Как избежать наследства долгов - аннуляция обязательств после 3 лет без вступления в наследство квартиры с несовершеннолетним прописанным в ней?

Добрый день!

В данной ситуации банк может обратиться в фонд госимущества, т.к. если в наследство не вступать, то имущество будет считаться выморочным и перейдет в собственность государства.

А дальше в суд привлекут (возможно) и вас. как наследника.

Оценивайте баланс интересов стоимость квартиры/размер кредитов.

Шанс, что банки пропустят срок исковой давности 1/100.

Долги не аннулируются.

Но право на взыскание их по суду 3 года, если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности.

Можете не подавать заявление нотариусу, платите жку и всё. Этим вступите-примите наследство..

Добрый день, просуженные долги не аннулируются. Я так понимаю вы написали срок 3 года опираясь на сроки исковой давности, но в данном случае этот срок не применим. Если вы не вступаете в наследство, тогда это имущество может быть признано выморочным имуществом и отойти на баланс государства при этом регистрация в нем несовершеннолетнего не является препятствием.

Юрий, добрый день. Это не долги аннулируются, а пройдет срок исковой давности для предъявления требований от кредиторов. Так как есть регистрация по месту наследуемого объекта недвижимости, то юристы кредиторы в исковом заявлении укажут, что было фактическое принятие наследства. Да и не стоит забывать, что наследник считается собственником имущества наследодателя сразу после смерти последнего, а не тогда, когда оформил документы - см. 1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Банки обычно сразу предъявляют к наследникам требование о погашении всей суммы кредита и требуют оплаты в судебном порядке. Ждать три года и не оформлять наследство это не выход. Нужно вступать в переговоры с банком, так как вы имеете право на погашение кредита на его первоначальных условиях. Также у суда можно просить о отсрочке/рассрочке исполнения судебного решения. Удачи.

Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.