Кто должен оплачивать замену канализационных стояков в многоквартирном доме - жильцы или УК?

30.06.2022, 17:38

• г. Калуга

Хотим поменять полностью канализационные стояки в многоквартирном доме. УК говорит за счёт накопленных средств с "Текущего ремонта" можно это сделать. А что по закону? Хоть и стояки относятся к общедомовому имуществу дома но жильцы же должны оплачивать ремонт только то что отходит от центрального стояка (вода, отопление, канализация) а ремонт и замену основного за счёт средств УК и средств от содержания жилья. Так ли это?

Читать ответы (2)

Стояк в многоквартирном доме
Центральное отопление
Общедомовое имущество

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

30.06.2022, 18:10,

г. Санкт-Петербург

Полная замена стояков системы водоотведения (канализации) в МКД - относится к капитальному ремонту общего имущества МКД, порядок проведения которого определяется Региональными программами кап. ремонта.

Поэтому, странно, что ваша УО предлагает выполнить данный вид работ с использованием иных средств.

Но, в любом случае, собственники помещений в МКД обязаны провести общее собрание по вопросу замены стояков системы водоотведения, принять соответствующее решение, определив источник и порядок финансирования указанных работ.

Спросить

Благодарю Вас!

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

08.07.2022, 20:55,

г. Тула

Бремя содержания общего имущества в доме лежит на собственниках. Вы делигируете эти полномочия УК и платите ей за это деньги. Все средства, которые есть у УК на любые работы - это деньги, которые вы перечислили. Разумеется, если собственники не считают, что трубы подлежат замене - УК их менять не должна. Они меняются без решения общего собрания только в случае ненадлежащего состояния, если не выполняют своих функций. Если собственники считают, что в доме есть более неотложные и важные работы - доведите это до УК.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 433 Поиск Регистрация