
Как вернуть аванс и расторгнуть договор с нечестным подрядчиком - порядок действий и возможные сроки
14 мая 2022 г. мной с физическим лицом (гражданином РФ) был заключен договор подряда (Приложение №1) на выполнения ремонтно-отделочных работ (ремонт квартиры) на сумму 288 тыс. рублей. Установлен срок выполнения работ: c 16 мая по 15 августа 2022 г. До 2 июня был выплачен аванс в размере 100 тыс. рублей (расписка о получении не оформлялась, часть денежных средств выплачена переводом в Сбербанк Онлайн, часть – наличными, есть переписка в Viber о получении Подрядчиком денежных средств).
Далее 2 июня по инициативе Подрядчика сократить сроки работ было заключено дополнительное соглашение (Приложение №2), по которому сроки выполнения работ были сокращены до 18 июля 2022 г. Одновременно дана расписка (Приложение №3) о получении Подрядчиком аванса - 80 тыс. рублей (переданы наличными).
После 2 июня в ходе ремонта для меня стало понятно, что Подрядчик произвел ложное впечатление честности и порядочности. Работу в квартире за него выполняет исключительно 1 гражданин Таджикистана (у которого он забрал паспорт, за работу не платит). Подрядчик в квартире практически перестал появляться, контроль качества работ не выполняет. Подрядчик не обеспечивает рабочего нужным инструментом, что вызывает простой в работе. Работы выполняются крайне медленно. До окончания срока ремонта – 1 неделя, а почти за 2 месяца работы выполнены примерно на 1/3, качество вызывает сомнения.
Претензии по качеству работ документально не оформлялись, зафиксированы только в переписке Viber. Акты приема работ также не оформлялись.
Подрядчик врет и кормит обещаниями.
Хотел бы расторгнуть договор и вернуть авансовые выплаты в максимально возможном объеме.
Какие у меня шансы? Каков порядок действий? Какие возможные сроки?
Шанс отличный, правда в вашем случае не применимы нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей",так как у вас договор с физ-лицом.
Пишите ему претензию, требуете расторжения договора, возврата всех средств и оплаты стоимость ущерба (переделки его работ), их вы можете оценить произвольно.
Но если он откажется возвращать деньги, то только в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.А вот о фактическом возврате говорить сложно, если у него нет имущества и доходов, то можно и ничего не получить. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. В рамках бесплатной консультации это не предусмотрено. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
СпроситьДоброе утро. Гражданский кодекс РФ не содержит специальных норм, регулирующих возврат подрядчиком аванса при одностороннем расторжении заказчиком договора. В этих случаях заказчик, как правило, основывает свои требования на нормах Гражданского кодекса РФ и правилах о неосновательном обогащении.
Согласно статье 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик к исполнению договора приступает не своевременно или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (ч. 2 ст. 715 ГК РФ).
Подрядчик должен возвратить неосвоенную сумму аванса, если заказчик отказался от договора.
По вопросу о том, в каком порядке может быть взыскан неосвоенный аванс при расторжении договора подряда в случае неустранения недостатков результата работы подрядчиком в установленный срок, а также если такие недостатки являются существенными или неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК РФ), существует две позиции судов.
Позиция 1. При расторжении договора на основании п. 3 ст. 723 ГК РФ неосвоенный аванс может быть взыскан с подрядчика как неосновательное обогащение.
Позиция 2. При расторжении договора на основании п. 3 ст. 723 ГК РФ неосвоенный аванс взыскивается как убытки.
Уведомление о расторжении договора должно быть направлено контрагенту таким образом, чтобы у отправителя остались доказательства направления такого письма. Кроме того, отказ от исполнения договора считается совершенным с того момента, когда другая сторона договора его получила, если иной срок не указан в письме о расторжении договора.
Для более подробного ответа надо смотреть договор.
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы взыскать деньги с недобросовестного подрядчика конечно же есть, однако нужно смотреть условия вашего договора.
Отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора вы тоже можете.
А вот сможете ли вы получить деньги с физического лица в ходе исполнительного производства, вопрос открытый. Если у него нет имущества и он нигде официально не работает, это будет весьма долго и проблематично.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 128 из 47 431 Поиск Регистрация
Тюмень - онлайн услуги юристов
