Опека требует открытия счета после выделения доли несовершеннолетнему в квартире - правомерно ли это решение?

Вопрос на правомерность действий опеки?

Есть 2 - е квартиры: 1) 33.9 кв.м. (первичка без ремонта) В долевой собственности трех человек, один собственник несовершеннолетний - ей выделено 3/8 (12,4 кв.м соблюдено)

2) 56 кв.м (первичка с ремонтом) в ипотеке с 2020 года. Частично я уже погасила задолженность перед банком по кредиту. Ребенок прописан и проживает в этой квартире.

Первый раз обратилась в опеку за разрешением продать 1-ю квартиру, чтобы закрыть ипотеку по второй. Мне сказали надо выделить идентичную долю несовершеннолетнему ребенку в ипотечной квартире. Я так и сделала выделила во 2-ой квартире 1/4 доли, что по метражу больше.

После подачи всех документов в Опеку за разрешением на продажу 1-ой квартиры. Мне сказали. Что выдадут разрешение при условии, что я открою на ребенка Вклад и туда положу часть денег от продажи доли несовершеннолетнего ребенка в 1-ой квартире.

На мой вопрос зачем дали следующие мне разъяснение, что деньгами от продажи доли несовершеннолетнего можно погасить лишь 1/4 остатка задолженности перед банком, а остальное я должна положить на счет.

Получается я выделила долю ребенку в большей и лучшей квартире, по метражу и должна еще положить на счет и продолжить платить ипотеку. Получается, что мои права ущемляются?

Законно ли такое решение опеки?