Почему владельцы прудов могут иметь право собственности на водоем, несмотря на общепринятую практику

В 70_е годы прошлого века совхоз построил водохранилище. В то время все земельные и водные ресурсы принадлежали государству. В начале 2000_ных годов совхоз - госпредприятие, развалился и на его землях образовалось Закрытое Акционерное Общество. МАС. Все ресурсы совхоза отошли к ЗАО МАС. в том числе в собственность ЗАО МАС отошло и водохранилище. Причём, согласно кадастровой выписке данный водный объект фигурирует как ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ. В связи с выше изложенным, скажите, пожалуйста: 1) Проведение по документам водного объекта как земельного является подлогом? 2) Правомерно ли передавать водный объект от государства, в лице совхоза, частному юридическому лицу ЗАО МАС? Согласно п.1 статье 8 Водного Кодекса Российской Федерации, водные объекты приватизации не подлежат. Под действие п.2 той же статьи данная ситуация так же не подпадает.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе 9) организации с участием государства или муниципального образования - юридические лица, в уставных капиталах которых доля (вклад) Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более чем пятьдесят процентов и (или) в отношении которых Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование имеют право прямо или косвенно распоряжаться более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставные капиталы таких юридических лиц, государственные или муниципальные унитарные предприятия, государственные или муниципальные учреждения, государственные компании, государственные корпорации, а также юридические лица, имущество которых либо более чем пятьдесят процентов акций или долей в уставном капитале которых принадлежат государственным корпорациям; Вопрос: может ли бюджетное учреждение относится к данной стате?

Имеется в наличии естественное озеро (не пруд). Рядом стоит 2 офисных здания. Территория не огорожена. Хожу гулять туда с таксой. Собака плавает там и никому не мешает. Согласно 6-й статьи водного кодекса: 1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. И Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Имееют ли право и на каком основании меня попросить убрать оттуда собаку, ведь по тому же кодексу Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). Мне же пытаются донести что это частная собственность и дать собаке там поплавать я не имею права. Посоветуйте как быть и что может быть распечатать и сунуть им под нос этим иностранцам из IKEA

У меня в собственности земельный участок площадью 73015 кв.м., земли с/х назначения, для с/х производства внутри этого участка расположен водоем (обводненный карьер) около 3,5 га. береговая линия обводненного карьера замкнутая. Могу я его огородить и обязан ли собственник земельного участка обеспечить доступ к водным объектам и береговой полосе любого желающего. Является ли этот водный объект, объектом общего пользования (общедоступные водные объекты)?

В нашем районе испокон веков находился водный объект (площадью более 60 Га). Этот водоем был в общем пользовании. В 2016 году предприниматель по договору купли-продажи купил замелю, в границах которой расположен этот объект, установил ограждение вокруг водного объекта и платный пляж. Мы обратились в прокуратуру о нарушении наших прав в части ограничения доступа к водному объекту. Прокуратура ответила: т.к. водный объект не состоит нигде в реестре и находится в границах земельного участка, принадлежащего частному лицу, то в силу ч. 2 ст. 8 Водного Кодекса, водный объект принадлежит частному лицу и он может делать с ним все что захочет. При этом, гидравлической связи с водотоками не обнаружено, установить питание этого водного объекта от природных выходов подземных вод (родников) путем визуального осмотра не представляется возможным (нужна гидрологическая экспертиза). Получается покупай землю вокруг изолированного не зарегистрированного водного объекта и он автоматически становится в твоей собственности. Прошу дать правовую оценку данной ситуации?

Ст.39.11 8. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если: ……… 8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ). КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 39.20 ЗК РФ >>> 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 1.1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса. (п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ) ЗК РФ Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации 1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации". Кооммент. По одной статье земля под НТО не может быть предметом аренды. По другой статье земля под НТО может быть выставлена на торги. Как связать эти два взаимоисключающих положения, или это недоработка ЗК. Спасибо.

Меня интересует вопрос относящийся к правам собственности в жилищной сфере. В Законе РФ от 24.12.1992 "Об основах Федеральной жилищной политики" (ред. от 06.05.2003) и в "Жилищном кодексе РСФСР" (ред. от 31.12.2002) виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный) определены на основе принадлежности права собственности на тот или иной вид жилищного фонда. Частный – жилищный фонд, находящийся в собственности граждан, государственный – жилищный фонд, состоящий в собственности государства, муниципальный – жилищный фонд, находящийся в собственности района, города … Мой вопрос заключается в следующем. Каким законом или законами или иными законодательными актами определены (закреплены) права собственности государства на жилищный фонд? Соответственно и цепочка – федеральная собственность, собственность субъекта РФ, муниципальная собственность. Я такие нормативные документы не нашел. Может вы мне подскажете. Уточню свой вопрос на аналогичных примерах. В сфере прав собственности на землю ситуация разрешена следующим образом. Законом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.06.2003) в главе 3 сначала в ст. 15 определены (закреплены) права собственности на землю граждан и юридических лиц, а затем в ст. 16 определены (закреплены) права собственности государства на землю - "Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.". В сфере прав собственности на лесной фонд Законом РФ от 25.07.2002 № 22-ФЗ "Лесной кодекс Российской Федерации" (ред. от 24.12.2002) в ст. 19 в прямой форме определены (закреплены) права собственности государства – "Лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности". Заранее благодарен за ответ. Недачин В.В.

Земля и дом в собственности с 2012 года. Зашла на сайт кадастровой карты и увидела, что на моем участке указано разрешенное использование моего участка это-земли запаса (неиспользуемые). Категория земли-земли населённых пунктов. Но ведь земли запаса принадлежат государству, стaтья 103 ЗK PФ — Зeмeльнoгo кoдeкca Poccийcкoй Фeдepaции. Coглacнo eмy, к тaкoй нeдвижимocти oтнocятcя «зeмли, нaxoдящиecя в гocyдapcтвeннoй или муниципальной coбcтвeннocти и нe пpeдocтaвлeнныe гpaждaнaм или юpидичecким лицaм, зa иcключeниeм зeмeль фoндa пepepacпpeдeлeния зeмeль». Подскажите, какие действия мне необходимо предпринимать? Заранее всех благодарю.

"Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" статья 2:” 1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности……..гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.” Значит после 1 января 2010 года мы уже не сможем оформить землю в собственность? Право собственности на дом возникло в 1989 году.

Могу ли я при наличии в собственности фундамента (зарегестрирован), как обьекта незавешенного стротельством и в соответствии с федеральным законом О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ УТОЧНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ статьи 2. , приобрести землю в собственность? Земля находится в аренде для ИЖС, есть разрешение на строительство жилого дома.