Проблемы при переезде из служебной квартиры - нотариус не оформляет обязательство на несовершеннолетнего ребёнка
Я военнослужащая, зарегистрирована в служебной квартире вместе с несовершеннолетним ребёнком. Данную квартиру предоставляли моей бывшей свекрови, у которой мы и прописаны. На данный момент мне предоставляют квартиру в собственность от работы, но требуют предоставить обязательство о снятии с рег учета меня и моего несовершеннолетнего ребёнка со служебной квартиры. Однако нотариус отказывается оформлять обязательство на ребёнка, т.к. это неправомерно. А без обязательства не дают квартиру. Как мне быть?
Добрый день! В любое время можем договорится о времени консультирования по вашей проблеме (тел.+79089920529 или +79140738636), Он-лайн консультация так же предусмотрена посредством видиоконференции по ВотЦап, Скайп. Наш адрес: 690106 Владивосток, ул.Нерчинская д.10-каб.212, Скайп: forvard1709
Спросить
Мы продаём квартиру, в квартире детям выделены доли, возникли проблемы с оформлением нотариального обязательства, нотариус спрашивает какую формулировку прописать в обязательстве, просим что бы прописала счета на которые будут переведы деньги после продажи квартиры соразмерно выделенным долям, а так же адрес квартиры (в которой мы обязуемся выделить доли квартира в собственнности), но нотариус утверждает что такое обязательство не устроит органы опеки, так как эта квартира у вас уже в собственности. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, уважаемая Венера! Давайте по порядку. Нужно обратится в органы опеки, чтобы выяснить, какие основания ст.37 ГК РФ) органами опеки, для получения разрешения на продажу квартиры. И с этой формулировкой к нотариусу. А то дадите обязательство, которое свяжет Вас, а опеку не устроит. Согласуйте формулировку с органом опеки и попечительства. А вообще Вы правы: либо деньги на счет, либо выделение долей в приобретаемой недвижимости. Что-то темнит нотариус.
Спросить
Здравствуйте! Нотариус не прав. Тут или Вы обязуетесь выделить доли в приобретаемой квартире или обязуетесь положить вырученные деньги соответственно долям в квартире на счета детям. Любой вариант орган опеки устроит.
Для согласования вариантов вам надо обратиться в опеку
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) ст. 7, 8, 19-22 и ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Венера!
Это вы определяете самостоятельно. Согласно ст. 246 ГК РФ - распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Всего Вам доброго!
Спросить
Нужно вначале обратиться в опеку чтобы точно знать какой вариант устроит опеку для того чтобы она согласно ст 37 ГК РФ дала вам разрешение на продажу квартиры Зная точно что от вас хочет опека-только тогда идите к нотариусу для оформления Вы же поступаете наоборот не зная точно что от вас потребует опека пытаетесь гадать.
СпроситьМне нужна консультация по такому вопросу:
Находясь в браке, я получила от моей свекрови постоянную регистрацию в ее квартире. Получив регистрации дала письменное обязательство выписаться из квартиры по первому требованию свекрови (собственника), позже, когда я развелась с мужем, попросила у свекрови разрешение остаться зарегистрированной в ее квартире еще шесть месяцев. В данный момент мне некуда зарегистрироваться. У меня двое детей они не прописаны в этой квартире и вообще нигде. Моя бывшая свекровь хочет подать в суд иск о снятии меня с рег. учета из ее квартиры.
Теперь вопрос:
Суд будет рассматривать мое обязательство как аргумент для снятия с рег. учета при условии, что документ не зарегистрирован нотариусом, а просто оформлен в письменной форме, распечатан на принтере и подписан мною (только подпись без расшифровки Ф.И.О)
Если дети общие, то в судебном заседании Вам следует заявить, что Вам некуда уехать и просить суд предоставить Вам право временного проживания в квартире. Кроме того, Вы вправе просить у суда обязать бывшего супруга предоставить Вам с детьми жилплощадь, т.к. муж имеет алиментные обязательства перед детьми. Предлагаю свои услуги по ведению дела в cуде. Адвокат
Спросить
Данный документ вообще не имеет никакой юридической силы. Вы имеете право проживать в квартире, а также можете зарегистрировать без чьего бы то ни было согласия в данной квартире своих детей (ст.679 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьЯ приобрела квартиру в собственность в 2020 году, квартира принадлежала по договору дарения Продавцу, на момент сделки в квартире были прописаны продавец, его жена и несовершеннолетний ребенок 12 лет. Свои обязательства по снятии с регистрационного учета продавец не выполнил, в договоре купли-продажи он должен был сняться с рег. учета вместе с дочерью, как мне поступить в данной ситуации, посоветуйте.
