Как вернуть справедливость - история квартиросъёмщика, лишенного прав на жилую собственность после развода

Уважаемый Александр!Если в квартире имеется изолированная комната, размер которой равен доле истицы в жилой площади всей квартиры, то её иск может быть удовлетворён (ст.86 ЖК РФ). Формально Вы можете предъявить иск о признании б.жены утратившей право на жилую площадь по основаниям ст.ст.60,61 ЖК РФ, но вероятность его удовлетворения крайне низка, если жена докажет,что вынуждена была уйти из-за постоянных конфликтов,скандалов,Вы препятствовали её проживанию(не дали ключи,сменили замок,поселили в квартиру другую женщину и.т.п).Каждая сторона должна доказать свою позицию,просить суд допросить свидетелей.Долю квартплаты б.жены,которую Вы за неё оплачивали, в пределах 3-х лет назад(срок исковой давности)Вы можете взыскать с неё в судебном порядке.

Да, если докажет в суде, что он выехал на постоянной основе. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Эта сложная категория дела. Вам лучше обратиться к юристу. Снять с регистрационного учета возможно только через суд.

Снять с регистрации. Такие ситуации обсуждаются при личной встрече.

Не обязательно это. Можете в договоре купли-продажи указать пункт о том, до какого числа сниметесь с регистрационного учета.

Собрались продавать эту квартиру и риэлторы просят его выписаться из этой квартиры и прописаться где-то на месяц в другом месте чтобы продать её. подскажите правомерны ли действия риэлторов? Нужно выписываться из квартиры?

Здравствуйте. Регистрация никак не влияет на продажу квартиры. Продать риэлторы могут и без снятия с регистрации.

Отсутствие зарегистрированных лиц повысит шансы найти покупателя в ближайшее время. Многих отпугивает наличие регистрации посторонних лиц в квартире.

Не обязательно сниматься с регистрации для продажи квартиры, она может быть продана и без снятия с регистрации, в таком случае в договоре прописывается обязательство продавца в конкретный срок сняться с регистрации. Просто квартиры без регистрации быстрее находят своих покупателей и не создают им дополнительных проблем в случае невыполнения своих обязанностей продавцом. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Квартира как и долги после развода будут разделены пополам.

Очень просто. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Поэтому Вы ВПРАВЕ потребовать от наймодателя заключения с Вами отдельного соглашения, определяющего порядок и размер Вашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с иском к бывшей жене о возмещении расходов по оплате за жилое помещение ( в пределах 3-х лет).

Дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Если второй родитель, с кем проживают дети, не согласен на ее регистрацию, можно обратиться в суд. ОДнако практика по данным делам не в Вашу пользу, так как указывается, что дети живут уже с одним из законных представителей и вселение второго, если существуют неприязненные отношения, только будет способствовать ухудшению положения детей.

Удачи

Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги сына утратившей право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом крайне редко. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. В связи с данным Постановлением ст.60 Жилищного кодекса РСФСР применяется сдьями на практике крайне редко. Что касается оплаты коммунальных платежей - попробуйте обратиться в ЖЭК с заявлением о перерасчете коммунальных платежей без учета фактически выбывшего лица, соберите подписи соседей, подтверждающих, что такой факт действительно имеет место. В некоторых случаях ЖЭК идет навстречу в данном вопросе. С уважением,

После приватизации квартиры никакого квартиросъемщика не будет, поскольку квартира будет являться собственностью, а не наёмным жильём.

Ребенок собственник, и имеет право проживания. Дети должны проживать с родителями, т.е. с мамой ребенка, в вашем случае. А значит и ваша бывшая жена имеет законное право проживать в этой квартире.

Если она (бывшая жена) зарегистрирована в Вашей квартире по месту жительства, то можете подать в суд заявление о снятии ее с регистрационного учета. Если ребенок малолетний, то значение будет иметь - где он будет проживать. Если родители не могут определить, то решается в судебном порядке.

Уважаемый Вадим г.Уфа !

Для решения данного вопроса рекомендую вам в первую очередь определить место проживания ребёнка после расторжения брака (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.09.2015г