Наймодатель отказывается выполнять работы по ремонту ванной комнаты - как защитить свои права?

Имеется договор найма жилого помещения, с обозначенным сроком действия - 1 год. Срок действия договора закончился - 1,5 года назад. В договоре есть пункт про залоговые обязательства нанимателя перед наймодателем, т.е. наниматель при заключении договора внёс определённую сумму в качестве залога наймодателю. Пунктов по автоматическому продлению договора по истечению 1 года по согласию сторон в договоре нет.

Из договора: НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется возвратить указанную сумму по истечению срока действия настоящего договора, но не позднее 14 дней с момента освобождения и передачи НАНИМАТЕЛЕМ вышеуказанного помещения НАЙМОДАТЕЛЮ.

Вопрос: обязан ли наймодатель возвращать сумму залога нанимателю, если наниматель фактически жил 1,5 года без какого-либо договора.

Живу в служебной квартире по договору найма служебного помещения. Счётчик газа перестал работать. За чей счёт должен меняться счётчик (меня, как нанимателя или наймодателя)? В договоре найма есть пункт обязанности нанимателя" проводить текущий ремонт жилого помещения". Так же с "Газпромом газораспределением" заключен мной (и другими нанимателями) договор на тех. обслуживание внутриквартирного газового оборудования, по которому Заказчик (то есть я, как наниматель жилого помещения) обязуюсь оплатить ремонт внутрикварирного газового оборудования. Можно ли, на основании п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 делегировать оплату замены счетчика наймодателю?

Строительная организация по договору выполняла замену труб водоснабжения. На следующее утро после замены, прорвало трубу и затопило квартиру на 2 этаже и ателье на первом. Все акты и осмотры повреждений подписывали работники данной организации. В акте выполненных работ по окончании ремонта прописал, что произошло затопление по вине строительной организации и ущерб они оплачивают сами, их директор этот акт подписал. В договоре с этой организацией так же есть пункт об ответственности перед третьими лицами. Сейчас ателье собирается подавать на меня в суд. Чем мне это грозит и как сделать, чтобы ответственность с меня переложили на строительную организацию?

С предприятием был заключён Договор Возмездного Оказания Услуг.

Работы выполнены, но Акт предприятием не подписан. Каких либо претензий к качеству работ не получал. Когда возникает обязательство по оплате работ перед подрядчиком (физическое лицо): при заключении Договора или подписания работодателем Акта? В договоре написано: «оплата работ выполняется по Акту».

В договоре найма проставлен пункт, что наймодатель может рассторгнуть договор, раньше срока, но вернув нанимателю деньги, которые были отданы агенству при заключении договора. Наймодатель хочет повысить плату, а договор заключен до июля 2009, наниматель не согласен, так как в договоре указана определенная цена. Может ли хозяин рассторгнуть договор, ссылаясь на пункт о рассторжении просто вернув агентские деньги?

Если в договоре прописано вместо отделочных работ слово ремонт. Могу ли я предоставить в налоговую чеки на отделочные работы? Квартира была приобретена по договору купли продажи без отделки, но в договоре прописано, без ремонта.

В договоре аренды от 16.10.2017 г. между физлицом (Наймодатель) и юрлицом (Наниматель) указан срок найма по с 18 октября 2017 г. по 18 сентября 2018 г. По договору Наниматель обязан в течение 5 дней после заключения договора оплатить Наймодателю арендную плату и в дальнейшем оплачивать ее не позднее 18 числа каждого месяца. Наниматель оплатил в августе 2018 г. арендную плату за проживание до 18.09.2018 г., но у Нанимателя с 04.09.2018 г. отсутствует необходимость дальше снимать жилье Наймодателя. Можно ли вернуть денежные средства, перечисленные Наймодателю за проживание с 04.09.2018 по 18.09.2018 г.?

Приветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя?

Благодарю.

Бывшее общежитие, теперь многоквартирный дом, в одной секции четыре комнаты, один душ, два туалета. Две комнаты приватизированны, две-соцнайм. Проживает две семьи-8 человек. Под поддоном душа прогнили трубы, жкх сняли поддон, поменяли трубы, не все, а те что сгнили. Вокруг поддона теперь щели, кто должен замазать эти дыры? Мы сами или управляющая компания? Поддон до этого снимали 3 раза и меняли по небольшим участкам трубу.

Я являюсь наймодателем по договору найма жилого помещения. Наниматель требует с меня устранения течи трубы из ванны. Он прожил в квартире 9 месяцев, течь произошла неделю назад. По словам сантехника наниматель "пошевелил" трубу, которая сделана из пластика. А наниматель говорит: "Что это за конструкция, которую нельзя шевелить?" По ГК РФ текущий ремонт должен производить наниматель. Устранение данной неполадки относится к текущему или капитальному ремонту? Кто должен устранять течь: наниматель или наймодатель?