Родной отец обманул меня и хочет лишить прописки - Можно ли переписать комнату на себя?

• г. Санкт-Петербург

Полтора года назад родной отец предложил мне поменять прописку, то есть с муниципальной квартиры выписаться в отдельную комнату в коммуналке, которая у него в собственности. Пообещав, что у меня будет на всякий случай свой собственный угол. Я обрадывалась и согласилась, так как уже 7 лет живу по съёмным комнатам, потому что с мачехой (его женой) у меня отношения не сложились и она 7 лет назад путём давления выставила меня с этой муниципальной квартиры. Неделю назад мой отец звонит мне и начинает предлагать мне, что надо прописаться в каком то другом месте, якобы эту комнату в будущем они хотят продать. Только у меня нет куда прописаться больше. К тому же уже год я в неведении о том, что комната пустует и там никто её не снимает (полтора года назад, когда я просила у отца посмотреть её, он отказал, аргументировав, что её он сдаёт).

Что мне теперь делать? Мало того что меня выжили с государственной собственности, так ещё и хотят оставить без прописки (грубо говоря сделать бомжом). Получается, что родной отец не планировал эту комнату отдавать мне и просто меня обманул? Потому что полтора года назад я ему поверила, что он мне пообещал комнату, но не пустил, так как там уже кто то снимает и на момент выписки я жила с молодым человеком. А теперь выяснилось, что год она пустует, он ничего не говорил и держал в неведении меня, когда я могла оплачивать коммуналку хотя бы. Сегодня я звонила ему и попросила его дать мне ключи, что хочу теперь оплачивать. Могу ли я потребовать у него, переписать 9 квадратных метров на себя, если отдала им ещё больше муниципальных?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ст 209 ГК РФ это право собственника.

Спросить

Нет, такого права у Вас нет.

Можете по суду пытаться восстановить регистрацию по социальному найму, но и то маловероятно.

Неужели нельзя было условие ставить, сначала в собственность комнату, а уже потом выписаться?

Ведь при снятии с учёта все права по договору социального найма жилого помещения Вы утратили.

Спросить
Анна
29.11.2012, 19:27

Проблемы с соседкой в коммуналке - долги, хаос и требования. Что делать?

Я снимаю комнату в коммуналке. В коммуналке 5 комнат, 3 из которых сдаются и выкуплены. Еще одна комната не выкуплена, но человек на которого эта комната оформлена не проживает и его никто не видел. В этой комнате проживает соседка с 2 сыновьями, которая не зарегистрирована тут. За коммунальные услуги она не платить, долг уже более 150 тыс. Еще в одной комнате жила бабушка. Года 1,5 назад бабушке, ветерану ВОВ, выдали квартиру. Когда она переехала, то через месяцев 6 соседка, у которой сыновья, заняла комнату бабушки, сказав, что это ей государство комнату выделило. Но квитанции за комнату не приходят. У этой соседке есть еще одна комната в коммуналке, которую она сдает. Сама нигде не работает. А жизнь другим соседям портит, то может начать врываться в комнату, то тарабанить так, что чуть ли двери не выламывает, то орет что стирать нельзя, она задыхается и т.д. Заполонила своим хламом весь коридор и кухню, кот ее нападает, кусается или царапается, после того как она его накормит валерьянкой. С хозяев начинает деньги требовать, за то что она страдает от того что они сдают комнаты. Хотя все нормальные, работают и их не бывает дома, выйдут покушать приготовить, ванну, в туалет и обратно в свои комнаты. Подскажите что делать? Куда обращаться? Неужели нельзя применить никакие меры чтобы ее хоть капельку успокоить?
Читать ответы (1)
Сергей
20.02.2017, 15:17

Как занять пустующую комнату без родственников и приватизации - советы для инвалида по зрению

Моё имя Ильяра, я инвалид первой группы по зрению. Проживаю в одной из комнат трёх комнатной квартиры, с под селением (коммуналка). Этот дом был когда то построен специально для инвалидов по зрению Кроме меня проживает еще два жильца в отдельных комнатах. Прошло уже больше года, как один из жильцов умер и его комната пустует. Родственников у его нет, так что на комнату ни кто ни претендует. К тому же комната не приватизирована. Могу ли я занять эту комнату? Пожалуйста подскажите, что нужно для этого сделать? Добавлю, что моя комната приватизирована, а третий жилец не инвалид. Он купил эту комнату у инвалида.
Читать ответы (1)
***
13.03.2016, 08:28

Сложности с арендой и несправедливая оплата - куда обратиться, если комнаты в коммунальной квартире сданы незаконно?

