Как выкупить долг у банка через договор цессии без залога - опыт и рекомендации
Хотела узнать подробнее о процессе выкупа долга у банка по договору цессии.
Имеется 2 кредита с большой суммой у которых пропущены платежи как минимум на 2 месяца, так как на данный момент муж находится без официального заработка.
Возможно ли попробовать данную процедуру через 3 лицо, кредит не в залоге, не недвижимость.
Вы хотите купить долг Вашего супруга? Думаю банк будет только рад. Обращайтесь в банк, в отдел кредитования.
Спросить
Здравствуйте Екатерина. Если период просрочки незначительный и вас еще не отдали в отдел по работе с проблемной задолженностью, то договариваться с вами никто не будет.
Разговаривать надо непосредственно не с оператором, а с сотрудником за которым закреплен долг вашего супруга. Обычно на выкуп ставят уже просуженные обязательства.
Если у вас не местный банк, то есть в Новосибирске не принимают решение, то его вероятнее всего продадут коллекторам, а не вам.
Из моего опыта, в среднем долг начинают предлагать выкупить или вообще об этом начинают разговаривать, через месяцев восемь и больше.
Если долг свыше 300 000 р. то вам вероятнее всего проще пройти процедуру банкротства, поскольку она сейчас стоит без рассрочки 100 000 р. с рассрочкой 125 000 р.
Спросить
Являюсь поручителем по жилищному кредиту в сбербанке, у заемщика изменилась ситуация. Кредит платит с просрочками. Банк обещает передать дело в суд. сумма кредита 750 000 руб. данный кредит без залога имущества. Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру. Купленную также через сбербанк, только моя квартира находится у банка в залоге и я плачу по этому кредиту исправно и это является на данный момент единственным жильем.
Уважаемая Лариса!
Ваша квартира является обеспечением по ВАШЕМУ ДОГОВОРУ кредита, и на нее может быть взыскание только при условии просрочки платежей по ВАШЕМУ КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ.
По тому кредитному договору, в котором Вы выступаете как поручитель взыскание может быть обращено только на все остальное имущество, принадлежащее Вам ( кроме квартиры, яывляющейся для Вас единственным местом жительства)
СпроситьВ отношении заемщика введена процедура банкротства по кредитам и долгам в налоговую, имеется один кредит который платился без просрочек, законно ли банк потребовал возврат долга по кредиту с поручителей, которые являются на данный момент инвалидами 1 группы нетрудоспособности. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Увы, здесь все законно.
Инвалидность роли не играет.
Именно на такие случаи, как банкротство, и предусмотрено поручительство.
Спросить
Законно. При чем здесь инвалидность. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте, в Банке в залоге находится моя коммерческая недвижимость, после суда Банк продает мой долг через торги, после переоценки недвижимости он стал вдвое дешевле а сумма долга остается прежней (большой) Вопрос после продажи долга с недвижимостью яБанку останус должен или нет.
Если долг продан с торгов, то он покрывает лишь ту часть обязательств перед кредитором, за сколько он был продан, независимо от суммы требования по этому долгу. Так что останетесь должны, а в рамках исполнительного производства банк вправе остаток суммы взыскать. Остаток долга банк может покрыть через продажу предмета залога (ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Спросить
Здравствуйте, МУслим!
Если суммы, вырученной от продажи заложенной недвижимости, на которую будет обращено взыскание, окажется меньше, то, соответственно, Вы останетесь ещё должны банку.
Вам следует обратиться в суд, вынесший решение об обращении взыскания на недвижимость, с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда в части увеличения продажной стоимости недвижимости, на которую обращено взыскание (ст. 203 ГПК РФ).
Для этого потребуется проведение оценки рыночной стоимости недвижимости на текущее время.
Спросить
Да, ВЫ должны останетесь банку, так как доход, полученный от продажи недвижимости не покроет Ваш долг.
В силу ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Спросить
В Банке мне сказали, что тому кто купил мой долг, я должен договариваться с ним, я должен ему а
не банку.
СпроситьЕсли Вас банк письменно уведомил об уступке им права требования к Вам другому лицу, то да, на Вас лежит обязанность по погашению задолженности тому лицу, которому долг был продан банком (ст. 385 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЕсли банк продал Ваш долг перед банком по договору цессии (ст.388-390 ГК РФ), то у Вас теперь новый кредитор. С ним Вам и договариваться. Банку Вы уже ничего не должны. Зато новому кредитору должны в том же объеме, что должны были банку, + проценты, штрафы, неустойка.
