Возможность предъявления претензии продавцу и потребования возврата денежных средств при наличии письма из Администрации района и ожидаемого ответа из Министерства Культуры

Question

Мы заключили Предварительный договор на покупку земельного участка для дачного строительства и Договор на обустройство (свет, дороги). По Предварительному договору оплатили половину стоимости, по Договору на обустройство - всю сумму. Сейчас выяснилось что этот участок находится в зоне охраняемого ландшафта (имеется письмо из Администрации района, и сегодня-завтра письменный ответ из Министерства Культуры). Скажите, можем ли мы на основании этих документов предъявить Претенезию продавцу и потребовать назад всю сумму + % за использование наших денег + компенсация морального вреда (+ мы несколько раз ездили в администрацию района, министерство культуры МО). Плюс ко всему прочему мы под это дело взяли кредит. Кто может проконсультировать по этому вопросу? Заранее спасибо.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

чтобы правильно ответить на вопрос нужно видеть ваш предварительный договор. Поадть в суд на расторжение договора, возврат денег и  на возмещение убытков и морального ущерба можно, если докажете , обоснуете.

Ячин Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, Антонина! Да, Вы можете потребовать денежные средства, переданные по предварительному договору, назад. Но нужно посмотреть договор на обустройство (я не совсем понял какой там предмет и обязанности). После изучения документов можно будет сказать конкретнее что-то. По контактам на сайте можете записаться на консультацию.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Антонина, безусловно можете. Вопрос только в том, что самостоятельно я бы не советовал заниматься таким вопросом - обратитесь к юристу или адвокату. ПО незнанию можно и самое выигрышное дело проиграть.

Москва - онлайн услуги юристов

Министерство строительства и архитектуры игнорирует жалобы граждан, администрация города отвечает по их поручению

Зачем необходима процедура публичных слушаний для использования участка под строительство ИЖД в территориальной зоне Ж 2?

Администрация района пытается изменить границы участка, заключенного в аренду - спекуляция или обман?

Вопрос изменения видов разрешенного использования земельного участка в зоне Ж 1 для дачного некоммерческого партнерства

Проблемы с предварительным договором на покупку участка ИЖС - Нашлись скрытые условия и возникла угроза закрытия дороги

Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды?

Как действовать, если земельный участок, купленный как ИЖС, намечен под общественный центр - возможности и ограничения

Вопрос по требованию заключения основного договора к-п без оплаты обустройства дорог

Как решить проблему отказа в подписании договора аренды при строительстве автодороги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59