Иск о праве собственности на земельный участок - возможность победы с учетом документов из различных инстанций и статуса инвалида первой группы

Мой муж является инвалидом 1-ой группы, прописан в Рязанской обл., имеет в собственности земельный участок и половину дома, полученные от матери по дарственной. К земельному участку, находящемуся в собственности примыкает земельный участок 27,5 соток, которым пользовались муж и его мама на протяжении 25 лет, но он не был официально оформлен. В июле 2008 года муж написал заявление на этот участок, глава сельской администрации завизировал заявление, затем согласовали границы этого участка с КУМИ, собствениками прилегающих к нему земельных участков, провели межевание, но договор с фирмой, которая проводила межевание не заключали, есть только квитанция об оплате и карта (план) земельного участка, полученный от сотрудника фирмы, проводящей межевание, неофициально. А затем председатель КУМИ не подписывал какие-то документы, необходимые для оформления межевого дела. Жаловались в различные инстанции, но никакого результата. Муж болел, а в августе этого года узнали, что забор оформляемого участка сломан, проведено межевание другой фирмой для другого лица. Сейчас эти люди уже получили договор аренды на часть нашего участка. Обращались в полицию, но получили постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и, кроме этого, проинформировали нас, что мы никакого межевания не делали (фирма, которая делала межевание, предоставила справку, что никакого межевания нам не делала) и заявление подавали только в сельскую администрацию. У меня есть ответы из Министерства имущественных и земельных отношений, прокуратуры Рязанской области о том, что межевание было осуществлено, готовится землеустроительное дело, когда в 2009 году председатель КУМИ начал чинить препятствия в оформлении земельного участка. Если мы подадим в суд, выиграем ли мы дело? Сможем ли мы доказать с помощью ответов из разных инстанций с приложенными к ним копиями акта согласования границ земельного участка, что первыми претендовали на этот участок? Ведь муж является инвалидом первой группы, передвигается с другом, поэтому мы до этого не обращались в суд. Как сейчас лучше поступить? Заранее благодарна.