Живу одна в одной из комнат в коммунальной квартире. Одна комната сдается, там проживают двое, и она является собственностью, не муниципальной, другая комната тоже является собственностью и проживают собственники комнаты. Я в неделю могу дня 3-4 вовсе не появляться дома, , а кварплата приходит в 2 раза больше, чем кто снимает комнату. Почему может быть так? хотя тут очевидно, что сдают не законно. Куда обратиться?
Читать ответы (2)
Светлана
21.10.2015, 16:28

Обязанность уведомления и предложения при продаже комнат в многокомнатной квартире

Ситуация следующая: я собственник 2-х комнат в трехкомнатной квартире (порознь - комната 1 отдельно, комната 2 отдельно). Есть третья комната. Там собственник соседка. Должны ли мы (я и она) в случае продажи своих комнат уведомлять друг друга и предлагать в первую очередь свои комнаты? Или я могу выставить на продажу без ее письменного отказа? Обращаю внимание, что квартира не в долевой собственности, а только по комнатам.
Читать ответы (4)
Олеся
04.08.2013, 16:26

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Читать ответы (2)
Елена
26.05.2016, 13:32

Проблемы с пропиской в комнату общей долевой собственности - отказ ЖЕУ и отсутствие одного из собственников

У меня такой вопрос: есть комната в квартире общей долевой собственности, полученная путем дарения на несовершеннолетнего ребенка, хотели прописать в комнату отца ребенка. Но когда пришли в ЖЕУ нам отказали в прописке сказав, что надо согласие всех собственников других долей в квартире. Уодной комнаты есть собственник и он даёт своё согласие. А вот у другой комнаты собственник есть, а фактически его нет. И его найти не представляется возможным. И он уже 10 лет не появляется в своей комнате. Что нам делать и какими статьями мы можем руководствоваться?
Читать ответы (1)
Альбина
26.07.2012, 15:22

Вопросы о выселении и сдаче доли в приватизированной комнате общежития

Живу в муниципальном общежитии комнате площадью 13 кв.м. Прописка постоянная, комната не приватизирована. В этой комнате так же прописана еще одна девушка, которая уже 4 года не живет, но квартплату платит. Я прописана с 1989 года, она - с 2001. Вопрос: 1) Можно ли ее выселить из комнаты? 2) Если не получится ее выселить, приватизируем комнату вместе, то сможет ли она сдать свою долю (половину комнаты) ? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
02.10.2018, 18:38

Как прекратить незаконную сдачу комнаты собственником в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Собственник другой комнаты сдаёт без моего согласия свою комнату. Я узнал из выписки из ЕГРН что его комната уже полтора года под арест судебных приставов из-за неуплаты коммунальных платежей по исполнительному делопроизводству. В его комнате также прописан его 2-х летний ребёнок, живут они в другой квартире у жены. Мне известно что если комната под арестом её нельза не только продать, но и сдать. Какие предпринять действия чтобы прекратить сдачу его комнаты в наём.
Читать ответы (1)
Зайка Рози
01.06.2022, 19:57

В своем же городе. Можно ли мне будет прописаться в чужую квартиру постоянно имея при этом 1/3 долю (в общежитии)?

