Вопрос о перерасчете платежей за воду в ТСЖ - могут ли отказать при письменном обращении и как поступить в такой ситуации?
Как быть в такой ситуации. Я не сообщала в ТСЖ показания индивидуальных приборов учета воды и за период ноябрь 2013 - февраль 2014 мне насчитали по нормативу за четырех человек (проживаем вчетвером), при этом в квартире никто не прописан. Обязаны ли ТСЖ произвести перерасчет за тот период или могут отказать при моем письменном обращении к ним?
Жилье по соц. найму. За период с декабря 2010 по октябрь 2012, не предоставляли показатели приборов учета воды, приходили квитанции только на фиксированную оплату коммунальных услуг, ни каких сверок не проводилось управляющей компанией, в октябре мы предоставили показания воды, а в ноябре нам сделали перерасчет воды за декабрь 2010 по октябрь 2011 (получилась очень большая сумма). Помогите, что делать в данной ситуации и правомочен ли перерасчет, почему за такой период и почему насчитали по среднему, когда есть индивидуальный прибор учета в квартире?
В квартире с 2011 года прописан 1 человек, но за коммунальные услуги (по норме, т.к. отсутствуют индивидуальные приборы учета) предъявляют за 2 человек.
При моем обращении, обязаны ли мне произвести перерасчет за прошлое время или начнут правильно начислять с момента обращения.
Вам сначала нужно установить почему начисляют за двоих. Обратитесь по данному вопросу в Уральскую палату защиты потребителей, тел. 361-42-66.
СпроситьВ каких случаях производится перерасчёт по мусорным платежам?
Собственник в квартире не проживает, не прописан, предоставлена справка о том, что человек проживает в другом месте.
И вопрос по показаниям индивидуальных приборов учёта.
Ежемесячно подаются показания, но ТСЖ начисляет норматив.
При этом до сих пор собственник не может пользоваться госуслугах и,ведение лицевого счета, они не работают.
Показания общедомовых приборов учёта не показываются, данных приборов нет.
Если передаете показания, норматив начисляться не может - жалуйтесь в ГЖИ.
Перерасчет будет произведен, если предоставите справку, что платите за мусор в другом месте.
Спросить
Если у Вас счётчики и данные постоянно передаются, то не может быть у Вас никакого норматива.
Здесь жалуйтесь в ГЖИ.
По поводу мусора, если не проживаете в квартире, то можете оператору предоставить документы, подтверждающие факт проживания в др месте. Обязаны сделать перерасчёт и убрать квартиру из л/с, то есть по двум адресам не должны платить за мусор. При отказе, жаловаться в прокуратуру и ГЖИ.
- см. ст. 20, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", Раздел VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить
Здравствуйте Неля!
По первому вопросу о перерасчёте за мусор.
Региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов начисляет по количеству зарегистрированных человек. А в случае отсутствия зарегистрированных в квартире граждан, начисляет по количеству собственников. В данном случае Вам начислили как собственнику квартиры основываясь на п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства № 354
Требования законны для собственника, если по данному адресу никто более не зарегистрирован.
Неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги(п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354,
при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
По второму вопросу, если у индивидуального прибора учёта (счётчики) не закончился срок поверки и он опломбирован, в случае, если Вы ежемесячно передаёте показания счётчиков, начисления по нормативу незаконно. В таком случае, Вам необходимо писать жалобу в госжилинспекцию
По третьему вопросу. Вы, как собственник, можете запросить в ТСЖ показания общедомовых приборов учёта. В случае, если ТСЖ отказывается предоставлять данную информацию - снова жалоба в госжилинспекцию.
СпроситьДень добрый! При покупки кв, поменяли приборы учета холодной и горячей воды. Прибор учета э/э в то время находился в своем межповерочном интервале. Показания не передавались по всем прибором учета (забыли про них). Оплату коммунальных услуг производили исправно каждый месяц. Поставщик ком. услуг у нас ТСЖ. С 2014 года по всем квартирам, откуда не поступали данные о показаниях водосчетчиков бухгалтер производила формальное начисление холодной и горячей воды ежемесячно прибавляя к старым показаниям по 1-2 куб. м. воды и к показаниям электросчетчика по 100-150 кВтч электроэнергии. Прошло 6,5 лет после покупки кв, жена вспомнила про приборы учета и решила передать показания, пришла квитанция за февраль 2016 г на сумму около 100000 руб. ТСЖ показания на сегодняшний день минусовка показания которые были у них в базе и умножила на тариф который действует в настоящее время. Межповерочный интервал приборов учета горячей воды истек в 2013 г, холодной воды 2015 г, электроэнергии в 2012 г.
Имеет право ТСЖ выставлять счет за февраль 2016 г. весь добранный по приборам учета объем за коммунальные услуги выставлен по действующим тарифам на 2016 год, а объем скопился за весь период моего проживания в квартире с 2010 года.?
