Подскажите, пожалуйста, как лучше это отразить в учете, чтоб по-меньше заплатить налогов?
Наша организация отремонтировала складские помещения под офис (с последующим оформлением в БТИ). Подскажите, пожалуйста, как лучше это отразить в учете, чтоб по-меньше заплатить налогов?
Здравствуйте, Вика
То, что выполнено Вашей организацией является реконструкцией, то есть полное или частичное переустройство и переоборудование зданий, сооружений и других объектов основных средств. Реконструкция приводит к изменению их основных технических или экономических показателей.
Расходы, связанные с реконструкцией, модернизацией, достройкой или дооборудованием основных средств, увеличивают их первоначальную стоимость. При этом сумма амортизации по таким основным средствам, начисленная до их реконструкции не изменяется.
Расходы отражают на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" субсчет "Увеличение стоимости основных средств" проводкой:
Дебет 08 субсчет "Увеличение стоимости основных средств" Кредит 10 (23, 29, 60, 69, 70, 71...)
отражены расходы на реконструкцию (модернизацию, достройку или дооборудование) основных средств;
Дебет 01
Кредит 08 субсчет "Увеличение стоимости основных средств"
увеличена первоначальная стоимость основного средства после полного окончания работ.
Что-то другое делать поздновато.
С уважением, Адвокат А.А.Царёв
Спросить
В бюджетной организации производила свою деятельность другая организация при этом образовался долг за аренду помещения. Чтобы перекрыть этот долг организация передает бюджетной организации металлопластиковую конструкцию. Как отразить в бух. учете эту мат. ценность?
Здравствуйте! Отразите что данное имущество поступает по взаимозачету, а именно по отступному.
СпроситьДень добрый! Подскажите пожалуйста может ли быть рукоприкладчиком лицо на кого составляется завещание. Что лучше при оформление дома завещание, рента или дарение чтобы заплатить меньше налогов при следующей продажи?
Добрый день.
Завещание заверяет только нотариус.
При оформлении дома самый простой и быстрый вариант договор дарения. При любом из трех вариантов, в случае продажи дома, если собственник владел им менее 5 лет, придется платить налог при сумме сделки свыше 1 млн руб.
СпроситьВ 2012 году юридическим лицом по договору купли-продажи был приобретено складское помещение, как движимое имущество. Складское помещение имеет прочный фундамент. На данное складское помещение из всех документов имеется только технический паспорт, право собственности на него не оформлено. Земля под складским помещением находится в собственности. Подскажите пожалуйста, как оформить данное складское помещение в собственность? Является ли данное помещение самовольной постройкой?
Уважаемая Анна!Если хотите подарить квартиру,то сначала нужно сделать так, чтобы в ней были зарегистрированы и Вы и сестра по месту жительства,тогда не придётся платить налог на дарение,который исчисляется от стоимости квартиры по техпаспорту за минусом необлагаемой налогом суммы в 8000руб.(ставки налога многократно указывались в ответах на данном сайте,установлены Законом РФ"О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").При продаже квартиры,которой Вы владели как собственница не более 5лет при условии,что Вы резидент РФ по налогам(проживаете в РФ свыше 183дн. в календарном году)Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп1 п1 ст.220 НК РФ и не будете платить налог с полученной при продаже суммы в пределах 1000000руб.Если владеете квартирой больше 5 лет,то при данной ситуации не будете платить налог с любой полученной от продажи квартиры денежной суммы.А вот сестра при покупке должна заполнить специальную декларацию в соответствии со ст.ст.86-1 -86-3 НК РФ, в которой объяснить источник возникновения денежных средств на покупку,если её официальные доходы не позволяют сделать такую покупку.
СпроситьИзвините пожалуйста, у меня такой вопрос:
Организация арендует нежилое помещение под офис у физического лица. В договоре аренды прописано что организация может сдавать помещение в субаренду. Организация хочет написать гарантийное письмо о предоставления помещения в качестве юридического адреса другой организации с последующим заключением субаренды. Нужны ли какие либо документы или заявления от собственника. Заранее благодарю. Елена.
Подали иск в районный суд о признании права собственности на самовольную постройку. Судья на беседе попросила к заседанию суда подготовить уточнение по иску, а именно что за постройка. По сути это гараж 2 ух этажный, но в графе разрешенное использование-коммунально-складские объекты. Вот у меня и возник вопрос, а гараж является коммунально-складским объектом? Или лучше указать складское помещение? И как вообще составить это дополнение к иску? Заранее большое спасибо!
Вообще-то гараж-это строение для хранения автомобиля. Склад — помещение (также их комплекс), предназначенное для хранения материальных ценностей и оказания складских услуг. Соответственно, гараж не относится к типу складских-коммунальных объектов. Укажите, что это гараж. У суда правомерно возник вопрос-зачем 2-ой этаж? Если у Вас двухуровневый гараж-понятно. Если второй этаж предназначен для иных целей, поясните, для каких.
СпроситьВ 2012 году БТИ поставило на кадастровый учет помещение, кадастровая палата присвоила ему номер. Сейчас, при попытке проведения кадастрового учета изменений данного помещений выяснилось, что стоящее на кадастровом учете помещение представляет собой не одно, а несколько изолированных помещений. Многоконтурные помещения не являются предметом кадастрового учета. Таким образом, я прихожу к выводу что помещение было поставлено на учет с нарушением законодательства о кадастровом учете.
ВОПРОС: это кадастровая (поскольку можно предположить что в кадастр попали ошибочные сведения от того, кто ставил помещение на учет) или техническая ошибка (поскольку можно предположить что ошибка допущена органом кадастрового учета - а именно, постановка на учет помещения в нарушение действующего законодательства)?
У меня такой вопрос. Человек использует свои старые машины как складское помещение, машины с регистрации не сняты но не находу. Есть ли какие нибудь законные методы заставить убрать его эти машины, ведь по сути это уже не машины, а складские помещения?
Это его собственность и он имеет право использовать авто, как ему хочется. Если он платит транспортный налог,- никаких претензий к нему быть не может.
СпроситьЗемля на которой стоит ангар (теплый) в собственности. Для обслуживания складских помещений, под складские помещения, для обслуживания салона-магазина МОГУ ЛИ Я В НЕМ СДЕЛАТЬ НЕБОЛЬШОЕ МЕБЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ МЕБЕЛЬНУЮ МАСТЕРСКУЮ?
Необходимо будет изменить назначение объекта иначе привлекут к административной ответственности за использование объекта не по назначению.
СпроситьИмею в собственности квартиру, земельный участок, и нежилое помещение сроком менее трех лет. Хочу все перевести на сына. Как лучше это сделать, чтобы заплатить меньше налогов. Продать или подарить? Спасибо!
