Нужно ли уведомлять соседей о продаже моей комнаты в квартире она имеет статус комнаты при этом у соседей комнаты
Нужно ли уведомлять соседей о продаже моей комнаты в квартире она имеет статус комнаты при этом у соседей комнаты неприватизированные? Спасибо.
Вы должны уведомить других участников долевой собственности , в данном случае их нет
Спросить
Моя комната в собственности, а у соседей 2 комнаты муниципальные. Могут ли они купить мою комнату? Нужно ли их уведомлять о продаже они знают что я ее продаю, какие нужны документы с моей стороны и со стороны соседей при совершении договора о купли продажи.
Полагаю, что не требуется уведомлять не собственников комнат, исходя из ст.250 ГК РФ.
Спросить
О предстоящей продаже нужно уведомлять не соседей, а собственника комнат, у которого они их снимают по договору найма.
СпроситьЯ имею комнату в комм квартире. Я бы хотела переоформить комнату на мать, она тоже прописана в этой комнате. Нужно ли согласие соседей на переоформления на мать?
Или это понадобится только при продаже комнату?
А если подарить, не нужно ли их уведомлять? Спасибо.
Здравствуйте, в случае продажи комнаты необходимо получать согласие соседей, в случае дарения согласие не требуется.
СпроситьВ коммуналке три комнаты, соответственно трое соседей. При продаже комнаты в коммунальной квартире соседям, нужно ли согласие на продажу третьих соседей? Нужно ли их уведомлять?
При продаже доли комнаты в коммунальной квартире одному из собственников этой же комнаты нужно ли уведомлять соседей других комнат? Ведь преимущественное право покупки у собственников именно этой комнаты?
Коммунальная квартира 26 комнат (бывшее общежитие, есть общие помещения: туалет, душ, кухня), у каждойкомнаты есть свой кадастровый номер. При продаже третьим лицам нужно ли уведомлять соседей. Собственность НЕ долевая, по документам комната в квартире.
Добрый день. Да, нужно уведомлять остальных собственников комнат в данной квартире о продаже Вашей комнаты. Если в течение месяца никто не согласится или проигнорирует, то продадите по этой цене любому третьему лицу.
СпроситьНужно ли при продаже комнаты уведомлять собственников других комнат в коммунальной квартире? Имеют ли они приоритет в покупке, если комната выделена, как самостоятельный объект недвижимости, а в доле только места общего пользования? Спасибо.
Продаю комнату в общежитии (в блоке 8 комнат), нужно ли уведомлять соседей о продаже в комнате? В свидетельстве о собственности указано - комната, назначение жилое, про общие доли в свидетельстве ничего не сказано.
Нужно ли уведомлять собственников комнат коммунальной квартиры при продажи комнаты (остальных долей
) дольщику этой комнаты в данной коммунальной квартире.
Да, необходимо соблюсти положения Статьи 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
На дарение эта норма не распространяется.
Спросить
Я собственница одной комнаты в коммунальной квартире второй собственник прописывает на свою собственность дочь зачем нужна моя подпись чем мне это может повредить?
СпроситьНе нужна Ваша подпись. Он вправе вселять и регистрировать по месту жительства в своей комнате кого угодно, не спрашивая Вас.
Спросить
Если просят вашу подпись, значит дочь совершеннолетняя. Для вселения совершеннолетних детей, требуется согласие второго собственника. Грозить вам это может только увеличением количества проживающих. Дочь будет иметь право проживать в квартире.
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Ваша подпись нужна, этого требует Закон - подписью Вы даете согласие на вселение другого человека. Навредить может тем, что, если Вы не сойдетесь характерами с новым человеком - выселить его уже будет проблематично.
СпроситьКомната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
СпроситьКаким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
Спросить
нужно уведомлять собственника - муниципальное образование, если комната - муниципальная собственность - ст. 250 ГК
Спросить
