Как решить проблему с несоответствием площади участка и межевым планом в дачном товариществе?

Как быть в данной ситуации? И с чего начать решение данной проблемы? В 2017 году мною был приобретён садовый участок в СНТ

По выписки ЕГРН площадь составляла 500 кв.м. и фактическая площадь составляла 504 кв.м. В 2019 году был сделан план межевания, для установления границ. На тот момент границы были уже установленны с трёх сторон, две границы с соседями и одна граница с дорогой общего пользования (проезд). Не было только четвёртой границы (с соседями). После проведения границы с четвёртой стороны, выдали межевой план и выписку из ЕГРН, где площадь участка уже составляла 482 кв.м.. При вопросе где ещё 18 кв.м., кадастровый инженер, сказал, что по закону увеличили границы по проездам, с 3.5 м до 5 м. И соответственно, всех подвинули. Фактически на вас это не повлияет. К сожалению всех законов не знаю, данный план межевания подписала. Теперь получается план межевания не совпадает с фактической площадью. Сейчас сосед напротив (по диагонали), границы наши не пересекаются, утверждает, что согласно кадастровой карте со спутника, все садоводы по нашей линии вышли за пределы границ (около 1-1.5 м) т.е. на проезд. (Фактическая ширина проезд 3.5 м.) А по их стороне только на 17 см.Сосед требует всем сместиться, либо подаст в суд, особенно тем, кто находится в районе его участка, т.к. данные участки мешают ему выехать на своём автомобиле (газель) из своего участка, так как он упирается в заборы соседей напротив. И говорит, если он купит ещё больше автомобиль, то уже не поместиться в проезде. Стала сейчас разбираться в данном вопросе и выяснила, что согласно СНиП 30-02-97, ширина проездов - не менее 3,5 м.

Даже, если было какое то решение, либо закон по увеличению проездов с 3.5 до 5.0 метров, то почему урезали границы только по одной стороне. Аналогичная ситуация во всех проездах. Но сосед имеет претензии только к соседям напротив.