А вообще согласно пункту 3 статьи 382 ГК РФ «если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу».
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 385 ГК РФ «должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора».
Иными словами, пока не поступит оригиналов документов о переходе права требования к другому кредитору, платите Вы первоначальному кредитору. Кредиты или займы, выданные банком или иным лицом, — это его имущество, которое может сменить собственника через уступку права требования. И обязательства перед новым кредитором нужно будет нести в том же объеме, что и перед банком.
СпроситьЯ должен новому кредитору, это понятно, а Банку кто будет платить. Новому кредитору не выгодно же платить. Ему главное получить
недвижимость и все.
СпроситьБанку уже никто не будет платить, если он продал Ваше право требования по договору цессии (ст.388 ГК РФ). Перед ним ни у кого обязательств нет.
СпроситьМуслим, если банк передал Ваш долг новому кредитору, то у них произошли соответствующие расчеты. Банку теперь никто ничего не должен (во всяком случае, Вы).
Это называется уступка права требования (банк передал новому кредитору своё право требования к Вам).
А новый кредитор, встав на место банка, теперь требует возврат задолженности с Вас. В том числе, новый кредитор (как и прежний кредитор - банк) вправе требовать обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.
Спросить
Банку заплатил новый кредитор, ему теперь никто платить не должен;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
""Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Если иное не предусмотрено "законом" или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.
""3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.
СпроситьБанк продал свое право требование к Вам. Он получил свою выгоду. ВЫ будете должны новому кредитору. Банку ВЫ уже ничего не должны.
СпроситьЯ понял, что должен новому кредитору. ВОПРОС: Банк должен или нет, снять арест Магазина у приставов, что бы передать новому кредитору?
СпроситьЕсли обязательство исполнено, то арест снимут согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если же нет, то арест останется до исполнения обязательства. А насколько можно понять, речь о залоговом имуществе.
СпроситьЗдравствуйте. Имеется просроченный платеж по кредиту (4 месяца) в банке Хоум Кредит. На днях пришло письмо с требованием о досрочном погашении кредита с суммой всего долга, процентами и самый интересный пункт-убытки банка, с суммой 60 000 руб., пр сумме всего кредита 80 000 руб. Насколько всё это законно?
Здравствуйте.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знакомиться с договором и графиком погашения платежей.
Если Вы не согласны, то подайте жалобу в банк или ЦБ РФ.
Спросить
Этим банки пытаются возложить на должника обязанность по возмещению убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), которые они не получат при досрочном погашении кредита. Закону это не противоречит, но оплачивать это ни в коем случае не нужно. Суды в данном случае встают на сторону заемщика, считая что досрочно возвращенные банку деньги сразу же выдаются другому заемщику. Поэтому Банк в таком случае получает двойной доход (убытки с первого и проценты со второго заемщика)
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно изучить внимательно условия договора, который вы заключили с банком. По общему правилу при нарушении условий выплаты по договору банк имеет право применить меры ответственности, указанные в договоре. В частности, у кредитора возникает право обратиться в суд, требовать расторжение договора или выплаты неустойки.
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Если платить Вам нечем, то банк имеет право обратиться в суд, в суде Вы сможете просить об уменьшении размера неустойки, после суда возможно удержание Ваших доходов в размере 50%. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЯ взял у 1 банка 3 кредита от ИП. Два кредита под залог дома и земельного участка (кредитный договор+ договор ипотеки и кредитный договор +договор последующей ипотеки). Третий кредит тоже от ИП но уже без залога. Учитывая трудную ситуацию я не могу оплачивать все кредиты и предложил банку продать залоговую недвижимость, чтобы погасить кредиты, но банк не разрешил. При этом, банк включил все возможные штрафы и пени и сумма к погашению уже увеличилась в 2,5 раза. Банк сообщил, что не выведет из под залога недвижимость пока не будут погашены все 3 кредита (каким-то образом он провел связь между этими кредитами). Прошу сообщить правомерерно ли Банк не будет выводить из залога недвижимость, если по третьему договору не было залога. Т.е. имею ли я право настаивать на выводе из под залога недвижимости, если погашу только 2 кредита (которые взяты под ипотечное кредитование).
Нет, неправомерно. Каждый договор это отдельные правоотношения. И исполнением обязательств по кредиту, в каждом случае вы прекратили действия договора залога.
