Это все равно что выкупить долю в общедомовом имуществе, часть лестницы или лифта.

Сергей, во-первых, должен заметить, что уважаемая Юлия Александровна дала Вам абсолютно точный и верный ответ на Ваш вопрос, в том виде, в котором он был сформулирован. Вы спрашивали, как купить у соседей часть нежилого места в коммунальной квартире, Вам ответили: никакой правовой возможности совершить это не существует . И это действительно так.

Во втором вопросе Вы пояснили, что речь идет о 4 комнате в квартире, которая по каким-то причинам ранее была отнесена к нежилым помещениям.

Здесь есть два варианта:

1 вариант. Простой. Если Вы заинтересованы пользоваться этой комнатой, и соседи согласны, то Вы можете в отношении этой комнаты в простой письменной форме заключить с соседями соглашение о порядке использования общего имущества в квартире.

2 вариант. Очень сложный. Если известна причина, по которой комната отнесена к нежилому помещению, и эта причина отпала (можно сделать так, чтобы отпала), а Вы (Ваша семья) состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, Вы можете в районной администрации инициировать процедуру перевода этой комнаты в состав жилого фонда и заключения с Вами в отношении нее договора социального найма.

нет, выкупить не можете, тк это места общего пользования, однако вы можете определить порядок пользования МОП и компенсировать соседям то.что они не смогут пользоваться частью МОП..