Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли сейчас при продаже дома, если он оформлен в долях, обращаться к нотариусу для оформления сделки?

22.07.2022, 17:16
• г. Кострома

Нужно ли сейчас при продаже дома, если он оформлен в долях, обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если все собственники продают свои доли, то можно обойтись без нотариуса.

Спросить

Доли только через нотариуса.

Спросить

Если продаёте объект целиком, то нотариус не обязателен.

Спросить

Здравствуйте, Павел Юрьевич!

Нужен ли нотариус при продаже квартиры в долевой собственности, определяется согласно п. 1 ст. 42 закона №218-ФЗ «О госрегистрации» от 13.07.2015 г.

Если сделка касается всех долей в объекте недвижимости, нотариус для заверения договора не потребуется.

Если квартирой владеют несколько собственников по долям (1/2, 1/3, 3/4 и т.п.; это долевая собственность) и один или два (но не все) из этих собственников хотят продать свою долю кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю — нотариус НЕ обязателен.

Спросить

Да, оформление только нотариальное, так как долевая собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России