Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как быть, если наниматель служебного жилья умер - рассматриваем вопросы наследования и социального найма

21.07.2022, 19:56
• г. Краснодар

Договор найма служебного жилья, наниматель умер. Я член семьи нанимателя, стою на очереди нуждающихся в жилье номер очереди 3342, вписана в договор. Выселить не могут без предоставления другого жилья. Вопрос: должна ли Я ожидать очереди или администрация города (они собственники) могут заключить со мной договор соц найма именно на эту квартиру?

Читать ответы (1)
Договор найма
Договор найма служебного жилья
Очередь нуждающихся в жилье
Ответы на вопрос (1):

Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").

Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.

Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).

Источник: КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 3 декабря 2013 года. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г.) // СПС КонсультантПлюс. 2013.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России