Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить договор дарения доли в квартире покупаемой в браке при отсутствии нотариуса и налоговых обязательств?

02.07.2022, 17:28

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь единственным (100%) собственником квартиры.

Хочу оформить договор дарения ДОЛИ (например, 1/2) на близкого родственника. Квартира покупалась в браке.

1) Требуется ли нотариально оформлять сделку через нотариуса? Это основной и самый важный вопрос, поскольку нотариус запросит 0,5% от кадастровой стоимости, что очень много. Просто я читал, что если если единственный собственник передает все свои доли (то есть 100%), то нотариально удостоверять не нужно, но в моем случае передается только часть.

2) Как правильно оформить согласие супруги на сделку? Правильно ли я понимаю, что нотариально оформленное согласие передается нами самостоятельно в МФЦ вместе с договором дарения? (при условии, что для самой сделки нотариус не требуется, конечно)

3) налогообложению не подлежит?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Договор дарения доли близкому родственнику
Договор дарения доли близким родственникам
Дарение доли близкому родственнику

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

02.07.2022, 17:32,

г. Челябинск

Если дарите квартиру полностью, не нужен нотариус, а если долю в квартире, то нотариус необходим.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

02.07.2022, 17:36,

г. Москва

Здравствуйте!

1. Нотариус не нужен, так как изначально квартира не поделена на доли.

2. Так как имущество совместное, потребуется нотариальное согласие супруги на сделку. Его вы сдаете в МФЦ вместе с договором дарения.

3. Описанная схема подходит для дарения любому человеку - кроме супруги!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

03.07.2022, 11:43,

г. Ярославль

Валентин Петрович, добрый день!

1.1. Сделки по отчуждению в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению и, конечно, понадобится согласие супруги на эту сделку.

Удачи вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59