Как зарегистрировали сделку без подтверждения оплаты и что делать при банкротстве застройщика?

• г. Калининград

Я купила парковочное место в подземном паркинге по дду, переуступка прав,, сделку оформили в МФЦ, я оплатила наличными. Никакого документа об оплате нет. вопрос.. как могли зарегистрировать сделку без подтверждения оплаты? Или все таки продавец должен был написать в МФ ц при оформлении, что деньги он получил? Сейчас идёт банкротство застройщика и парковку хотят отобрать в конкурсную массу, если не докажу факт оплаты.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте Светлана

В условиях ДДУ должно быть сказано об оплате сделки, в противном случае регистрация приостанавливается до устранения нарушений.

Спросить

Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Это вопрос к Вам. Как Вы могли передать деньги за недвижимость, не получив подтверждение оплаты? Это распространенная история. По безденежности сделки Ваше приобретение вполне может оказаться недоказанным. Но конкурсная масса здесь ни при чем. У этого парковочного места уже был предыдущий приобретатель, раз Вы приобретали по переуступке. Кто "хотят отобрать"? Как это выражается документально? Почему Вы задаете бесплатные вопросы на сайте (Вы это вопрос уже задаете не первый раз) вместо того чтобы привлечь к защите своих интересов с квалифицированного юриста? Вы уже в результате оформления без юриста теряете приличную сумму! Вам этого мало? В потеряете все окончательно. И это будет справедливо. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Здравствуйте Светлана. Я юрист из Калининграда, обращайтесь. Надо смотреть документы и разбираться с ситуацией индивидуально. Бесплатным советом здесь не обойтись.

Спросить

Светлана, обратитесь к продавцу парковки и попросите расписку, которую вы не получили при передаче денег.

Спросить

Здравствуйте.

Попробуйте запросить регистрационное дело в Росреестре. Возможно доказательства оплаты там есть.

Спросить

Нужно предоставить доказательства возможности покупки, а также свидетелей сделки, тогда есть шанс отбиться.

Прикреплённые файлы:
Спросить
Светлана
06.07.2022, 15:34

Проблемы с приобретением парковочного места - что делать, если застройщик банкрот и сделка не действительна?

Помогите пожалуйста, купила у застройщика парковочное место в подземном паркинге, а так как застройщик банкрот, и сейчас идёт процедура банкротства, то сделку считают не действительной. Это паркоместо было продано скорее всего через афелировпнное лицо, не напрямую от застройщика. Теперь моя парковка уйдет с молотка? Что делать, подскажите? Есть хоть какой нибудь шанс спасти имущество моё?
Читать ответы (6)
Денис Старцев
02.04.2019, 20:17

Как решить спор с застройщиком по поводу оплаты при продаже квартиры по переуступке права?

Рплатил дду наличными, получил на руки квитанцию об оплате, решил продать квартиру по переуступке права, запросил у застройщика справку об оплате, застройщик оплату отрицает. Что делать?
Читать ответы (7)
Елена
02.02.2022, 11:54

Как купить парковочное место в многоуровневом паркинге, перекупленном фирмой-продавцом - необходимые документы и порядок оплаты.

Я хочу приобрести парковочное место в многоуровневом паркинге у фирмы кот перекупила паркинг у застройщика, какие документы попросить у фирмы-продавца при оформлении и в какой момент вноситься оплата?
Читать ответы (1)
Вадим
19.04.2013, 20:31

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Парковочное место в подземном паркинге жилого комплекса находится в собственности по решению суда. Застройщик закрыл въезд на паркинг, мотивируя это необходимостью производства строительных работ для сдачи паркинга в эксплуатацию. Нарушены ли этим права собственника паркинга на свободное распоряжение своим имуществом?
Читать ответы (5)
Алиса
03.02.2020, 19:39

Какие документы подтверждают оплату юрлицом наличными и является ли акт услуг подтверждением факта оплаты?

Если при оплате юо лица юр лицу оплата совершалась наличными какие документы подтверждающие факт оплаты должны быть выданы? Влетс ли акт оказани услуг выданный после оплаты подтверждением факта оплата или нет?
Читать ответы (3)
Татьяна Борисовна
02.10.2016, 16:59

Проблемы с переуступкой прав требований по ипотеке - что делать, если застройщик не согласен?

