Спор за дом среди родственников - как оценить его стоимость?
Свекровь написала дарственную на дом на моего мужа, так как в течение многих лет мы делали ремонты там, облагораживали участок. После смерти свекрови сестра мужа требует от нас половину стоимости дома. По закону вроде дом наш. Если поступить по "человечески" и отдать половину стоимости дома, то как его оценивать?
Свекровь уже более 15 лет проживает в доме не будучи там прописанной. Она ухаживала там за своими родителями, а после их смерти осталась там жить. Ее сестра после смерти родителей быстро вступила в права наследования, а свекровь не вступила (то ли не успела, то ли не знала - уже не суть). Все эти годы (более 15 лет) свекровь жила в этом доме, оплачивала счета, вкладывала деньги в дом. Сестра же все эти годы жила в другом городе, и ни копейки в дом не вкладывала, и вообще не появлялась. Соседи могут все подтвердить. Наследство в течение этих лет свекровь с сестрой не делили - не было причин. А сейчас сестра решила дом продать, и оставить свекровь на улице (у свекрови больше ничего нет, она в доме даже не прописана - так и жила на птичьих правах). Может ли свекровь претендовать на дом, если сестра все эти годы там не проживала, а свекровь сама оплачивала счета и вложила немало денег в этот дом? И если да - какими статьями закона руководствоваться?
Сейчас уже скорей всего ничего не сделаешь. По приобретательной давности не получится, т.к. есть собственник. Оспорить наследование - сроки прошли. Она же знала о смерти отца? Знала, что сестра унаследовала дом? Если знала, но бездействовала, то уже поздно что-то предпринимать.В любом случае нужно знакомиться с вашими документами.
Спросить
Ваша свекровь приняла наследство фактически. Нужно срочно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или с иском о признании права собственности в порядке наследования. В качестве обеспечения иска, просить суд наложить арест на дом, чтобы его не продали. Если свидетельство о праве на наследство выдано другому наследнику на весь дом, то свидетельство также нужно признавать недействительным. Судебная перспектива есть и очень хорошая.
СпроситьПроживаю с мужем в доме со свекровью. Земля приватизирована только на свекровь. Дом не оформлен еще. В доме прописаны свекровь, муж и наш несовершеннолетний ребенок. У свекрови есть дочь которая здесь не проживает. После смерти свекрови как будет поделено наследство?
Как указано в завещании. При его отсутствии - поровну между наследниками первой очереди, к которым относится супруг, родители и дети наследодателя.
СпроситьПосоветуйте. У моей свекрови есть участок земли. Задумали строить дом. Я с ее сыном в официальном браке. Строительство будет осуществляться за наш счет. Если свекровь подпишет дарственную на землю моему мужу и мы после построим там дом это будет считаться совместнонажитым имуществом, я смогу претендовать на половину дома.
Построенный дом будет считаться совместно нажитым имуществом, а земля нет, т.к. дарственная сделка безвозмездная, а имущество приобретенное по таким сделкам не является совместно нажитым. В любом случае, во избежание проблем в будущем, лучше оформить брачный договор.
Спросить
Вы сможете в таком случае получить часть дома. Но рекомендую заключить брачный контракт после того, как муж получит участок
СпроситьРазведена с мужем больше 17 лет, но прописана в частном доме у свекрови. Есть сын 20 лет, тоже прописан в этом доме. Свекровь хозяйка дома по документам. На протяжении всех лет живу и оплачиваю половину коммунальных. У свекрови есть еще один сын, который помогает материально. Замена техники, ремонт, оплата коммунальных услуг. Имею ли я и мой сын право на долю после смерти свекрови? Может ли свекровь меня выписать без моего ведома?
1.Регистрация н порождает права собственности.
2.Указанные обстоятельства (оплата, ремонт) тоже, но вы можете взыскать со свекрови деньги, если в суде докажите, что она знала о ремонте и была на него СОГЛАСНА. Техника только ваша.
3.Прекратить вашу регистрацию по месту пребывания она может только по суду.
4.Ваш сын (если он ее родной внук) имеет право на наследство по праву представлению, если его отец умер.
