Спор между арендодателем и арендатором - собственник имеет право продать квартиру с арендатором или нет?

20.07.2022, 14:57

• г. Красноярск

Снимаю квартиру у знакомой через агенство составлен договор, квартира находится в ипотеке, три для назад внесла оплату, сегодня говорит что будет срочно её продавать, что завтра придёт агент и будет фотографировать на продажу. Я попросила её до середины августа не приходить риэлтору ни фоткать, так как до середины августа, точнее до 18 числа оплачено., на что последовал её ответ, что она собственник и риэлтор завтра придёт. Подскажите кто прав в этой ситуации.

Читать ответы (3)

Квартира находится в ипотеке
Договор квартира ипотека
Агенство квартира

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

20.07.2022, 15:05,

г. Калининград

В срок до 18 августа выселить Вас не может. Ну а попасть в помещение и провести фотосьемку запретов нет (если в договоре не установлены какие-либо особые условия)

Спросить

Юрист

Фещенко Е.В.

20.07.2022, 15:06,

г. Москва

Добрый день, Анна. На период действия договора найма, право пользования и владения квартирой передано вам по договору, однако право распоряжения остается у собственника квартиры. Т.е. прийти к вам с риэлтером и без него, собственница вправе только с вашего согласия (если в договоре не оговорены условия такого посещения), а вот продать квартиру она вправе и без вашего согласия (если конечно в договоре опять же не установлен запрет на распоряжение квартирой на период сдачи ее в найм). Проверьте условия договора.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

20.07.2022, 16:01,

г. Москва

Вы вправе не пускать никого в квартиру, в том числе и собственника. Пока действует договор и Ваше право проживания.

НО и само по себе фотографирование квартиры, никак Ваших прав не нарушает.., Вас же не просят съехать раньше времени и вообще переход права собственности не влияет на Ваши права по договору найма и не означает, что должны будете съехать, когда будет новый собственник.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59