Купила квартиру в ипотеку по переуступке прав требований. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик прислал письмо, что будет подавать в суд чтобы признать сделку недействительной т.к. не давал согласия на переуступку. Продавец писал уведомление о том, что планируется сделка, но ответа не получил. Справка о полной оплате имеется. Что делать? Боюсь остаться без денег и квартиры.
Читать ответы (3)
Любовь
10.09.2018, 15:21

Проблемы с переуступкой квартиры - как доказать оплату и избежать потери денег и жилья в случае банкротства застройщика

В 2014 г купили квартиру (сдача должна была быть 2016 г) по переуступке от ФЛ. при покупке ФЛ не дал копии документов по оплате застройщику. Застройщик на стадии банкротства и не выдает ни каких копий приходников и чеков. На руках у нас только справка о полной оплате ФЛ застройщику и расписка, что мы рассчитались в полном обьеме. На стадии строительства имущество застройщика поставлено в аресты. Дом сдан в мае 2018 г но аресты приставы не сняли, всем у кого переуступка без доказательств о том что кто переуступил оплатил застройщику. ФЛ от кого переуступка написал пояснение что три года прошло со дня переуступки и он документы не хранит. Приставы нас направили в суд, но и там нам не снимают аресты, затягивают процессы. Мне лично пристав сказал, что застройщик в январе 2019 будет признан банкротом и мы можем остаться без денег и жилья (если управляющий назначенный в арбитраже, так поступит). Как и чем, я могу еще доказывать суду что мною оплата произведена и зарегистрирована сделка в МФЦ. При всем этом есть судебное решение от 2017 г о выплате застройщиком неустойки.
Читать ответы (1)
Сергей
10.12.2015, 22:30

Получил штраф за неоплату парковки, несмотря на факт оплаты - как решить сложившуюся ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация, Поставил машину в г. Москва на Лубянском проезде. Оплатил парковку как полагается, но мне пришел штраф за не оплату парковки. Есть факт оплаты парковки, звонил в Государственное казенное учреждение города Москвы администратор Московского парковочного пространства девушка мне сказала что оплату парковки видит. Написал жалобу, приложил фото с оплатой парковки, единственное в программе было сбито время и дата, но факт оплаты был. Оплата делалась с кредитной карты. В постановление написали адрес правильный но № парковки указан не правильно. Ответ на мою жалобу я получил отрицательный. Ссылаясь на то что фиксация транспортного средства была на специальном парковочном месте для осуществления разгрузки и погрузки грузового транспорта. Знаков что там есть разгрузка и погрузка машин нет. Вопрос как мне быть? И что делать?
Читать ответы (1)
Вадим
21.03.2013, 20:24

Контролирующими органами (пожарной инспекцией)

Свидетельство о собственности на объект недвижимости - парковочное место в подземном паркинге жилого дома получено по решению суда, весь паркинг не сдан в эксплуатацию застройщиком и на остальные парковочные места не оформлено право собственности. Контролирующими органами (пожарной инспекцией) застройщику вынесено предписание о устранении нарушениий и запрещена эксплуатация объекта, распространяется ли этот запрет на парковочные места, которые уже находятся в собственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
08.10.2021, 13:06

Как обжаловать штраф за неоплаченную парковку в Москве и что делать, если автокод отказал?

09.09.2021 я припарковался на платной стоянке в г. Москва, благополучно оплатил парковку через приложение Парковки. 16.09.2021 я получил штраф за неоплаченную парковку на Почте России в размере 5000 руб. 18.09.2021 я отправил жалобу на постановление о штрафе через сайт https://avtokod.mos.ru, также запрос через сайт Московского паркинга. 08.10.2021 я получил ответ с автокода, что мне отказано и оплаты по моему автомобилю нет. Я проверил информацию по оплате на Московском паркинге и выяснил что оплата произведена за другой мой автомобиль, видимо он стоял по умолчанию в приложении и поэтому они не увидели оплату. Возможно ли что-то сделать в данной ситуации и какой суд рассматривает обжалование штрафов по московской парковке?
Читать ответы (2)