Как решить проблему снятия детей с регистрационного учета при продаже дома, если супруг против?

Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний. Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п. 2 ст. 31 ЖК). Потому выписать его нельзя даже принудительно – только с согласия обоих родителей и только добровольно. Даже если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утратил право пользования отцовским жильем (определение Мосгорсуда № 33-3058/2016 от 28.01.2016)

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону (ст. 7 ФЗ № 5242-1) возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его.

А зачем Вам согласие бывшего супруга на выписку детей? Идете в орган опеки пишите заявление на согласование снятия с учета и указываете адрес места регистрации куда будите прописывать.

Отец (бывший супруг) никаких прав на это жилье не имел ни доли ни регистрации по адресу не было и проживает отец в другом месте. В данном случае квартиру продает мать (бывшая супруга). В этом случае тоже без проблем суд выпишет без согласия отца?

Просто в судебном заседании судья задала вопрос решался ли вопрос об определении места жительства детей. Поэтому я спрашиваю как определение места жительства повлияет на снятие детей с учета и повлияет ли вообще?