После покупки квартиры сыну было 11 лет (Купля-продажа) оформлялась от моего лица, т.к. он был не совершеннолетним!

откиньте лишнее и подведите итог:

1. есть 1 комнатная квартира оформленная на 2 собственников Вы и Ваш старший сын

2. Ваш сын хочет продать свою долю, а Вы имеете приоритет при покупке его доли

что делать:

1.выяснить стоимость квартиры и рыночную стоимость доли в квартире, она должна быть меньше чем просто 50% от рыночной стоимости квартиры, короче надо договорится о цене

2. выкупить его долю на а) материнский капитал б) материнский капитал+ деньги в) часть материнского капитала

3. выписать его из квартиры

4. оформление через капитал произойдет через пенсионный фонд, а там потребуют выкупа всей недвижимости на Вас и на обоих детей

получается замкнутый круг, если выкупать за деньги, то в будущем используя материнский капитал на недвижимость старший сын будет иметь в ней долю...опять будет требовать многое....

печальные истории озвучу - один гражданин продав свою долю, сильно загулял и был убит через 3 дня....

сын соверешннолетний - имеет право получить денежную компенсацию, а также обратиться в суд о вынесении такого решения;

вам самим надо решать этот вопрос - смотрите реально на эту ситуацию - какую квартиру сын может купить на эти средства и на что можете расчитывать вы?

поговорите с сыном - может он собирается брать ипотеку или у него другие варианты?

сын соверешннолетний - имеет право получить денежную компенсацию, а также обратиться в суд о вынесении такого решения;

вам самим надо решать этот вопрос - смотрите реально на эту ситуацию - какую квартиру сын может купить на эти средства и на что можете расчитывать вы?

поговорите с сыном - может он собирается брать ипотеку или у него другие варианты?

может вам расматривать вариант размена?