Перерасчёт мусорных платежей - в каких случаях и по каким причинам?
199₽ VIP
В каких случаях производится перерасчёт по мусорным платежам?
Собственник в квартире не проживает, не прописан, предоставлена справка о том, что человек проживает в другом месте.
И вопрос по показаниям индивидуальных приборов учёта.
Ежемесячно подаются показания, но ТСЖ начисляет норматив.
При этом до сих пор собственник не может пользоваться госуслугах и,ведение лицевого счета, они не работают.
Показания общедомовых приборов учёта не показываются, данных приборов нет.
Если передаете показания, норматив начисляться не может - жалуйтесь в ГЖИ.
Перерасчет будет произведен, если предоставите справку, что платите за мусор в другом месте.
Спросить
Если у Вас счётчики и данные постоянно передаются, то не может быть у Вас никакого норматива.
Здесь жалуйтесь в ГЖИ.
По поводу мусора, если не проживаете в квартире, то можете оператору предоставить документы, подтверждающие факт проживания в др месте. Обязаны сделать перерасчёт и убрать квартиру из л/с, то есть по двум адресам не должны платить за мусор. При отказе, жаловаться в прокуратуру и ГЖИ.
- см. ст. 20, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", Раздел VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить
Здравствуйте Неля!
По первому вопросу о перерасчёте за мусор.
Региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов начисляет по количеству зарегистрированных человек. А в случае отсутствия зарегистрированных в квартире граждан, начисляет по количеству собственников. В данном случае Вам начислили как собственнику квартиры основываясь на п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства № 354
Требования законны для собственника, если по данному адресу никто более не зарегистрирован.
Неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги(п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354,
при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
По второму вопросу, если у индивидуального прибора учёта (счётчики) не закончился срок поверки и он опломбирован, в случае, если Вы ежемесячно передаёте показания счётчиков, начисления по нормативу незаконно. В таком случае, Вам необходимо писать жалобу в госжилинспекцию
По третьему вопросу. Вы, как собственник, можете запросить в ТСЖ показания общедомовых приборов учёта. В случае, если ТСЖ отказывается предоставлять данную информацию - снова жалоба в госжилинспекцию.
Спросить
Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.
Как быть в такой ситуации. Я не сообщала в ТСЖ показания индивидуальных приборов учета воды и за период ноябрь 2013 - февраль 2014 мне насчитали по нормативу за четырех человек (проживаем вчетвером), при этом в квартире никто не прописан. Обязаны ли ТСЖ произвести перерасчет за тот период или могут отказать при моем письменном обращении к ним?
У нас кооперативный дом установлены общедомовые приборы учета, ежемесячно мы подаем показания воды унас свой бухгалтер единственный дом (86 квартир) Бухгалтер выдает счета на оплату ком, услуг, где ежемесячно указывается показания по общедомовым прибора учета и графа показания переданные собственниками показания в основном совпадают У меня закончился срок, надо делать поверку приборов
У меня возник следующий вопрос Надо ли мне проводить поверку если у меня нормально работают счетчики и показания переданные жильцами дома совпадают с общедомовым прибором учета?
Вопрос: В течение 2,5 лет не подавал в РЭП показания расходов воды при наличии индивидуальных приборов учета воды в квартире. РЭП выставлял счета на оплату видимо, по средним показаниям, которые практически мало отличались от показаний счетчиков. (это одна из причин почему не передавал показания). Однако после последней проверки показаний приборов РЭП сделал расчет по нормативному потреблению. Я пока счет не оплачиваю, хочу сходить в РЭП и поговорить с ними. На что я могу рассчитывать? Могут они убрать расчет по норме и оставить расчет по среднему с тем, что я дальше буду подавать показания приборов?
С сентября текщего года в счете на оплату коммунальных услуг помимо объемов потребленных ресурсов (холодная вода и электроэнергия) согласно показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), добавились лишние кубометры и киловатты по показаниям общедомовых приборов учета (ОПУ), распределенные пропорционально потребленным объемам, что составляет 20-22% показаний ИПУ. В излишне начисленные объемы вошли объемы неплательщиков, сознательно занижающих показания ИПУ. На вопрос: "Будет ли перерасчет после проверки показаний ИПУ?" Управляющая компания ответила: "Конечно же нет" Скажите, пожалуйста, насколько правомерны действия управляющей компании и что можно предпринять, если компания не права?
Наш многоквартирный дом обслуживает УК. В доме есть прибор учета общедомовой. ОДН по нормативу энергопотребления мы в УК платим регулярно. Может ли ещё ТСН энерго выставлять счета за ОДН, если по показаниям счетчика нормативы превышены? Ситуация в том, что кто-то из дома вовремя не заплатил за энергию. Эти неоплаченные показания раскидали по всем квартирам. Чуть позже должник сам все оплатил, но ТНС энерго плату за эти выставленные показания с остальных жильцов отказывается убирать. Правомерно ли это? Разница между показаниями общедомового учёта и индивидуальных приборов сейчас отрицательная, но долг за ОДН так и висит.
Собственник квартиры в МКД не подаёт показания ИПУ (хвс) 2 года. УК начисляля за этот период по нормативу. При контрольном съёме показаний произведён перерасчёт по фактическим показаниям. Но суд не принимает фактические показания на основании истекшего (5 лет) межповерочного срока и утверждает, что начисления производить по нормативу. При этом, не принимает ходатайство истца о понуждении собственнику произвести поверку ИПУ.
В какие сроки необходимо передавать показания приборов учёта горячей воды? Почему при задержки передачи показаний начисляют оплату по нормативу?
Если собственники не подают показания индивидуальных приборов учета, то при начислении им по среднему показателю можно ли начислять коэффициент 1,5 с 2017 года и имеем ли мы право не делать потом перерасчет по фактическим показаниям?
В квитанции по коммунальным платежам есть графа, показание общедомовых приборов учёта. Как я понимаю, у всех жильцов должны быть одинаковые показания в этой графе, а у меня потребление гвс намного больше, из чего и отопление вышло больше. Такого же не может быть, чтобы эти показания отличались? Тсж отказывается перечитывать, ссылаясь на то что всё правильно посчитано, и общедомовые показания не должны быть одинаковыми. Куда можно обратится.
