Как узнать, является ли ручей на арендованном земельном участке водоохранной зоной?

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?

Читать ответы (1)

Проектирование дома на берегу водоема - возможно ли вынести крыльцо за границу водоохранной зоны?

Проектирую дом на берегу водоема. Участок для строительства сильно зажат границей участка и водоохранной зоной. Можно ли в водоохранную зону вынести крыльцо без последствий?

Читать ответы (2)

Непонятные изменения в определении зон Чернобыльской аварии - Кому обратиться за объяснениями?

Была прописана в Чернобыльской зоне, были выплаты лекарственных. Сейчас прописалась в другой район, мне в ПФР сказали, что это чистая зона, но раньше это была грязная зона и рядом с моим поселком находятся город и поселок, прям через переезд и это считается грязная зона. По непонятным причинам сделали чистой зоной поселок, в котором я живу сейчас. Можно узнать как вообще определяют эти зоны? По словам жителей, сделали его чистым, когда в этом поселке открывался колбасный завод, а в грязной зоне открывать такие вещи нельзя. Ведь не может быть такое, что секунды ходьбы к другому населенному пункту грязная зона, а мы чистая, тем более мой поселок был грязной зоной?! куда обращаться по этому поводу?

Читать ответы (1)

Строительство на участке ИЖС в Московской области - перспективы и риски.

Участок ИЖС в Московской области. 0.3% участка в водоохранной зоне реки Нара. ГПЗУ позволяет застройку всего участка с уточнением по охранной зоне. Стройку уже начали. Все строят дома без согласования. Половина участков в водорхранной зоне. Идут по дачной амнистии. Нужно ли согласование если стройка дома и прокладывание коммуникаций не попадает в водоохранную зону? Водопровод и канализация центральные. Чем грозит отсутствие согласования.

Читать ответы (3)

Возможность покупки участка под огородничество с ограничениями на строительство - ЛЭП и вторая водоохранная зона

Хотим купить участок (бессрочная аренда, земли населенных пунктов, под огородничество). Имеется ограничение на строительство. 2 ая водоохранная зона и охрана ЛЭП. При этом вокруг построены дома. ЛЭП проходит чуть дальше чем в 150 метрах. Риэлтор утверждает, что можно вызвать комиссию, которая засвидетельствует, что ЛЭП не совсем рядом и ограничение можно снять. А отношение к второй водоохранной зоне вообще не является ограничением для строительства. Правда ли это? Благодарю.

Читать ответы (1)

Ограничения права собственности на земельный участок водоохранной зоны при расположении на нем гидротехнических сооружений

Может ли Администрация муниципального образования, при переоформлении права бессрочного пользования на право собственности земельным участком, с расположенным на нем гидротехническим сооружением, причалом, изменить условия пользования для 20 метровой полосы, вдоль причала, присвоив ей статус прибрежной защитной полосы, береговой полосы водоохранной зоны бухты. На этой полосе расположены только гидротехнические сооружения действующего предприятия, которое осуществляет стивидорные работы. Причалы находятся в собственности, а земельный участок является образованной территорией, которая была отсыпана в период строительства этих причалов. А договоре аренды обязать арендатора обеспечить свободный доступ граждан на эту воохранную зону. Территория одновременно является зоной погранично-таможенного контроля, производственной зоной, складской территорией и частной собственностью. Наложение сервитута нарушает права собственника и режим пользования собственностью расположенной на земельном участке» - Есть ли ограничения права собственности на земельный участок водоохраной зоне если на нем расположены объекты недвижимости принадлежащие на праве собственности (Причалы, крановые пути, капитальные сооружения).?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке с непонятной категорией в зоне П-4?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома. Участок был под ИЖС. Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения… А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность. 2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству. Архитектура нам в изменении зоны отказала. Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал. В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС. Какая то путаница, ничего не понятно. Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом? Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)? Что вообще нам делать? Спасибо!

Читать ответы (8)

Постройка Бани на участке частично попадающего в водоохранную зону.

Предисловие: Имеется участок, вблизи реки Сестра, Дмитровского района Московской области. Получили согласование на строительство Индивидуального жилого Дома, так же получили согласование в Московско-окском рыболовстве разрешение. И так же получили согласование с аэропортом. Протяженность реки сестра 138 км.Что дает водоохранную зону 300 метров. Какие есть возможные способы установить баню на участке - соблюдая нормы закона именно в водоохранной зоне. Земля ЛПХ, водоохранная зона проходит соответственно частично по участку. И хочется поставить ее как-то ближе к воде. Просто по сути своей при такой длине реки, все участки будут полностью подпадать под водоохрану. И всегда требовать согласований. А баню хочется. Что можно сделать и в какой орган обращаться? Если необходимы уточняющие вопросы, обязательно добавлю после вашей публикации ответа.

Читать ответы (5)

Как разместить дом на участке с несовпадением зон и сетью дорог - проблемы и решения

Вопрос про размещение дилого дома на участке в зоне населенных пунктов, ври участка ижс, но так случилось что у него есть несовпадение с градостроительным планом и на одном участке две территориальные зоны, 85% это зона ж 1, 10% это зона о 1, остальное это сеть дорог (просто белые полосы). Вопрос что делать? Амнистия же тоже не разрешит зарегить дом который цепляет зону о 1? Так же есть сеть белых полос посередине участка 180 соток, она эта сеть помещает если на нее попадает дом?

Читать ответы (1)

Как снять обременение водоохранной зоны с земельного участка?

Приобрел земельный участок с обременением водоохранная зона. Расстояние от участка до озера 480-500 метров. По действующему водному кодексу максимальная ширина водоохранной зоны озера не может превышать 200 метров. Как снять обременение с участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать, является ли ручей на арендованном земельном участке водоохранной зоной?

Одинцово - онлайн услуги юристов