Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель демонтировал вывеску для ремонта и не возвращает уже 2 года - нарушение прав арендатора?

06.07.2022, 11:16
• г. Адлер

Арендую помещение 100 квм под стоматологическую клинику, есть разрешение администрации на вывеску, арендодатель демонтировал вывеску, якобы для ремонта фасада. Уже 2 года не возвращает ее обратно, просто не хочет. Нарушает ли он мои права?

Читать ответы (2)
Разрешения администрации
Разрешение на вывеску
Ремонт фасада
Ответы на вопрос (2):

Нужно читать договор аренды.

Спросить

Добрый день. Разумеется нарушает.

Вы вправе истребовать у данного лица свое имущество из незаконного владения по так называемому виндикационному иску (ст.ст. 301, 302 ГК РФ).

Теоретически, в случае, если Ваше право размещения вывески отдельно оговаривалось в договоре аренды либо, помимо прочего, у Вас был заключен отдельный возмездный договор на размещение вывески с управляющей компанией - возможно даже поднятие вопроса перед арендодателем об уменьшении размера арендной платы или возмещения (разумеется, при условии, что Вы согласовали размещение не только с местной администрацией, но и с непосредственными собственниками здания).

Разумеется - это общий теоретический ответ, не более.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России