Спросить
Увы, регистрация по месту жительства при наличии наследников первой очереди (ее дети, например - ст. 1142 ГК РФ) не дает Вам оснований претендовать на долю в наследстве. Что касается "выписки", то без Вашего ведома ей это не удастся, только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, в вашей ситуации право на долю не имеете т.к не являетесь наследниками, выписать имеет право в судебном порядке т.к свекровь собственник
СпроситьГражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Муж моей свекрови умер. У него осталась парализованная мать, за которой ухаживала моя свекровь. Муж свекрови доли в доме не имел, дом был оформлен на его мать. Детей и близких родственников у мужа свекрови нет. После смерти матери мужа свекровь осталась жить в этом доме, так как прописана там. Но в наследство она вступить не может, так как сноха не может наследовать имущество свекрови. Муж свекрови умер в 2003 года, его мать - в 2004. С тех пор моя свекровь живет в этом доме, содержит его, но ни продать, ни обменять не имеет права. Что можно ей посоветовать в таком случае, можно ли принять наследство или никаких прав у нее нет и не будет? Спасибо.
Я вот долго тоже разбирала родственные связи и пришла к выводу, что наследником всего является Ваш муж.
Если хотите, приходите на очную консультацию, будем решать ребусы.
Всего доброго.
СпроситьЯ вышла замуж, в доме проживали свекор, свекровь, я и мой муж и сестра мужа. Хозяин дома - свекор. Потом свекор, свекровь и сестра мужа переезжают в другой дом. Остаюсь я и мой муж, в данном доме мы оба прописаны. Через некоторое время свекор умирает, но свекровь не вступает в наследство. В 2000 году умирает мой муж, дом по прежнему оставался не оформленным и я продолжала проживать в нем с разрешения свекрови. В 2013 свекровь дала мне доверенность для того, чтобы я оформила дом на нее. После того как она получила документы на дом, она оформила дарственную на свою дочь (сестру мужа). На данный момент сестра мужа, имея дарственную на руках, выгнала меня из дома, я была вынуждена уйти и сейчас я осталась без места жительства. Пока я все еще прописана в этом доме. Имею ли я права на часть в этом доме от моего умершего мужа. И могу ли я оспорить дарственную.
Здравствуйте! Имея право собственности, но при этом сестра имеет на руках дарственную, имеет преимущество перед Вами. Так как дарственная лишает право прописанных в квартире людей иметь долевую собственность (если иное не указанно в дарственной). Однако, Вы имеете право проживать в данной квартире и можете это доказать в суде. В любом случае необходимо просмотреть условия дарственной, т.к. они являются ключевыми. Приглашаю Вас к себе в офис на консультацию, буду рад вам помочь.
СпроситьУ моего свектра было два дома после смерти его дети написали отказ в пользу свекровьи а старший сын не написал отказ, свекровь в наследство не вступила, а через три года мой муж погиб. Может мой ребенок претендовать на часть дома у свекровьи?
Свекровь вступила в наследство автоматически,
После ее смерти и при отсутствии завещания Ваш ребенок унаследует по праву представления долю, причитающуюся его отцу(Вашему мужу), как наследнику, на случай, если б он был жив.
СпроситьДочери 16 лет, она прописана у бывшего мужа в частном доме. Он тоже там прописан. Дом был оформлен на свекровь и мы не знаем прикатизировала она его или нет. Дом свекрови отдала ее сестра. Имеет ли какую-то часть этого дома моя дочь после 18-ти лет.
У моей свекрови в собственности земля и половина дома. Дом очень старый, требуется перестройка. Кроме моего мужа у свекрови есть еще наследник, который не хочет принимать участия в строительстве, а свекровь в свою очередь не желает писать никаких завещаний (чтобы никого не обидеть). Может ли свекровь подарить эту половину дома моему мужу, оставаясь при этом собственницей земли?
Марина, ваш вопро регулируется ст.552 ГК РФ согласно которой по договору продажи здания покупателю передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, в вашей ситуации часть земельного участка должна перейти в собственность или в аренду новому правообладателю. Эти же правила распространяются не только на продажу нежвижимости, но и на ее дарение.
СпроситьУмерла свекровь, оставив завещание на своего единственного сына (моего мужа) на право наследования дома и земельного участка. В доме прописаны мы с мужем и 3-х летним ребенком, а так же отец свекрови (дедушка 80 лет). Правда, что он тоже имеет право на обязательную долю? Это половина всего? И еще вопрос, в случае его смерти кем наследуется это его обязательная доля - внуком как по завещанию свекрови или наследниками по закону, т.к. у деда еще есть 2 дочери (сестры свекрови). Спасибо.
нет. ему отойдет 1/4 доля.
после смерти по завещанию, но они могут его оспорить если будут на пенсии или инвалидности
Спросить
Юлия, внуки к наследству бабушки как и их мать, не имеют никакого отношения, а вот отец бабушки имеет полное право на половину наследства наравне с сыном (вашим мужем)
После смерти .прадедушки. право на наследство (при отсутствии завещания или иных документов на отчуждения квартиры) будут иметь его дочери.
Спросить
