Может ли бывшая жена продать дом без разрешения владельца, если имеет долю и прописана в нем?

• г. Кизляр

Муж владелец дома все документы на его имя. Может его бывшая жена продаёт дом и землю без его разрешения, если она там только прописана и имеет долю от этого дома и земли.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Нет, не сможет она ничего продать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продать имущество бывшая жена может, но обязана сперва письменно уведомить др. собственника, выждать месяц и затем продать третьим лицам.

- см. ст. 247, 250 ГК РФ.

Спросить

1.Если она не выделяла свою долю и титульный собственник ваш муж, но доля только в теории по СК РФ и продать нельзя

2.Если у нее выделена доля, то продавать она может только свою долю и сначала предложить ее выкупить вашему мужу по ст.250 ГК РФ

3.Если конечно он не выписывал ей доверенность на продажу имущества.

Спросить

Оксана, не может, т.к. недвижимость продолжает оставаться общим, пока бывшие супруги её не поделят. Отчуждение совместно нажитого имущества после развода происходит в соответствии со статьей 35 СК РФ. Она, в частности, подразумевает получение нотариального разрешения от бывшего супруга на сделку. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.

Спросить
Андрей
06.04.2019, 11:00

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Читать ответы (2)
Ирина
09.01.2014, 01:41

Возможность продажи доли в доме или земельного участка при разделении собственности - случай из 1992 года

В 1992 г был арендован участок земли, затем приватизирован на имя арендатора. Тем временем владелец с семьей построили там дом. Затем все перессорились, дом по решению суда был поделен между тремя владельцами А, Б и В по 1\3 каждому, неделимо, так как дом маленький. О земле речь не шла. Владедец В продал свою часть А и отбыл. Остались А (земля и 1\3 дома) и Б (1\3 дома). Если сегодня Б станет продавать свою долю, то он имеет право продавать только долю в доме, или же ему полагается и часть земли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентина
25.09.2015, 11:42

Вопрос о продаже земли в совместной собственности - права и последствия

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. У нас есть земля и дом в совместной собственности с дочерью по ½. В доме живу я с мужем и сыном. Прописаны все мы и дочь с 2 внуками. Сейчас на почве ссоры дочь хочет продать свою долю земли. Вопрос: имеет ли она право продать землю без моего согласия и что в этом случае будет с ее доле дома, который теперь будет стоять только на моей земле. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
01.09.2017, 13:53

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
21.03.2014, 11:06

Муж лишился дома после пожара - Как вернуть свою землю и особняк?

Муж прописан в доме на земле, дом сгорел. Землю заняли без всякого разрешения посторонние люди. Построили себе новый дом, муж на данный момент там прописан. Скажите пожалуйста, что он может сделать?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)
Елена
23.11.2013, 21:35

Как указать долю дома и земли при продаже собственником доли в праве собственности?

Сособственник продает свою долю в праве собственности на дом. Он так же имеет долю в праве собственности на земельный участок. Его доля на дом 5/16, на землю - 7/48. в договоре указать, что отчуждается дом 5/16 и земля 5/16? или строго требуется обособить землю на дом и остальную землю? При чем он хочет продать только долю в праве на дом, землю, прилегающую, а часть земельного участка оставить себе. (на случай выкупа земли).
Читать ответы (1)
Мария
15.07.2015, 14:54

Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?

У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Читать ответы (2)
Ольга
17.11.2015, 01:22

Возможно ли оформить куплю-продажу половины дома без доли земли, если весь дом находится на моей земле?

У нас с сестрой дом и земля в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сестра продает мне свою 1/2 долю дома. Можно ли оформить куплю-продажу ее 1/2 долю дома без ее доли земли, т.к. весь дом находится на моей земле?
Читать ответы (1)