Проживаю в коммунальной квартире, где 2 комнаты у соседей и 1 комната моя, у всех соц. найм. Может ли гражданский супруг проживать со мной без проблем с соседями?
Заранее спасибо!
Только в качестве гостя, а не постоянно проживающего лица.
Спросить
Наталья, к сожалению это невозможно.
Спросить
Наталья, здравствуйте! Может, так как на вселение кого-либо в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех, кто зарегистрирован в Вашей комнате и имеет право поьзования, а также наймодателя. Требование о согласии соседей закон не предусматривает. Согласие соседей необходимо только в случае, если вы сдаете свою неприватизированную комнату в поднаем. Это, как я понимаю, не Ваш случай.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наталья, на Ваш доплнительный вопрос: юристы, котоыре дали отрицательные ответы, как я полагаю, ссылаись на ст. 76 ЖК РФ о договоре поднайма. То есть, для того, чтобы сдать неприватизированную комнату в коммунальной квартире в поднаем, требуется разрешение абсолютно всех сосодей, зарегистрированных в квартире, а также собственников всех комнат, независимо от наличия регистрации.
НО это не Ваш случай, так как Вы не сдаете комнату в поднаем (договор поднайма - возмездный, то есть, Вы получаете плату за это).
Вы же вселили своего "гражданского супруга" В КАЧЕСТВЕ члена семьи нанимателя. А для этого нужно только согласие наймодателя (который может не дать согласие, если после вселения на каждого будет приходиться менее нормы предоставления), а также всех, кто в комнате зарегистрирован. Это ст. 70 ЖК РФ. Согласие соседей норма закона не предусматривает. Отсутствие регистрации - не есть отсутствие права пользования. Если ВЫ, наниматель комнаты, приняли решение о вселении друга в качестве члена семьи, то, значит, он приобрел првао пользования на законном основании. Возражать может только наймодатель (ДЖП и ЖФ), но, уверена, что ему это совсем неинтересно до тех пор, пока не потребуется регистрация друга по месту жительства.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