Если имеет право то согласно какого закона, постановления?
нет не имеет. При отсутствии введеных в эксплуатацию ИПУ по воде и электроэнергии ТСЖ обязано выставлять плату по расчету согласно нормативу потребления, а не формальным данным. С момента проведения поверки счетчика оплата производится с даты проведения такой поверки при условии подачи данных счетчика.
СпроситьУ счетчиков на гор и хол водоснабжение истек срок в 2012 и 2013 г, поверку делать не стали, показания приборов не передавали, оплату без задолженностей производили по нормативу ЖКХ. В январе 2015 техник снял показания непригодных счетчиков (юридически неисправных), в феврале установили новые. За февраль пришел счет с астрономической суммой, сделали перерасчет, оказалось потребление воды больше по показаниям непригодных счетчиков, чем по нормативу (3 ком. квартира,3 чел прописаны и проживают). Правомерны ли действия ЖКХ произвести перерасчет за 3 прошедших года по последним показаниям старых счетчиков? С уважением Татьяна.
Собственники квартиры не подавали показания счетчиков воды и электроэнергии 3 года (ТСЖ) впервые подали в феврале 2016 г. и принесли поверку счетчика воды за февраль 2014 г. и требуют сделать перерасчет за воду и свет. Как быть. Председатель тсж.
Потребитель ОБЯЗАН доказать, что потребление за указанный период было по приборам учёта, прошедшим поверку.
Без таких доказательств оснований для перерасчёта НЕТ.
СпроситьНе подавали показания счетчика горячей и холодной воды с декабря 2011 года, оплачивали все по нормативу. В квартире прописан один человек, неделю назад попросили подать показания счетчика. Подал показания, бухгалтер выставила долг в 15000 р. Я живу в этой квартире с января 2014 года. Живем три человека. Законно ли со стороны тсж выставлять такой счет. Они говорят что вы живете трое, хотя прописан один человек. Якобы они сделали перерасчет по нормативу за весь период.
Законно ли со стороны тсж выставлять такой счет. Они говорят что вы живете трое, хотя прописан один человек. Якобы они сделали перерасчет по нормативу за весь период.
---вам нужно ознакомиться с уставом и иными нормативными актами ТСЖ, но сумму долга. можете оспорить в суде и пусть доказывают что вас трое. а не один,
СпроситьМы платим за воду по счетчикам. В феврале 2015 года Управляющая компания выставила нам перерасчет за потребление воды по нормативам за период с 2012 года по 2014 года, обосновав это тем, что в апреле 2012 году необходимо было провести проверку приборов учета. Правомерны действия Управляющей компании? Как опротестовать выставленную сумму перерасчета?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьБыла проведена проверка счетчиков воды (никто не сообщал), дома был ребенок, дверь не открыл, теперь начисляют за воду, исходя из норматива, на письменные требования произвести перерасчет не реагируют. Я оплачиваю только ту воду, которая натекла по счетчикам, копится долг.
Могу ли я обратиться в суд в данном случае? Как кратко сформулировать исковое требование? Требую в судебном порядке произвести перерасчет оплаты за воду согласно показаниям индивидуальных приборов учета? Или как?
Установили счетчик в апреле 2012. Сейчас показания счетчика по акту обследования 402 куб. м
За какой период могут сделать перерасчет.
А возможно сделать корректировку показаний за период 04.2012-по октябрь 2015?
Если я в заявление укажу данные из таблицы
год месяц за месяц, куб с нарастающим итогом, куб год месяц за месяц, куб с нарастающим итогом, куб
2013 январь 10 102
2013 февраль 10 112
2013 март 10 122
2012 апрель 8 8 2013 апрель 10 132
2012 май 10 18 2013 май 10 142
2012 июнь 11 29 2013 июнь 11 153
2012 июль 10 39 2013 июль 11 164
2012 август 11 50 2013 август 10 174
2012 сентябрь 11 61 2013 сентябрь 10 184
2012 октябрь 11 72 2013 октябрь 10 194
2012 ноябрь 10 82 2013 ноябрь 10 204
2012 декабрь 10 92 2013 декабрь 10 214
2014 январь 9 223 2015 январь 8 327
2014 февраль 9 232 2015 февраль 8 335
2014 март 9 241 2015 март 7 342
2014 апрель 9 250 2015 апрель 7 349
2014 май 9 259 2015 май 7 356
2014 июнь 10 269 2015 июнь 9 365
2014 июль 10 279 2015 июль 9 374
2014 август 8 287 2015 август 7 381
2014 сентябрь 8 295 2015 сентябрь 7 388
2014 октябрь 8 303 2015 октябрь 7 395
2014 ноябрь 8 311 2015 ноябрь 7 402
2014 декабрь 8 319 2015 декабрь.