Я с рождения была прописана в комнате в общежитии и когда получала паспорт в 14 лет, печать о прописки поставили в паспорт (по адресу общежития, как положено) эта комната в общежитии она правотизирована и я имею там 1/3 долю и мама с братом тоже, то есть у этой комнаты 3 собственника и у каждого есть свидетельство право собственности (у меня, у мамы и у брата). В 2020 году, мне было 18 лет и мы решили продать комнату в общежитии и естественно выписались все от туда (я, мама, и брат), ну то есть снялись с регистрационного учёта. У мамы была квартира своя (её собственность) и она прописала меня в свою квартиру постоянно, то есть с комнаты в общежитие мы выписались (мама, брат, и я) и мама моя прописала и себя, и меня, и брата в свою квартиру в 2020 г. (С общежития выписались заранее, где-то за месяц до продажи, и мама сразу же нас прописала в свою квартиру). Комната в общежитии продавалась в конце лета. Однако продать комнату как положено не удалось, покупатель не прошел регистрацию права собственности и не стал собственником этой комнаты, т.к на комнате наложен арест, а мы про арест не знали, когда продавали. Потом уже узнали. Арест наложен на комнату из-за долгов брата. Приставы наложили арест на все наши доли (на мою, на мамину, на брата) И мы так и остались собственниками этой комнаты. В конце 2021 года, мама продала свою квартиру (где я была прописана постоянно), а т.к квартиру она продала, естественно нужно выписаться от туда. И я в январе 2022 г выписалась с этой квартиры. (ну то есть снялась с регистрационного учёта) Потом через несколько месяцев, паспорт меняла т.к исполнилось 20 лет, по месту обращения (по фактическому адресу проживания) и выдали паспорт без прописки, т.е страница место жительства пустая. И вот уже пошёл пятый месяц, как я без прописки, у меня нет ни постоянной прописки, ни временной. (ну то есть нет регистрации постоянной по месту жительства и нет временной по месту пребывания). Скажите пожалуйста, а так как у меня нет прописки, ни постоянной ни временной, мне обязательно прописываться в эту комнату (в общежитии), т.к я там так и осталась собственницей 1/3 доли? (то есть мы все трое, мама, я и брат) так и продолжаем быть собственниками в этой комнате в общежитии). И получается, что у нас с братом это единственное жилье (в общежитии), хоть мама и прописала нас тогда в 2020 г в свою квартиру и сама она тоже туда прописалась, но ведь эта мамина квартира была. Это же не считалось что у меня два жилья? В общем я выписана с квартиры мамы, т.к она её продала, и как написала ранее, пятый месяц уже без прописки живу, но я не хочу туда прописываться в эту комнату (в общежитии) , т.к там живёт покупатель, хоть он и не собственник этой комнаты. И думаю, что в скором времени он станет собственником, т.к нужно снимать арест со всех долей. Просто имею ли я право в своём городе жить без прописки и не прописываться в этой комнате в общежитии? И имею ли я право когда-нибудь в будущем прописаться в чужой квартире также постоянно (ну то есть взять постоянную регистрацию по месту жительства в чужой квартире) , но имея при этом вот эту 1/3 в собственности в комнате в общежитии? В настоящий момент я живу по фактическому адресу, просто живу и всё, но не прописана по этому адресу, т.к с человеком которым я живу, он не собственник этой квартиры и поэтому прописать меня в ней не может. И по факту мне негде прописаться вообще. Просто имеет ли право человек, в данном случае в моей ситуации. Иметь 1/3 долю в комнате (общежитие) , выписаться с оттуда, потом прописаться к маме в квартиру (постоянно), потом выписаться из этой маминой квартиры, т. к она её продала, и жить без прописки в своем городе, но имея в собственности вот эту 1/3? (в своём городе). То есть могу ли я не прописываться туда (в комнату эту), а также и продолжать жить без прописки? А если я в будущем когда-нибудь захочу прописаться в чужую квартиру (постоянно)? В своем же городе. Можно ли мне будет прописаться в чужую квартиру постоянно имея при этом 1/3 долю (в общежитии)? Просто я думаю, что наверно нельзя так, что я вот выписалась с этой комнаты в общежитии, и меня сняли с регистрационного учёта и потом прописалась в мамину квартиру, был штамп о постоянной прописке в паспорте по адресу её квартиры, теперь т.к продано, меня сняли в январе с регистрационного учёта по этому адресу. И вот живу без прописки. И думаю имею ли я право когда-нибудь в будущем прописаться в чужой квартире постоянно, чтобы также был штамп о прописке в паспорте. Или нельзя так? Просто неизвестно сколько я буду жить без прописки, но допустим 3 года. Но когда - нибудь я же пропишусь, и когда пойду прописываться, могут ли мне сказать, что почему я ходила без прописки всё это время, имея в собственности 1/3 долю в комнате в общежитии, туда не прописалась заново, все эти 3 года, ходила без прописки, а теперь решила прописаться в чужой квартире, причём постоянно, продолжая иметь эту 1/3 в собственности. Могут ли сказать потом, что нельзя прописываться в чужих квартирах на постоянной основе, при этом иметь свою собственность. Ну что мол, есть своя 1/3,а я то в одной квартире была прописана постоянно (у мамы), потом выписалась и живу без прописки, а потом захочу прописаться опять в чужой квартире постоянно. Скажут мол, девушка, у вас есть в собственности 1/3,а почему вы там не прописываетесь, а прописываетесь то в одной квартире постоянно, потом выписываетесь, и опять в чужой квартире прописываетесь тоже постоянно. Может ли такое быть? И я так понимаю, если я когда-нибудь пропишусь, то мне нужно будет штраф заплатить за то, что долго не было регистрации в своём городе? Заранее, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.11.2003, 15:49

В комнате в коммунальной квартире сейас никто не живет.

Дайте, пожалуйста, разъяснение по моему вопросу. Я и двое моих детей (20 лет и 5 лет) прописаны в комнате в коммунальной муниципальной квартире. Проживаем все мы в квартире, купленной мне предприятием, на котором я работаю (она находится в моей собственности). В комнате в коммунальной квартире сейас никто не живет. Может ли администрация нашего города выселить нас из комнаты на основании того, что у меня в собственности есть квартира, а комната в коммуналке пустует, хотя мы все там прописаны и оплачиваем все коммунальные услуги? Соседи по коммуналке на нашу комнату не претендуют.
Читать ответы (1)