Но может быть и то что банк действует правомерно, если это предусмотрено договором. Для более подробной консультации нужно изучить ваши договора.
СпроситьМы юридическое лицо. За неделю до отзыва лицензии банка, банк продал все кредиты фирме, директором которой является акционер этого банка. Задолженности по кредиту не было, платили все вовремя. Возможно ли оспорить данную сделку между банком и фирмой которой он продал кредит. Договора цессии подписывал директор филиала банка в другом городе. (мы не отказываемся платить кредит, отдали бы наши кредиты другому банку, а не какому-то ООО),
Доброе утро!
Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, ответ возможен на платной основе.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Мы юридическое лицо. За неделю до отзыва лицензии банка, банк продал все кредиты фирме, директором которой является акционер этого банка. Задолженности по кредиту не было, платили все вовремя. Возможно ли оспорить данную сделку между банком и фирмой которой он продал кредит. Договора цессии подписывал директор филиала банка в другом городе. (мы не отказываемся платить кредит, отдали бы наши кредиты другому банку, а не какому-то ООО),
Вам надо очно обращаться к юристу не видя документов тут вам ни кто не ответит.
СпроситьЧто можно сделать в такой ситуации: в 2020 году был взят автокредит, какое-то время выплачивался, год уже не платится. Автомобиль находится в залоге у банка и под арестом у приставов. Банк предлагает договор цессии с 3-м лицом за 50% стоимости кредита, на данный момент именно такова стоимость автомобиля. Банку было предложено забрать автомобиль и закрыть кредит, но банк отказался. Представитель банка предлагает продать автомобиль и заплатить этими деньгами по договору цессии. Но как это сделать, если автомобиль в аресте? И не взыщет ли банк автомобиль у покупателя после оплаты договора цессии?
Добрый день. Если банк действительно подпишет договор цессии, то Вашим кредитором станет это третье лицо вместо Банка и оно должно будет платить деньги Баанку. Из Вашего вопроса не понятна конструкция которую предлагет Банк. Перерегистрировать автомобить в залоге в любом случае не получится.
Спросить
Очевидно банку этот автомобиль не нужен, потому что он не хочет заниматься его реализацией и хранением. Банк хочет, чтобы Вы продали автомобиль и закрыли долг. Сделать это можно следующим образом: находите покупателя, заключаете предварительный договор купли-продажи, согласно которому покупатель в счет оплаты товара вносит денежные средства на депозит приставам, после этого исполнительное производство будет окончено исполнением, арест снят, заключается основной договор купли-продажи, вносится оставшаяся часть денежных средств покупателем, автомобиль передается.
СпроситьМашина была куплена в кредит, какое то время кредит оплачивался, потом остался без работы. У банка попросил пересмотреть платежи по кредиту, но банк на пересмотр кредита не пошел, хотел отдать машину банку но и это банк не устроило, теперь имеется долг по кредиту за машину. Можно ли продать машину и заплатить долг по машине что бы расплатится с банком?
Найдите покупателя, заключайте дкп, в котором прописывайте условия. Покупатель вносит за вас деньги в банк, оставшуюся сумму, если таковая будет, наличной платит вам, забираете ПТС в банке и передаете покупателю.
Спросить
Доброе утро! Если у вас все документы на руках и залог авто не зарегистрирован в ГИБДД, то можете спокойно продать
Всего наилучшего!
Спросить
Развожусь с мужем через суд. Имеются общие долги, созданые в период совместного проживания. В том числе большой долг по кредиту оформленного на другое лицо. Т.е. человек взял кредит в банке и отдал карту нам, муж о долге на этой карте не отрицает, но и платить не собирается. Банк требует деньги человека который ей непользовался. Как мне можно взыскать часть этого долга с мужа, если сам кредит оформлен на другое лицо?
Добрый день.
На первый взгляд проблема этого человека, вы сами пишите о том, что кредит взял именно он и передал карту вам. Можете попробовать и взять долговую расписку у бывшего супруга, в этом случае появиться документ - доказательство наличия долга.
Спросить
Возникла такая ситуация, в конце года потерял работу, имеются кредиты один из них автокредит.
ПТС оригинал находится в банке который предоставил кредит, другого имущества в собственности нет. Банк в котором имеется потребительский кредит угрожает, что выставит автомобиль на продажу. Вправе данный банк делать данную операцию, т.к. автомобиль в залоге в другом банке?
С уважением!
