиры уехала за границу. Первые два месяца оплата было проведена в полном объеме. Затем молодые люди поссорились, и юноша вернулся к себе в студенческое общежитие. Девушка продолжала жить в квартире и исправно платить по 5 000 рублей в месяц переводами на банковский счет. По окончании срока действия договора, она покинула квартиру, отдав ключи соседяюм. Через полгода каждый, и юноша, и девушка, получили повестки в суд и копии искового заявления. Хозяйка квартиры требовала по 50 000 рублей с каждого. На предварительном слушании девушка заявила, что платить не будет, так как свою часть обязательств выполнила полностью и в срок. Юноша завил, что также платить не будет, так как в квартире не проживал. Предположите, какое решение может принять суд?

Читать ответы (3)

На основании пункта 4 статьи 671 Гражданского Кодекса РФ суд может принять решение о том, что девушка, продолжавшая

Юноша и девушка, совершеннолетние, не состоящие в браке, сняли квартиру, заключив договор аренды квартиры. В договоре они выступали как «Арендаторы» и вдвоем подписывали договор со своей стороны с указанием паспортных данных. Вторая сторона, владелица квартиры – «Арендодатель». Срок договора – 1 год. Размер оплаты – 10 000 рублей в месяц переводом на банковский счет. Владелица квартиры уехала за границу. Первые два месяца оплата было проведена в полном объеме. Затем молодые люди поссорились, и юноша вернулся к себе в студенческое общежитие. Девушка продолжала жить в квартире и исправно платить по 5 000 рублей в месяц переводами на банковский счет. По окончании срока действия договора, она покинула квартиру, отдав ключи соседяюм. Через полгода каждый, и юноша, и девушка, получили повестки в суд и копии искового заявления. Хозяйка квартиры требовала по 50 000 рублей с каждого. На предварительном слушании девушка заявила, что платить не будет, так как свою часть обязательств выполнила полностью и в срок. Юноша завил, что также платить не будет, так как в квартире не проживал. Предположите, какое решение может принять суд? Ответ должен начинаться со слов: «На основании пункта … статьи … Гражданского Кодекса РФ …».

Читать ответы (2)

Сдача квартиры с постоплатой - оплата, договор и налогообложение в случае самозанятого.

Я с 1 ноября 2021 г сдала квартиру с постоплатой. Оплата за месяц в размере 10 000 руб. Самозанятой я зарегистрировалась 08 декабря. Денежные средства мне оплатили только 31.12.2021 г. в размере 20 000 руб. . Договор устный, так как сдали знакомым не более чем на 6 месяцев. Знакомые просят чек. 1. Как мне провести эти деньги? 2. И нужно ли заключать договор о сдаче квартиры, так как я сдаю часть квартиры дочери и у меня есть генеральная доверенность.

Читать ответы (2)

Возникли проблемы с арендой квартиры - угроза суда и налоговые проблемы. Как правильно действовать?

Интересует такой вопрос: в декабре 2012 года снял квартиру, был заключен договор между мной и хозяйкой квартиры. В данный момент я из квартиры выехал (15.05.2013) и у хозяйки появились претензии, она угрожает судом, т.к. якобы я не выполнил пункт устного договора, свидетелем которого является моя сожительница, с моей стороны и со стороны хозяйки риелтор, который подбирал нам эту квартиру. Так же мне известно, что хозяйка квартиры не платила налоговых отчислений с получаемой прибыли от сдачи в найм квартиры, т.к. она просила в случае чего, говорить что мы ее родственники и проживаем в квартире с ее разрешения. Заранее спасибо! С уважением, Артур.

Читать ответы (2)

Проблемы с незаконным заселением и организацией притона - Какие меры будут приняты в отношении моей мамы

Я хочу задать Вам вопрос у моей мамаы квартира на ее имени ей 80 лет инвалид 1 ой группы.4 дня назад в эту квартиру заселили квартиранта без договора и он через 3 дня устроил тм притон взяв у этих людей деньги и ровд и участковые поймали их и сфотографирлвпли сняли квартиру на камеру и этих людей забрали подскажите пожалуйсто какие теперь меры пострадав хозяйк мама как поступят с ней если она не в курсе каких людей заселила и сама не проживала там.

Читать ответы (2)

Нужно ли предоставлять хозяйке дубликат ключа при аренде квартиры в Москве?

Меня Зовут Кристина. Снимаю с матерью и сестрой квартиру в Москве. Заключен договор на 11 месяцев с хозяйкой квартиры. Расписки об отдаче денег с хозяйки мы не брали. В договоре все пункты описаны, кроме пункта о том, что имеет хозяйка право иметь или не иметь дубликат ключа от квартиры, которую мы снимаем. Спустя 5 месяцев проживания в этой квартире, хозяйка начала требовать ключи. Вопрос такой: имеет ли хозяйка право на дубликат ключа от квартиры, которую мы снимаем?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59