Скажите каким образом можно разобраться с межевание ранее Зем участок вместе с домом был в ровень по границам с соседями а с недавних пор просмотрев публично кадастр карту он меньше чем у соседей и есть ли разница в цене при межевании если участок меньше 20 соток или больше 20 соток?

Обращайтесь к кадастровому инженеру для того, чтобы разобраться с межеванием.

Как разобраться с межеванием дома и участка и как это влияет на цену в зависимости от размера участка?

Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования

Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.

Читать ответы (10)

Спорная площадь участка после межевания - как правильно действовать?

Купил участок, в свидетельстве указана площадь 5,08 соток, при покупке вместе с свидетельством была предоставлена старая выписка из кадастра в которой нарисован участок указана его координаты и указано что по факту участок имеет площадь 5,05. Вопрос вот в чем: решил сделать свежее межевание и в результате выяснилось, что существующие заборы с соседями слева и справа стоят неверно, и на самом деле смещены на 0,6 метра в сторону моего участка. Таким образом если межевать по существующим границам, то у меня остается 4,75 соток. Соседи проводили межевание ранее, получается что при межевании их участков были допущены ошибки и как я понимаю сейчас навряд-ли кто-либо из них согласиться двигать заборы. Подскажите пожалуйста как правильно поступить в создавшейся ситуации?

Читать ответы (1)

Спор о 0,47 сотки земли - как правильно оформить излишек при межевании

Владеем ЗЕМ. УЧ-КОМ 29 лет, при межевании выявился излишек 6,47 сотки вместо 6,0 соток по кадастру. Председатель СНТ не подписывает АКТ МЕЖЕВАНИЯ, т.к. хочет отрезать эти 0,47 сотки. Захвата не было. Забор был поставлен тоже 29 лет назад, с соседями согласовано. Как по закону оформить эти 0,47 сотки.

Читать ответы (1)

Спор о местоположении опоры Лэп в СНТ - нужен суд или иные способы для ее исключения из кадастра?

Хотим сделать межевание зем. участка в снт, выяснилось, что опора Лэп на карте стоит на нашем участке, по факту она далеко от участка. Т.е ошибочно поставлена кадастровым инженером на кадастр. Снять опору Лэп с кадастра можно только через суд или еще каким-то образом? (получена приостановка межевания)

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Читать ответы (3)

Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера

Еси есть межевание участка в снт и есть кадастровый номер с границами на Публичной кадастровой карте. На каком основании кадастровый инженер требует проведение повторного межевания. Если изменилась методика проведения межевания, то это не наша проблема.

Читать ответы (1)

Проблемы с границами земельного участка после неправильного межевания

Купили земельный участок с недостроем, который продавцами, путем межевания, был разделен на 2 части. В селе, где находится данный участок, заборы между соседями установлены уже давно, но когда проводили межевание-согласия соседей на границы даже не спросили и в итоге наш участок наложился на соседей-№1. Граница соседского участка №2, полученного путем деления, захватывает часть нашего фундамента... в общем есть 2 ошибки межевания, которые хотелось бы исправить, а кадастрового инженера, проводившего это нечто-уже теперь и не найти. Новое межевание стоит дорого.. с соседями мы уже устно договорились о границах. Вопрос-можно ли исправить данную ошибку межевания без суда и НЕ за мой счет?

Читать ответы (1)

Как правильно решить проблему технической ошибки при межевании - отменить межевание или внести уточнение?

Если при межевании допущена техническая ошибка, а именно: столбы и забор соответствуют границам межевания, а на картографии весь участок смещин в сторону соседнего участка, надо ли делать отмену межевание и исключать реестра кадастрового учета или достаточно внести уточнение в...

Читать ответы (1)

Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

По договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?

Читать ответы (2)

Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?

У меня приусадебный участок с 2012 года в собственности 6 соток, а в пользовании был с 1992 года. Собственность без межевания. Соседние 2 участка по 6 соток купил покупатель под строительство. Те участки были с границами с межеванием при покупке. Купили их 2 года назад. А в этом году покупатель сделал новое общее межевание на 12 соток, и вместо 1 соседнего участка занял наш, как якобы бы показало межевание, и сделал гос регистрацию нашего участка, как своего. А раннее правильное межевание, признали как кадастровую ошибку. Участки с 1992 года по координатам не менялись. Последнее межевание покупатель делал по спутнику. Как отстоять свой участок, если его зарегистрировали и прибавили к соседнему.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59