Сложности с возвратом НДФЛ за дом, построенный по двум кредитам - правомерно ли отказ налоговой в вычете?

• г. Москва

Получаю возврат НДФЛ с 2020 года за дом, построенный строительной фирмой по двум кредитам. Дом зарегистрировали в 2019 г. Кредиты на строительство брала в 2018 г. Выплату за дом произвели в полном объеме, а вот с процентами по кредитам сложная ситуация. Кредита два, взяты в разных банках в одно время на одно строительство. В 2020 году выплатили проценты только по одному кредиту (КредитЕвропаБанк), по второму попросили внести изменения в договор (Альфа-Банк). На следующий год 2021 признали возврат только по процентам кредита, в договор которого внесли изменения, и забрали назад деньги, что выплатили по первому, сославшись на неопытность сотрудника и что по первому кредиту тоже нужно вносить изменения в договор, прописать точный адрес строительства, кадастровый номер участка строительства. Разве должны быть эти сведения в кредитном договоре, если там указано, что все средства сразу были отправлены подрядной организации, с которой договор на строительство и в договоре строительства уже прописаны все эти детали, касательно адреса и кадастрового номера. КредитЕвропаБанк выдал различные справки, объяснения, уточнения, выписки и копии пп по переводу денег непосредственно в компанию застройщик, но налоговая, все равно не признает кредитный договор и отказывает в вычете. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Неизвестно. Но если сможете на основании документов доказать, что кредит четко идентифицируется с этим договором и с этим застройщиком - сможете через суд налоговую заставить. Но для этого - ссылки на документы между банком и застройщиком - не будут иметь значение, учитываться будут лишь документы, стороной в которых выступаете Вы.

Спросить