Нужно подать исковое заявление в суд о признании утратившими право пользования жилыми помещением. Обращайтесь.
СпроситьВ суд обращайтесь с иском о прекращении права пользования жилым помещением. На основании решения суда снимите их с регистрационного учёта. Суды удовлетворяют такие иски без проблем и выписывают даже несовершеннолетних детей. Можете ещё судебные расходы с ответчиков взыскать.
СпроситьМы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьЯ вместе с сыном и мужем была прописана в квартире свекрови. После развода-я с сыном ушла из этой квартиры, но регистрация осталась. Затем свекровь решила продать эту квартиру. Есть решение суда на выписку меня и моего несовершеннолетнего сына из этой квартиры. Я снялась с учета. А сын остался зарегистрированным в этой квартире. Свекровь умирает-единственный наследник сын-мой бывший муж. Сможет ли он продать эту квартиру, в которой зарегистрирован наш несовершеннолетний сын? Заранее благодарна. Не могу получить однозначную консультацию в Тюмени. Почему-то говорят по-разному.
Если сын и Вы только прописаны, но своей доли в праве собственности на квартиру не имеете. собственник квартиры вправе выселить Вас в судебном порядке и продать квартиру
Спросить
Может продать квартиру вместе с прописанным сыном, а новый собственник просто выпишет сына на основании судебного решения. Эта схема давно известна. У ребенка нет права на квартиру (на проживание), если только он не был прописан на момент приватизации в данной квартире в качестве члена семьи собственника. Странно, что в Твери об этом не знают.
Спросить
Взыскатель свекровь которая умерла то исполнительное производство прекращается. Исходя из решения сын на квартиру прав не имеет. Следовательно продать сможет если это устроит покупателя. Поскольку он его будет выселять. Кроме того на пути продажи и выселения могут встать органы опеки и попечительства.
СпроситьМать с ребенком (не собственники, только прописаны) написала нотариальное обязательство о снятии с рег. учета в проданной квартире. Однако отец ребенка (не собственник, не прописан) не дает согласие на выписку. Как выписать?
Пусть мать обращается с заявлением о снятии регистрационного учета. Согласие второго родителя требуют не всегда, везде по разному. Если получите отказ, то новый собственник должен обращаться в суд с иском.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
Мы с мужем женаты с 2006 года. В 2007 году моя бабушка продала земельный участок и дала 1 млн рублей мне на покупку квартиры. У свекрови в собственности находится 2-х комнатная квартира. Мой муж имеет 1/3 в квартире свекров. (где прописан он, брат и свекр). Чтобы въехатьв двухкомнатную квартиру я без расписок отдала 1 млн руб свекра. На тот момент 1/4 от стоимости квартиры. Планировалось, что муж откажется от своей доли в квартире родителей, а свкровь оформит сою на нас с мужем. На данный момент квартира так и оформлена на свекровь. В квартире прописаны свекровь, я прописана в квартире по договору безвозмездного бессрочного пользования, который мы подписали у нотариуса, так же прописаны 2 несовершеннолетних ребенка (наши дети). Как правильно оформить квартиру на меня и мужа? Можно ли договором дарения на мужа, а он опять же по договору дарения 1/4 на меня? Спасибо.
Мария, существует достаточно способов оформить квартиру в собственность на вас и на мужа. Но я не вижу смысла об этом говорить, потому что квартира находится в чужой собственности. И чтобы ее переоформить на вас, нужна воля собственника.
СпроситьКак открыть наследство без снятия наследодателя с рег учета на спорную квартиру? Квартира выдана мин обороны. Дело о получение квартиры в собственность в суде. Истец на момент скончался. Его наследники подали ходатайство о процессуальном правоприемстве. В квариире больше никто прописан не был. Значит ли это, что после запроса и снятии с рег учета наследодателя, квартира уйдет государству. И надо просить суд наложить арест, а потом оформлять наследство. Подскажите как правильно сделать. Спасибо.
