Как оформить заступ на соседний участок (1,5 м), если это обнаружилось через 18 лет после нарезки участков. Должен ли нести ответственность хозяин участка за нарушение границы, ведь она устанавливалась когда то не им!

В данном случае, делайте межевание земли, кадастрового инженера пригласите и все.

Исправить реестровую ошибку можно подачей заявления в Росреестр.

Ольга для того, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать МНОГОКРАТНО больше информации чем вы изложили в вопросе. Начнём с того, что это за земельный участок когда и каким образом обнаружился некий заступ на него? На чём основано ваше утверждение что есть заступ? Вы делали вынос в натуре характерных точек вашего земельного участка? Сведения о границах соседнего земельного участка внесены в ЕГРН а если внесены, то какой земельный участок был размежёван раньше с внесением сведений о границах в ЕГРН? Так это заступ в виде установки, например, посредством установки ограждения не по границе земельного участка или наложение земельного участка, допущенное возможно при некорректном межевании? Что владелец смежного земельного участка поясняетКак-то, так. Выбор только за вами.

В 2002 году нам юрист оформил наш участок с заступом. На плане показан заступ на соседние участки. Так старый забор стоял на 1,5 м на соседнем участке. Так был в прошлом кем то нарезен участок. Тогда не обратили на это внимание. Проблем с соседями не было и все забыли эту ситуацию. В 2020 соседи продали свой участок и новый сосед подготовил новый кадастровый план и выявил какую то реестровую ошибку, теперь третирует нас. Я пыталась выяснить новые границы участка и проблемные места, подала запрос в ЕГРИ, оплатила квитанции. Пришел ответ, что запрашиваемые сведения отсутствуют. Что делать дальше не знаю.

Как оформить заступ на соседний участок, обнаруженный спустя 18 лет - вопросы ответственности и правовых процедур.

Риски, связанные с отступом от межи при строительстве жилого дома на арендованном участке

После предоставления земельного участка в аренду на 49 лет, начал строительство жилого дома. При уточнении границ участка выяснилось, что отступ от межи с соседним участком получился 1,5 м. Соседний участок пока пуст, хозяев не знаю, но согласно росреестра он зарегистрирован. Какие риски несу при появлении хозяина соседнего участка.

Читать ответы (1)

Спор о расстоянии от стены дома - Обязан ли сосед отступить на 3 метра?

Мой частный дом в городе 1952 года постройки расположен непосредственно на границе участка. Забора с соседним участком нет. Должен ли собственник соседнего участка отступить от стены моего дома 3 метра, если границы участков совпадают?

Читать ответы (12)

Проблема с границами земельного участка - помощь в разрешении и непредвиденные расходы

Помогите пожалуйста разобраться. Мы приобрели земельный участок. В этом году обратились в отдел межевания, где нам отказали, сославшись на пересечение границ с соседним участком. Соседний участок межевался в 2006 г., где были не правильно указаны границы. В земельном комитете нам сказали что бы мы сами разыскивали соседа по участку, либо обращаться в суд (а это с нас дополнительные деньги), где по решению суда будут отменены границы участка. Правомерны ли такие действия? Должны ли мы сами разыскивать соседа и нести дополнительные расходы?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с получением кадастрового плана садового участка при отказе из-за пересечения границы соседним участком?

Были собраны и отправлены документы на получение кадастрового плана садового участка с правом собственности (свидетельство о собственности получено в 2009 году). Пришел отказ, причиной которого названо пересечение границы с соседним участком, хотя по этой границе отправлялись координаты соседнего участка (то есть мои координаты по границе совпадали с координатами соседа). Выяснилось, что соседний участок изначально был посажен неправильно и пересекает границы еще двух соседних с ним участков (кадастровый план этого соседнего участка был получен соседом в 2008 году). Кадастровый инженер, который оформлял мне документы для отправки их в Москву в Росреестр предлагает мне за мой счет пересадить этот соседний участок. Вопрос. Обязан ли я исправлять ошибку того кадастрового инженера, который сажал соседний участок неправильно изначально (вообще непонятно, как его приняли), и что мне делать, если сосед откажется пересаживать участок, а я из-за этого не получу кадастровый план своего участка? Если обращаться в суд (к кому предъявлять иск), то какие документы нужны для этого и насколько вероятна победа в суде?

Читать ответы (1)

Сосед подал иск на администрацию города, требуя отменить прежнее межевание и перенести границу на мой садовый участок

У меня есть садовый участок, все границы согласованы 5 лет назад, о чем есть документы. Новому соседу по смежному участку, кадастровый инженер, уточняя координаты его участка, сказал, что межевание соседних участков было сделано с ошибкой, поэтому участок после уточнения границ стал меньше (вместо 5 соток, стало 4,68). И произошло это потому что границы соседних двух участков (в том числе и моего) залезли на его территорию. Теперь этот сосед подал в суд иск на администрацию города, чтоб она исправила ошибку и восстановила "правильные границы", исторически сложившиеся, отменив прежнее межевание, в том числе и смежную с ним границу, которую я согласовывал с прежним владельцем. Граница таким образом переместится в мою сторону. Возможно ли, чтоб администрация отменила прежнее межевание, в том числе и мою согласованную по все правилам границу.

Читать ответы (2)

Как оформить акт согласования для межевания участка соседнего без хозяина

Предстоит межевание моего участка, а соседний участок без хозяина. Хозяин умер лет 10 назад, в наследство не вступили. Как оформить акт согласования с этой стороны?

Читать ответы (1)

Участок в снт без хозяина - как приватизировать незарегистрированную землю?

В снт заброшен соседний участок более 15 лет умер хозяин все участки приватизировать почему-то он в госреестре не зарегистрирован я хозяйка соседнего участка уже 3 года соседний участок никто не обрабатывает весь запрос о наслебн. Никто не знает как оформить в собственность?

Читать ответы (2)

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.

Читать ответы (1)

Как оспорить пересмотр границ земельных участков при многоквартирном доме

Многоквартирный (соседний) дом проводит межевание с целью пересмотра границ земельных участков с целью увеличения площади участка за счет 2-х соседних домов. Участки поставлены на гос. кадастровый учет (имеют кадастровый номер и координаты границ; границы декларативные). Хотим составить возражения против пересмотра границ (у нас создано ТСЖ). Как это лучше сделать - через Председателя (Правление) ТСЖ или нужно собирать общее собрание собственников?

Читать ответы (1)

Что делать, если хозяин соседнего участка желает оспорить границы и повторно согласовать их?

Пару лет назад, на соседнем участке началось строительство частного дома. Границы участков были согласованы в присутствии хозяев и катастрового инженера. Сейчас хозяин этого участка желает призвести повторное согласование границ. Оспорить границы. По всей границе участков у меня установлен капитальный забор. Каковы мои действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить заступ на соседний участок, обнаруженный спустя 18 лет - вопросы ответственности и правовых процедур.

Калининград - онлайн услуги юристов