Как защититься от неправомерных требований соседа по поводу пола в нашей сталинке?

Я купила квартиру с хорошим ремонтом. Квартира из 2 х соединена в одну. Все документы в порядке.

Я еще не переехала и не вступила в кооператив, а мне председатель уже председатель претензии предъявляет. А дело оказалось вод в чем: дом 1985 года 16 этажей. ХВС проходит с 1 по 10 этажи и с 11 по 16 этаж. Много лет все было хорошо, а вот 2 года назад у соседей с 10 этажа начались проблемы с холодной водой. Моя квартира на 11 этаже. Соседи с 10 этажа требуют чтобы их присоединили к 11 этажу и водоснабжение стало с 1 по 9 этаж и с 10 по 16 этаж. А у меня 2 квартиры в одной значит 4 стояка долбить. Весь ремонт за который я заплатила, покупая квартиру, насмарку. Что мне делать, если я не хочу ничего менять. У меня трубы новые. Елена.

Затопили ровно год назад соседей снизу по причине сломавшегося изза перепада давления фильтра. У соседей на втором этаж (под нами) ремонт - плитка и пластиковая вагонка... вода стекла и вытерли... протекло немного на первый этаж. О там кваритира убитая и еще неоднократно соседи второго этажа затапливали. Соседки приставали со скандалами к моему мужу по поводу денег.. особенно с первого этажа.. Муж предлагал ремонт помочь сделать, но они требовали деньги. Сейчас (спустя год) пришла повестка в суд - соседи со второго и первого этажа втихаря вызвали независимую экспертизу и сделали акты. И теперь требуют возмещения через суд. ЖЭК тогда отказался составлять акт, так как не видел урона.

У нас ситуация такая. На прошлой неделе в квартире где мы пока временно не живем, на кухне прорвало трубу общей канализации. Вода прошла на 2 этажа под нами, так как мы не живем там. Сантехники из ЖКУ, сказали, что нашей вины нет. Забилась труба общей канализации прорвало у нас. У нас квартира на 6 этаже. Сосед под нами с 4 этажа требует возмещение ущерба. Он пригласить инженера из ЖКУ.

Инженер сказал, что на каждую квартиру (нашу и соседи под нами на 5 и 4 этаже) составляют свой акт, а потом будет общий.

Сегодня написал сосед, который, что получил акт, в которым написано, что мы виновны в затоплении. Как быть?

Соседи верхнего 5-го этажа делали ремонт. Обрезали канализационный стояк, выходящий на крышу. Разбивая свой вентиляционный канал, повредили вентканал 3-го этажи-кирпичи летели, что выбило вентилятор на 3-ем этаже. Они у себя вставили канализационный стояк с вентканалом. Теперь на 3-ем этаже вонь. Соседи говорят, что они в своей квартире могут делать всё,что захотят. Не пускают к себе представителей УК. Что делать? Дом кирпичный, сдан в 1981 году. Как выявить повреждение венканала 3-го этажа, он же проходит рядом с каналом 5-го этажа?

В декабре 2014 прорвало стояк ХВС в туалете. 3 этаж, 9-этажки. Разъединился стык металлопласта (труба стояка от соседей 4 ЭТАЖА) и полипропилена (наша труба стояка, которую устанавливал частник без документов). Приходила УК и составила акт об аварии и затоплении соседей снизу. Соседи снизу подали на нас в суд. Мы им выплатили 30 000 руб. Починили данную аварию силами частного сантехника. Сейчас, в ноябре 2015 авария повторилась по точно такой-же схеме. Но, денег за ущерб с нас никто не просит. Аварийка отключила холодную воду. 5 дней нет воды по стояку. Сантехники УК подписали подтверждение того, что стояк ремонту не подлежит. УК согласна провести замену всего стояка или его части. Но соседи сверху (4 ЭТАЖ, это их металлопласт спускается к нам) не пускают УК для осмотра и замены стояка. Также соседи с 4 ЭТАЖА предупредили нас о том, что специально покидают свою квартиру и не вернутся до тех пор, пока данный вопрос сам собой не решится. Хотим добиться замены трубы по всему стояку или по половине стояка. На это согласны соседи: 1, 2, 3, 5 этажей. По цифрам видно, что не хочет менять только 4 ЭТАЖ (чей металлопласт торчит у нас). Если не сделать новый стояк – еще одна авария неминуема.

Какими должны быть наши действия и действия УК и в какой последовательности, чтобы принудить соседей 4 ЭТАЖА к замене стояка? Спасибо.

У моей мамы 30 декабря 2016 г. в 7-м часу утра выбило муфту крана и произошло затопление соседей. Мама живет на 5-м этаже. Сначала никаких претензий от соседей не поступало. С мамой никто не связывался и не приглашал на место для осмотра. 28 января соседи с третьего этажа принесли претензию с требованием оплатить 78000 р. Была проведена независимая экспертиза. Что делать?

Купили квартиру на 3 этаже 5-ти этажного дома, делаем ремонт. Натянули потолки, через 2 недели нас затопил сосед с 5 этажа. Не смотря на все старания соседа с 4 этажа, вода к нам тоже попала. Заметили не сразу, что потолок выпуклый. Представителей ЖЭУ не вызывали, единственный свидетель сосед с 4 этажа. Воду слили сами. Квартиру на 5 этаже сдают. Подскажите, как правильно мне действовать, кого и как по закону привлечь к выплате ущерба. Спасибо!

Затопили соседей на 2 этаже, через них вода прошла на 1 этаж. У соседей квартира застрахована от залива. На 3 й они день решили составить акт. На осмотр нас не пригласили! Был лишь председатель тсж и сантехник. Год назад эти же соседи затопили себя и и ту же кв с 1 этажа. Какие документы требовать чтобы на нас не повесели ущерб с прошлого затопления? Обязаны ли они были вызвать виновную сторону при осмотре и составлении акта? Не можем же мы верить им наслово. Подскажите как нам действовать? Вину не отрицаем, но платить за чужую вину не намерены.

Я 3 года назад купила квартиру с согласованной перепланировкой (документы имеются), осуществленной в 2000 г. Все это время жалоб от соседей не было. Однако недавно пришел новый сосед снизу (3 этаж, моя квартира на 5 этаже), ремонтирующий свою квартиру и утверждает, что у него плохая вентиляция в туалете из-за перепланировки в моей квартире. Сосед в 4-го этажа тоже стал говорить, что у него плохая вентиляция, хотя непонятно почему он молчал столько лет. Обязана ли я осуществлять какие-то переделки? С уважением, Марина Ш. Москва.