Как изменить зонирование земельного участка под дачу на территориальную зону Ж2а?
Можно ли в собственности земельный участок под дачу находящийся в территориальной зоне Л-1 изменить на территориальную зону Ж 2 а?
Добрый день. Наталья.
Теоретически возможно, посредством внесения изменений в Правила землепользования и застройки вашего муниципального образования в порядке, предусмотренном ст. 33 Градостроительного кодекса РФ. Однако, практическую реализацию можно прогнозировать только после изучения конкретной ситуации.
СпроситьА как ответить на ваш вопрос не зная кадастрового номера земельного участка? Юристу надо ОБЯЗАТЕЬНО видеть Генеральный план муниципального образования и Правила землепользования и застройки для того, чтобы ответить на ваш вопрос. Можете и сами их посмотреть и получить ответ на ваш вопрос. Ответ, основанный без информации о кадастровом номере земельного участка будет НЕДОСТОВЕРНЫМ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьМинистерство имущественных отношений отказало мне в оформлении в собственность дачного участка т. к.
"испрашиваемый земельный участок находится в двух территориальных зонах: зоне природных ландшафтов (Р-3) и зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-3) не соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-5) соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны.
Согласно пункту 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается."
Будьте добры, расскажите, что делать в такой ситуации. Как поступить дальше, если желание приватизировать дачу имеется, и соседи по даче уже давно приватизировали свой участок.
С уважением, Андрей.
Может ли участок с капитальным строением, находящийся в частной собственности, располагаться в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (зона Т)?
И есть ли какие-либо ограничения по использованию данного земельного участка?
Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.
Участок был под ИЖС.
Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…
А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.
2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.
Архитектура нам в изменении зоны отказала.
Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.
В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.
Какая то путаница, ничего не понятно.
Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?
Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?
Что вообще нам делать?
Спасибо!
Скажите пожалуйста, можно ли построить жилой дом на земельном участке входящем в территориальную зону: Центральные общественно-деловые и комерческие зоны, Зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства, Ц-6?
Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов., разрешённое использование - для объектов жилой застройки, к территориальной зоне - КУРТ Зона осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и попадает в санитарно-защитную зону предприятий, сооружений и иных объектов. Возможно ли строительство многоквартирного дома на таком земельном участке?
Я имею в собственности земельный участок, на котором планирую построить дом. Мой земельный участок с одной стороны граничит с парковой зоной. Имею ли я право в будущем, когда участок будет огорожен забором, сделать въезд на мой участок через парковую зону. Парковая зона находится в собственности муниципалитета, никем не арендована. Парковая зона представляет собой небольшой участок земли с деревьями. Жители домов, находящихся напротив парковой зоны, самовольно поставили беседки в парковой зоне напротив своих домов. В настоящий момент жители планирует строительство детской площадки в парковой зоне рядом с моим участком. Должно ли соблюдаться какое-то расстояние от моего забора (который будет в будущем) до детской площадки? Должно ли возведение детской площадки регламентировано какими то документами. Детская площадка возводится жителями на свои деньги.
Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?
Мой земельный участок на котором я построил дом, оказался на границе санитарной зоны кладбища, сан. зона размером 500 м, мой участок на расстоянии 480 м, то есть большая часть участка в сан. зоне. Кладбище действующее. Земельный участок в собственности, дом строил без разрешения на строительство. Как оформить дом в собственность?
Как изменить территориальную зону в которую вошёл мой участок в Москве - куда подать заявление?
Мой участок на праве собственности, выделеный из лесфонда правительством РФ под АЗС, вошёл в территориальную зону под СНТ и теперь мне отказывают в изменении ВРИ в соответствии с классификатором.
Как изменить территориальную зону в которую вошёл мой участок в Москве. Куда подать заявление?
У меня в собственности земельный участок, был сделан запрос о территориальной принадлежности на карте зонирования показывает зону Ж 1.1,на карте такая имеется но в правилах землепользования и застройки её нет? Имеется лишь зона ж 1.Администрация цитирую дословно дала вот такой ответ. В соответствии с правилами застройки з.уч.расположен в тер. зоне Ж 1.1 Разноэтажная, с регламентами тер. зоны Ж 1.ВОПРОС. Хочу поменять вид разрешённого использования? Откажет ли кадасровая в изменении разрешённого использования земельного участка? На какие карты она ссылается? По словам одного знакомого который был у начальницы кадастра, яко бы она сказала, что у них такой зоны нет?